化南新村，

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社區
化南新村

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

化南新村

台北市文山區新光路一段６５巷８號

29年

大樓

53.00~68.00坪

4、7、11層

160戶

本社區成交價格

109年/12月~110年/11月

近一年成交價

42.8萬/坪

2021年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年04月

新光路一段65巷24號十樓

大樓

有車位

2,480萬
含車位價

41.7萬
含車位計算

59.47坪
含車位--坪

13.6坪

27.5年

10樓/11樓

4房2廳2衛

化南新村

110年04月

大樓

化南新村

新光路一段65巷24號十樓

2,480萬

含車位價

41.7萬/坪

含車位計算

建坪59.47坪(含車位--坪)地坪13.6有車位
4房2廳2衛27.5年10樓/11樓

資料說明

110年04月

新光路一段65巷22號六樓

大樓

2,380萬

44.55萬

53.42坪

12.03坪

27.5年

6樓/11樓

3房2廳2衛

化南新村

110年04月

大樓

化南新村

新光路一段65巷22號六樓

2,380萬

44.55萬/坪

建坪53.42坪地坪12.03無車位
3房2廳2衛27.5年6樓/11樓

資料說明

110年01月

新光路一段65巷30號十樓

大樓

2,798萬

42萬

66.63坪

15.02坪

27.3年

10樓/11樓

4房2廳2衛

化南新村

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年01月

大樓

化南新村

新光路一段65巷30號十樓

2,798萬

42萬/坪

建坪66.63坪地坪15.02無車位
4房2廳2衛27.3年10樓/11樓

資料說明

交易備註

109年11月

新光路一段65巷8號4樓

華廈

2,138萬

40.26萬

53.1坪

17.8坪

27.4年

4樓/7樓

4房2廳2衛

化南新村

109年11月

華廈

化南新村

新光路一段65巷8號4樓

2,138萬

40.26萬/坪

建坪53.1坪地坪17.8無車位
4房2廳2衛27.4年4樓/7樓

資料說明

信義成交

109年09月

新光路一段65巷22號二樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位價

43.08萬
含車位計算

53.39坪
含車位7.02坪

12.03坪

26.9年

2樓/11樓

3房2廳2衛

化南新村

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費259245元；

109年09月

大樓

化南新村

新光路一段65巷22號二樓

2,300萬

含車位價

43.08萬/坪

含車位計算

建坪53.39坪(含車位7.02坪)地坪12.03有車位
3房2廳2衛26.9年2樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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