凡爾賽，

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社區
凡爾賽

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

凡爾賽

台北市士林區士東路９１巷４號

35年

大樓

30.00~60.00坪

7層

49戶

本社區成交價格

109年/11月~110年/10月

近一年成交價

53.1萬/坪

2021年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年03月

士東路91巷12號六樓

華廈

有車位

2,850萬
含車位價

48.91萬
含車位計算

58.26坪
含車位--坪

11.18坪

34.6年

6樓/7樓

4房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：陽台、房間、鐵窗增建其他增建；

110年03月

華廈

凡爾賽

士東路91巷12號六樓

2,850萬

含車位價

48.91萬/坪

含車位計算

建坪58.26坪(含車位--坪)地坪11.18有車位
4房2廳2衛34.6年6樓/7樓

資料說明

交易備註

109年11月

士東路91巷4號四樓

華廈

2,875萬

57.23萬

50.24坪

8.58坪

34.3年

4樓/7樓

4房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：其他增建；

109年11月

華廈

凡爾賽

士東路91巷4號四樓

2,875萬

57.23萬/坪

建坪50.24坪地坪8.58無車位
4房2廳2衛34.3年4樓/7樓

資料說明

交易備註

109年08月

士東路91巷12之1號二樓

華廈

2,292萬

60.66萬

37.78坪

6.8坪

34.0年

2樓/7樓

3房2廳2衛

凡爾賽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

109年08月

華廈

凡爾賽

士東路91巷12之1號二樓

移轉2次

2,292萬

60.66萬/坪

建坪37.78坪地坪6.8無車位
3房2廳2衛34.0年2樓/7樓

資料說明

交易備註

109年02月

台北市士林區士東路91巷12之1號3樓

華廈

2,400萬

63.52萬

37.78坪

6.8坪

33.5年

3樓/7樓

3房2廳2衛

凡爾賽

109年02月

華廈

凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號3樓

2,400萬

63.52萬/坪

建坪37.78坪地坪6.8無車位
3房2廳2衛33.5年3樓/7樓

資料說明

109年02月

台北市士林區士東路91巷10之1號二樓

華廈

2,380萬

51.58萬

46.14坪

8.31坪

33.5年

2樓/7樓

4房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：陽台外推

109年02月

華廈

凡爾賽

台北市士林區士東路91巷10之1號二樓

2,380萬

51.58萬/坪

建坪46.14坪地坪8.31無車位
4房2廳2衛33.5年2樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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