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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/11綠隄
台北市文山區木新路二段１號
大樓
238戶
31年
2、7、10、12、14、16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年8月區成件TOP2
2024年5月區成件TOP3
2022年9月區成件TOP3
2025年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
40組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
56 萬/坪
1,380萬
56.03萬/坪
建坪24.63坪地坪5.89坪無車位
3房1廳2衛30.6年4樓/14樓
3房1廳2衛30.6年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
27.00~28.00坪
樓高
2、7、10、12、14、16層
戶數
238戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房,店面
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
興嘉
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無，從停車場入口走有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,桌球室,撞球,瑜珈室
主要特色
木柵交通、行政及文化的中心，附近有木柵傳統市場，生活機能十分便利，近河濱公園、人行道街廓是吸引人的地方，很少釋出。(資料最後更新日：2021/10/24)
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
附近有捷運站/公車站嗎？
社區有其他物件在售嗎？
社區垃圾處理方式？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/04月~115年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
56
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
2025年/04月
近兩年最高單價
2025年/07月
近兩年最低單價
2026年/05月
最新成交單價
56萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
78.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
48.8萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,380萬
56.03萬/坪
建坪24.63坪地坪5.89坪無車位
3房1廳2衛30.6年4樓/14樓
3房1廳2衛30.6年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：建號2435金額700萬，建號2149金額50萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
750萬
24.53萬/坪
建坪30.58坪地坪4.16坪無車位
1房2廳1衛30.4年14樓/14樓
1房2廳1衛30.4年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；含租約；
7,880萬
48.84萬/坪
建坪161.34坪地坪31.52坪無車位
5房4廳3衛29.8年1 ~ 2樓/7樓
5房4廳3衛29.8年1 ~ 2樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
740萬
78.38萬/坪
建坪9.44坪地坪2.19坪無車位
1房1衛29.5年1樓/12樓
1房1衛29.5年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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捷運 (3)
公車 (25)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0木柵新站(規劃中) - 出口
1.5分鐘 / 98m
1木柵國小站(規劃中) - 出口
4.1分鐘 / 275m
2政大站(規劃中) - 出口
10.2分鐘 / 706m
0木柵新站(規劃中) - 出口
1.5分鐘 / 98m
1木柵國小站(規劃中) - 出口
4.1分鐘 / 275m
2政大站(規劃中) - 出口
10.2分鐘 / 706m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
綠隄最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，綠隄近三個月的平均成交單價為56萬元（統計區間115.04-115.06）。綠隄近期成交單價為56萬/坪（成交時間115.05）。
綠隄近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，綠隄近一年平均成交單價52.4萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
綠隄現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前綠隄在租物件共1件，月租金為6.2萬元。
綠隄格局與坪數範圍？
綠隄登記之坪數主要分布在27.00~28.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,3房,4房,店面等類型。
綠隄的屋齡幾年？
根據登記資訊，綠隄目前屋齡約為31年。
綠隄是由哪家建設公司興建？
綠隄的建築是由興嘉興建而成。
綠隄的總樓高？
綠隄共6棟，總樓高分別為2、7、10、12、14、16層。
綠隄總戶數多嗎？
針對綠隄的居住規模，總戶數資料記載約為238戶。
綠隄的公設比是多少？
綠隄登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。
綠隄公設有哪些?
綠隄社區內規劃有花園,桌球室,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
綠隄垃圾如何處理？
綠隄之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
綠隄有警衛管理嗎？
綠隄目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
綠隄附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
綠隄距離最近的捷運站木柵新站步行僅需約1.5分鐘。
綠隄附近有公車站嗎？走路大概要多久？
綠隄距離最近的公車站指南路口公車站步行僅需約0.4分鐘。
綠隄周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從綠隄步行約5.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
綠隄周邊有停車場嗎？
綠隄5分鐘路程內設有2個停車場。
綠隄附近有哪些國小和國中？
綠隄附近有市立木柵國小與私立景文高中。
綠隄附近有幼兒園嗎？
綠隄周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
綠隄附近有超市或市場可以採買嗎？
綠隄直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
綠隄附近步行範圍內有便利商店嗎？
綠隄直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
綠隄附近有藥妝店來買日常用品嗎？
綠隄直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
綠隄附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
綠隄直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
綠隄附近有公園嗎？
綠隄直線距離約86公尺內有木南公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
綠隄附近有運動中心嗎？
綠隄直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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