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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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風雅頌

台北市文山區木新路三段９５巷６號

公寓

48戶

35年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

林震宇

0937511714

02-89786556

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2024年6月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2023年9月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.9

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市文山區木新路三段95巷26號

公寓

有車位

3,300萬
含車位價

52.94萬
含車位計算

62.33坪
含車位--坪

14.92坪

33.6年

1樓/5樓

5房2廳3衛

風雅頌

備註資訊：依建物謄本標示部，車位面積無法概算其他增建；

113年03月

公寓

風雅頌

台北市文山區木新路三段95巷26號

3,300萬

含車位價

52.94萬/坪

含車位計算

建坪62.33坪(含車位--坪)地坪14.92有車位
5房2廳3衛33.6年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

35年

坪數

47.00~63.00坪

樓高

5層

戶數

48戶

格局

3+1房,樓中樓,

公設比

20.00%~23.00%

建設公司

東裕建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，除周三及周日外，傍晚8點~9點在中庭會有清潔阿婦來處理垃圾

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

位於河岸第一排安靜巷弄內，河堤稀有樓中樓設計，一層兩戶戶數單純，低公設比室內坪數實在，步行3~5分鐘可到木新路，下樓即到河濱自行車道，設有完善步道及自行車步道，可謂一自給自足舒適生活圈。本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈，頂好超市與全聯福利社非常方便，另擁有明星小學力行國小，北市額滿學校之一，實踐中小學、景美女中等知名學校。(資料最後更新日：2017/05/09)