台北市士林區凡爾賽，平均每坪57萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
凡爾賽

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

凡爾賽

台北市士林區士東路９１巷４號

35年

大樓

30.00~60.00坪

7層

49戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

57萬/坪

2020年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年08月

士東路91巷1~30號

華廈

2,292萬

60.66萬

37.78坪

6.8坪

34.0年

2樓/7樓

3房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年08月

士東路91巷1~30號

2,292萬

60.66萬/坪

華廈

凡爾賽

建坪37.78坪地坪6.8無車位
3房2廳2衛34.0年2樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年02月

台北市士林區士東路91巷1~30號

華廈

2,400萬

63.52萬

37.78坪

6.8坪

33.5年

3樓/7樓

3房2廳2衛

凡爾賽

109年02月

台北市士林區士東路91巷1~30號

2,400萬

63.52萬/坪

華廈

凡爾賽

建坪37.78坪地坪6.8無車位
3房2廳2衛33.5年3樓/7樓

資料來源：

政府資料

109年02月

台北市士林區士東路91巷1~30號

華廈

2,380萬

51.58萬

46.14坪

8.31坪

33.5年

2樓/7樓

4房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：陽台外推

109年02月

台北市士林區士東路91巷1~30號

2,380萬

51.58萬/坪

華廈

凡爾賽

建坪46.14坪地坪8.31無車位
4房2廳2衛33.5年2樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年00月

士東路91巷1~30號

華廈

有車位

2,775萬
含車位價

47.2萬
含車位計算

58.8坪
含車位14.48坪

11.46坪

33.3年

5樓/7樓

3房2廳2衛

凡爾賽

109年00月

士東路91巷1~30號

2,775萬

含車位價

47.2萬/坪

含車位計算

華廈

凡爾賽

建坪58.8坪(含車位14.48坪)地坪11.46有車位
3房2廳2衛33.3年5樓/7樓

資料來源：

政府資料

108年11月

台北市士林區士東路91巷1~30號

華廈

2,350萬

62.2萬

37.78坪

6.8坪

33.3年

6樓/7樓

3房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年11月

台北市士林區士東路91巷1~30號

2,350萬

62.2萬/坪

華廈

凡爾賽

建坪37.78坪地坪6.8無車位
3房2廳2衛33.3年6樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

30.00~60.00坪

樓高

7層

戶數

49戶

格局

3房,

公設比

0.00%~0.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

雙併、近士東市場、美國學校、高島屋百貨, 交通便利、生活機能佳，方正３房、採光通風佳，眺望陽明光、環境好。(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

8 社子線-蘭雅站出口

0.52km7分鐘

A 社子線-天母棒球場站出口

0.58km7.4分鐘

0 中興嘟嘟房停車場

0.25km3.6分鐘

1 臺北市停車場

0.23km3.4分鐘

2 臺北市停車場

0.52km6.6分鐘

3 臺北市停車場

0.42km5.2分鐘

4 臺北市停車場

0.41km5.7分鐘

5 蘭雅公園

0.45km6分鐘

6 臺北市停車場

0.53km6.6分鐘

7 臺北市停車場

0.44km5.5分鐘

9 蘭興公園

0.42km5.5分鐘

B 臺北市停車場

0.69km9.3分鐘

C 臺北市停車場

0.68km8.7分鐘

D 天母運動公園

0.72km9.3分鐘

E 普客二四停車場

0.71km9分鐘

F 臺灣聯通停車場

0.81km10.3分鐘

G 臺北市停車場

0.96km12.8分鐘

H 臺北市停車場

0.94km12.2分鐘

I 臺北市停車場

0.91km12.2分鐘

J 臺北市停車場

0.86km11分鐘

K 臺北市停車場

0.69km9.1分鐘

L 臺北市停車場

0.76km9.6分鐘

M 中山天母路口

0.99km13.3分鐘

N 芝山國小

0.96km12.5分鐘

O 中興嘟嘟房停車場

1.06km14.1分鐘

P 臺北市停車場

1.09km13.9分鐘

Q 臺北市停車場

1.07km14.2分鐘

R 臺北市停車場

0.81km10.2分鐘

S 臺北市停車場

0.99km13.2分鐘

T 臺北市停車場

0.87km10.9分鐘

U 臺北市停車場

1.02km13.7分鐘

V 臺北市停車場

0.95km12分鐘

W 臺北市停車場

0.97km12.3分鐘

X 臺北市停車場

1.03km13.3分鐘

Y 臺北市立大學(天母校區)

0.84km10.6分鐘

Z 臺北市停車場

1.12km14.6分鐘

8 社子線-蘭雅站出口

0.52km7分鐘

A 社子線-天母棒球場站出口

0.58km7.4分鐘

0 中興嘟嘟房停車場

0.25km3.6分鐘

1 臺北市停車場

0.23km3.4分鐘

2 臺北市停車場

0.52km6.6分鐘

3 臺北市停車場

0.42km5.2分鐘

4 臺北市停車場

0.41km5.7分鐘

5 蘭雅公園

0.45km6分鐘

6 臺北市停車場

0.53km6.6分鐘

7 臺北市停車場

0.44km5.5分鐘

9 蘭興公園

0.42km5.5分鐘

B 臺北市停車場

0.69km9.3分鐘

C 臺北市停車場

0.68km8.7分鐘

D 天母運動公園

0.72km9.3分鐘

E 普客二四停車場

0.71km9分鐘

F 臺灣聯通停車場

0.81km10.3分鐘

G 臺北市停車場

0.96km12.8分鐘

H 臺北市停車場

0.94km12.2分鐘

I 臺北市停車場

0.91km12.2分鐘

J 臺北市停車場

0.86km11分鐘

K 臺北市停車場

0.69km9.1分鐘

L 臺北市停車場

0.76km9.6分鐘

M 中山天母路口

0.99km13.3分鐘

N 芝山國小

0.96km12.5分鐘

O 中興嘟嘟房停車場

1.06km14.1分鐘

P 臺北市停車場

1.09km13.9分鐘

Q 臺北市停車場

1.07km14.2分鐘

R 臺北市停車場

0.81km10.2分鐘

S 臺北市停車場

0.99km13.2分鐘

T 臺北市停車場

0.87km10.9分鐘

U 臺北市停車場

1.02km13.7分鐘

V 臺北市停車場

0.95km12分鐘

W 臺北市停車場

0.97km12.3分鐘

X 臺北市停車場

1.03km13.3分鐘

Y 臺北市立大學(天母校區)

0.84km10.6分鐘

Z 臺北市停車場

1.12km14.6分鐘

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