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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠隄

台北市文山區木新路二段１號

大樓

238戶

29年

2、7、10、12、14、16層

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社區委託達人

李柏叡

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.6

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市文山區木新路二段13號六樓

套房

850萬

55.55萬

15.3坪

3.7坪

27.9年

6樓/10樓

1房1廳1衛

綠隄

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

112年09月

套房

綠隄

台北市文山區木新路二段13號六樓

850萬

55.55萬/坪

建坪15.3坪地坪3.7無車位
1房1廳1衛27.9年6樓/10樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市文山區木新路二段25號二樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位220萬

47.61萬
含車位計算

60.92坪
含車位--坪

12.88坪

27.9年

2樓/14樓

4房2廳2衛

綠隄

備註資訊：1本案文山區木新路二段25號二樓，與文山區木新路二段27號三樓有上下打通使用之情形，一併出售且未各自拆價。2依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

綠隄

台北市文山區木新路二段25號二樓

2,900萬

含車位220萬

47.61萬/坪

含車位計算

建坪60.92坪(含車位--坪)地坪12.88有車位
4房2廳2衛27.9年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市文山區木新路二段13號五樓

套房

1,050萬

68.63萬

15.3坪

3.7坪

27.5年

5樓/10樓

1房1廳1衛

綠隄

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

套房

綠隄

台北市文山區木新路二段13號五樓

移轉2次

1,050萬

68.63萬/坪

建坪15.3坪地坪3.7無車位
1房1廳1衛27.5年5樓/10樓

資料說明

交易備註

111年09月

台北市文山區木新路二段15之1號八樓

套房

546萬

59.97萬

9.11坪

2.19坪

26.9年

8樓/14樓

1房1衛

綠隄

備註資訊：其他增建；

111年09月

套房

綠隄

台北市文山區木新路二段15之1號八樓

546萬

59.97萬/坪

建坪9.11坪地坪2.19無車位
1房1衛26.9年8樓/14樓

資料說明

交易備註

111年07月

台北市文山區木新路二段11之1號七樓

套房

635萬

69.74萬

9.11坪

2.19坪

26.8年

7樓/14樓

1房1廳1衛

綠隄

111年07月

套房

綠隄

台北市文山區木新路二段11之1號七樓

635萬

69.74萬/坪

建坪9.11坪地坪2.19無車位
1房1廳1衛26.8年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

27.00~28.00坪

樓高

2、7、10、12、14、16層

戶數

238戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房,店面

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

興嘉

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無，從停車場入口走有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,桌球室,撞球,瑜珈室

主要特色

木柵交通、行政及文化的中心，附近有木柵傳統市場，生活機能十分便利，近河濱公園、人行道街廓是吸引人的地方，很少釋出。(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (2)

0木柵新站(規劃中) - 出口

1.4分鐘 / 104m

1木柵國小站(規劃中) - 出口

7.7分鐘 / 601m

2政大站(規劃中) - 出口

7.3分鐘 / 569m

0木柵新站(規劃中) - 出口

1.4分鐘 / 104m

1木柵國小站(規劃中) - 出口

7.7分鐘 / 601m

2政大站(規劃中) - 出口

7.3分鐘 / 569m