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凡爾賽
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凡爾賽
台北市士林區士東路91巷4號
35年
大樓
30.00~60.00坪
7層
49戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
57
萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
60.7
萬/坪
109年
08月
士東路91巷1~30號
華廈
2,292萬
60.66萬
37.78坪
6.8坪
34.0年
2樓/7樓
3房2廳2衛
凡爾賽
備註資訊:陽台外推;其他增建;
109年
08月
士東路91巷1~30號
2,292萬
60.66萬/坪
華廈
凡爾賽
建坪37.78坪
地坪6.8
無車位
3房2廳2衛
34.0年
2樓/7樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/02月
近兩年最高單價
63.5
萬/坪
109年
02月
台北市士林區士東路91巷1~30號
華廈
2,400萬
63.52萬
37.78坪
6.8坪
33.5年
3樓/7樓
3房2廳2衛
凡爾賽
109年
02月
台北市士林區士東路91巷1~30號
2,400萬
63.52萬/坪
華廈
凡爾賽
建坪37.78坪
地坪6.8
無車位
3房2廳2衛
33.5年
3樓/7樓
資料來源:
政府資料
2020年/00月
近兩年最低單價
47.2
萬/坪
109年
00月
士東路91巷1~30號
華廈
有車位
2,775萬
含車位價
47.2萬
含車位計算
58.8坪
含車位14.48坪
11.46坪
33.3年
5樓/7樓
3房2廳2衛
凡爾賽
109年
00月
士東路91巷1~30號
2,775萬
含車位價
47.2萬/坪
含車位計算
華廈
凡爾賽
建坪58.8坪
(含車位14.48坪)
地坪11.46
有車位
3房2廳2衛
33.3年
5樓/7樓
資料來源:
政府資料
2020年/08月
最新成交單價
60.7
萬/坪
2020年/02月
近兩年最高單價
63.5
萬/坪
2020年/00月
近兩年最低單價
47.2
萬/坪
本社區
111
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
08月
士東路91巷1~30號
華廈
2,292萬
60.66萬
37.78坪
6.8坪
34.0年
2樓/7樓
3房2廳2衛
凡爾賽
備註資訊:陽台外推;其他增建;
109年
08月
士東路91巷1~30號
2,292萬
60.66萬/坪
華廈
凡爾賽
建坪37.78坪
地坪6.8
無車位
3房2廳2衛
34.0年
2樓/7樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
02月
台北市士林區士東路91巷1~30號
華廈
2,400萬
63.52萬
37.78坪
6.8坪
33.5年
3樓/7樓
3房2廳2衛
凡爾賽
109年
02月
台北市士林區士東路91巷1~30號
2,400萬
63.52萬/坪
華廈
凡爾賽
建坪37.78坪
地坪6.8
無車位
3房2廳2衛
33.5年
3樓/7樓
資料來源:
政府資料
109年
02月
台北市士林區士東路91巷1~30號
華廈
2,380萬
51.58萬
46.14坪
8.31坪
33.5年
2樓/7樓
4房2廳2衛
凡爾賽
備註資訊:陽台外推
109年
02月
台北市士林區士東路91巷1~30號
2,380萬
51.58萬/坪
華廈
凡爾賽
建坪46.14坪
地坪8.31
無車位
4房2廳2衛
33.5年
2樓/7樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
00月
士東路91巷1~30號
華廈
有車位
2,775萬
含車位價
47.2萬
含車位計算
58.8坪
含車位14.48坪
11.46坪
33.3年
5樓/7樓
3房2廳2衛
凡爾賽
109年
00月
士東路91巷1~30號
2,775萬
含車位價
47.2萬/坪
含車位計算
華廈
凡爾賽
建坪58.8坪
(含車位14.48坪)
地坪11.46
有車位
3房2廳2衛
33.3年
5樓/7樓
資料來源:
政府資料
108年
11月
台北市士林區士東路91巷1~30號
華廈
2,350萬
62.2萬
37.78坪
6.8坪
33.3年
6樓/7樓
3房2廳2衛
凡爾賽
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
11月
台北市士林區士東路91巷1~30號
2,350萬
62.2萬/坪
華廈
凡爾賽
建坪37.78坪
地坪6.8
無車位
3房2廳2衛
33.3年
6樓/7樓
資料來源:
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1
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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7,200
萬
美國學校黃金店面
台北市士林區中山北路六段
建坪130.63
1廳2衛
30.7年
相似社區
7,200
萬
美國學校黃金店面
台北市士林區中山北路六段
建坪130.63
1廳2衛
30.7年
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
30.00~60.00坪
樓高
7層
戶數
49戶
格局
3房,
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,集中處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
雙併、近士東市場、美國學校、高島屋百貨, 交通便利、生活機能佳, 方正3房、採光通風佳, 眺望陽明光、環境好。(資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
8 社子線-蘭雅站 出口
0.52km
7分鐘
A 社子線-天母棒球場站 出口
0.58km
7.4分鐘
0 中興嘟嘟房停車場
0.25km
3.6分鐘
1 臺北市停車場
0.23km
3.4分鐘
2 臺北市停車場
0.52km
6.6分鐘
3 臺北市停車場
0.42km
5.2分鐘
4 臺北市停車場
0.41km
5.7分鐘
5 蘭雅公園
0.45km
6分鐘
6 臺北市停車場
0.53km
6.6分鐘
7 臺北市停車場
0.44km
5.5分鐘
9 蘭興公園
0.42km
5.5分鐘
B 臺北市停車場
0.69km
9.3分鐘
C 臺北市停車場
0.68km
8.7分鐘
D 天母運動公園
0.72km
9.3分鐘
E 普客二四停車場
0.71km
9分鐘
F 臺灣聯通停車場
0.81km
10.3分鐘
G 臺北市停車場
0.96km
12.8分鐘
H 臺北市停車場
0.94km
12.2分鐘
I 臺北市停車場
0.91km
12.2分鐘
J 臺北市停車場
0.86km
11分鐘
K 臺北市停車場
0.69km
9.1分鐘
L 臺北市停車場
0.76km
9.6分鐘
M 中山天母路口
0.99km
13.3分鐘
N 芝山國小
0.96km
12.5分鐘
O 中興嘟嘟房停車場
1.06km
14.1分鐘
P 臺北市停車場
1.09km
13.9分鐘
Q 臺北市停車場
1.07km
14.2分鐘
R 臺北市停車場
0.81km
10.2分鐘
S 臺北市停車場
0.99km
13.2分鐘
T 臺北市停車場
0.87km
10.9分鐘
U 臺北市停車場
1.02km
13.7分鐘
V 臺北市停車場
0.95km
12分鐘
W 臺北市停車場
0.97km
12.3分鐘
X 臺北市停車場
1.03km
13.3分鐘
Y 臺北市立大學(天母校區)
0.84km
10.6分鐘
Z 臺北市停車場
1.12km
14.6分鐘
8 社子線-蘭雅站 出口
0.52km
7分鐘
A 社子線-天母棒球場站 出口
0.58km
7.4分鐘
0 中興嘟嘟房停車場
0.25km
3.6分鐘
1 臺北市停車場
0.23km
3.4分鐘
2 臺北市停車場
0.52km
6.6分鐘
3 臺北市停車場
0.42km
5.2分鐘
4 臺北市停車場
0.41km
5.7分鐘
5 蘭雅公園
0.45km
6分鐘
6 臺北市停車場
0.53km
6.6分鐘
7 臺北市停車場
0.44km
5.5分鐘
9 蘭興公園
0.42km
5.5分鐘
B 臺北市停車場
0.69km
9.3分鐘
C 臺北市停車場
0.68km
8.7分鐘
D 天母運動公園
0.72km
9.3分鐘
E 普客二四停車場
0.71km
9分鐘
F 臺灣聯通停車場
0.81km
10.3分鐘
G 臺北市停車場
0.96km
12.8分鐘
H 臺北市停車場
0.94km
12.2分鐘
I 臺北市停車場
0.91km
12.2分鐘
J 臺北市停車場
0.86km
11分鐘
K 臺北市停車場
0.69km
9.1分鐘
L 臺北市停車場
0.76km
9.6分鐘
M 中山天母路口
0.99km
13.3分鐘
N 芝山國小
0.96km
12.5分鐘
O 中興嘟嘟房停車場
1.06km
14.1分鐘
P 臺北市停車場
1.09km
13.9分鐘
Q 臺北市停車場
1.07km
14.2分鐘
R 臺北市停車場
0.81km
10.2分鐘
S 臺北市停車場
0.99km
13.2分鐘
T 臺北市停車場
0.87km
10.9分鐘
U 臺北市停車場
1.02km
13.7分鐘
V 臺北市停車場
0.95km
12分鐘
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0.97km
12.3分鐘
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1.03km
13.3分鐘
Y 臺北市立大學(天母校區)
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1.12km
14.6分鐘
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