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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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禾碩悅讀

台北市文山區光輝路２１巷９號

13年

大樓

36.00~48.00坪

11層

20戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/10月~112年/09月

近二年成交價

無資料

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

36.00~48.00坪

樓高

11層

戶數

20戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

禾碩建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

有，有

公共設施

交誼廳,花園

主要特色

禾碩悅讀位於國發會旁，位於光輝公園中，基地前後臨路雙面是公園，寬闊寧靜的巷道讓人一看好感油然而生，緊鄰光明公園、木柵公園、仙蹟岩森林保護區；周邊名校林立，包括實踐國中小學、中山小學、再興小學、永建國小（遷校後）等，文風鼎盛。在這樣的好環境裡，禾碩悅讀強調以人為主角的建築與空間規劃，外觀採現代簡約風格，利用大量隔柵呈現建築的精緻感，並融合公園基地優勢，一樓零店面、戶戶南北向，純雙併設計，三面採光兼顧景觀與通透感；再加上禾碩一貫精緻施工的細膩手法，從大門、庭院至空間配置，都讓人感受到真正的生活品質(資料最後更新日：2017/04/18)