化南新村

台北市文山區新光路一段65巷8號
大樓
160戶
31
4、7、11層
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2023年/11月
最新平均單價
49.5 萬/坪
11211
大樓
化南新村
新光路一段65巷26號11樓
3,300
49.54萬/坪
建坪66.61地坪15.1無車位
5房2廳2衛30.111樓/11
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.5
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
49.5
萬/坪
11211
大樓
化南新村
新光路一段65巷26號11樓
3,300
49.54萬/坪
建坪66.61地坪15.1無車位
5房2廳2衛30.111樓/11
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/03月
近兩年最高單價
50.8
萬/坪
11203
華廈
化南新村
台北市文山區新光路一段65巷16號六樓
2,688
50.79萬/坪
建坪52.92地坪17.71無車位
4房2廳2衛29.86樓/7
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最低單價
47
萬/坪
11209
華廈
化南新村
台北市文山區新光路一段65巷18號七樓
移轉2
2,486
46.97萬/坪
建坪52.92地坪17.62無車位
4房2廳2衛30.37樓/7
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
49.5萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
50.8萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
47萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
新光路一段65巷26號11樓
大樓
3,300
49.54
66.61
15.1
30.1
11樓/11
5房2廳2衛
化南新村
備註資訊:其他增建;
11211
大樓
化南新村
新光路一段65巷26號11樓
3,300
49.54萬/坪
建坪66.61地坪15.1無車位
5房2廳2衛30.111樓/11
資料說明
信義成交
交易備註
11209
台北市文山區新光路一段65巷22號
大樓
320
15.35
20.85
4.72
29.9
1樓/11
3房2廳2衛
化南新村
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11209
大樓
化南新村
台北市文山區新光路一段65巷22號
320
15.35萬/坪
建坪20.85地坪4.72無車位
3房2廳2衛29.91樓/11
資料說明
交易備註
11209
台北市文山區新光路一段65巷18號七樓
華廈
2,486
46.97
52.92
17.62
30.3
7樓/7
4房2廳2衛
化南新村
歷史移轉2
11209
華廈
化南新村
台北市文山區新光路一段65巷18號七樓
移轉2
2,486
46.97萬/坪
建坪52.92地坪17.62無車位
4房2廳2衛30.37樓/7
資料說明
11203
台北市文山區新光路一段65巷16號六樓
華廈
2,688
50.79
52.92
17.71
29.8
6樓/7
4房2廳2衛
化南新村
備註資訊:其他增建;
11203
華廈
化南新村
台北市文山區新光路一段65巷16號六樓
2,688
50.79萬/坪
建坪52.92地坪17.71無車位
4房2廳2衛29.86樓/7
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
31
坪數
53.00~68.00坪
樓高
4、7、11層
戶數
160戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
國立政治大學
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理,垃圾車
無障礙設施
有,殘障坡道
公共設施
花園
主要特色
本社區為政大宿舍改建,當初承購大多為政大教職員,直到目前為止很少釋出,所以住戶結構大多為政大教職員,住戶水準高。(資料最後更新日:2022/12/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (1)
0政大站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 443m
0政大站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 443m

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