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台北市文山區木新路三段９５巷６號
公寓
48戶
36年
5層
社區維護人
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本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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編輯篩選條件年月
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單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
公寓
屋齡
36年
坪數
47.00~63.00坪
樓高
5層
戶數
48戶
格局
3+1房,樓中樓,
公設比
20.00%~23.00%
建設公司
東裕建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，除周三及周日外，傍晚8點~9點在中庭會有清潔阿婦來處理垃圾
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
位於河岸第一排安靜巷弄內，河堤稀有樓中樓設計，一層兩戶戶數單純，低公設比室內坪數實在，步行3~5分鐘可到木新路，下樓即到河濱自行車道，設有完善步道及自行車步道，可謂一自給自足舒適生活圈。
本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈，頂好超市與全聯福利社非常方便，另擁有明星小學力行國小，北市額滿學校之一，實踐中小學、景美女中等知名學校。(資料最後更新日：2017/05/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
0國泰新村(木新)公車站
2.8分鐘 / 222m
1國泰新村(木新)公車站
2.7分鐘 / 207m
2國泰新村(興隆)公車站
2.5分鐘 / 186m
3國泰新村(興隆)公車站
3分鐘 / 225m
4忠順廟公車站
3.4分鐘 / 275m
5忠順廟公車站
3.7分鐘 / 285m
6力行國小公車站
4.8分鐘 / 372m
7力行國小公車站
5.4分鐘 / 428m
8忠順街口公車站
5.1分鐘 / 397m
9司法新村公車站
6.1分鐘 / 481m
A興隆路口(忠順)公車站
6.3分鐘 / 498m
B興隆路口(忠順)公車站
6.4分鐘 / 489m
C司法新村公車站
6.1分鐘 / 493m
D司法新村公車站
6.8分鐘 / 535m
E忠順街口公車站
6分鐘 / 457m
F司法新村公車站
6.9分鐘 / 543m
G木新市場公車站
7.3分鐘 / 578m
H木新市場公車站
7.3分鐘 / 588m
0國泰新村(木新)公車站
2.8分鐘 / 222m
1國泰新村(木新)公車站
2.7分鐘 / 207m
2國泰新村(興隆)公車站
2.5分鐘 / 186m
3國泰新村(興隆)公車站
3分鐘 / 225m
4忠順廟公車站
3.4分鐘 / 275m
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FAQ 常見問題
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生活機能
風雅頌最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的公寓平均成交單價大約多少？
文山區近半年公寓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
風雅頌格局與坪數範圍？
風雅頌登記之坪數主要分布在47.00~63.00坪，格局規劃包含3+1房,樓中樓,等類型。
風雅頌的屋齡幾年？
根據登記資訊，風雅頌目前屋齡約為36年。
風雅頌是由哪家建設公司興建？
風雅頌的建築是由東裕建設股份有限公司興建而成。
風雅頌的總樓高？
風雅頌總樓高共計5層。
風雅頌總戶數多嗎？
針對風雅頌的居住規模，總戶數資料記載約為48戶。
風雅頌的公設比是多少？
風雅頌登記之公共設施比例約為20.00%~23.00%。
風雅頌公設有哪些?
風雅頌社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
風雅頌垃圾如何處理？
風雅頌之廢棄物處理機制為社區統一處理，除周三及周日外，傍晚8點~9點在中庭會有清潔阿婦來處理垃圾。
風雅頌有警衛管理嗎？
風雅頌目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
風雅頌附近有公車站嗎？走路大概要多久？
風雅頌距離最近的公車站國泰新村(興隆)公車站步行僅需約2.5分鐘。
風雅頌附近有幼兒園嗎？
風雅頌周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
風雅頌附近有超市或市場可以採買嗎？
風雅頌直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
風雅頌附近步行範圍內有便利商店嗎？
風雅頌直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
風雅頌附近有藥妝店來買日常用品嗎？
風雅頌直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
風雅頌附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
風雅頌直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
風雅頌附近有公園嗎？
風雅頌直線距離約268公尺內有保儀公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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