台北市文山區化南新村，平均每坪44.8萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
化南新村

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

化南新村

台北市文山區新光路一段６５巷８號

27年

電梯大樓

53.00~68.00坪

4、7、11層

160戶

本社區成交價格

107年/09月~109年/08月

近二年成交單價

44.8萬/坪

2019年/05月

最新成交單價

41.9萬/坪

2019年/01月

近兩年最高單價

47.4萬/坪

2019年/05月

近兩年最低單價

41.9萬/坪

2019年/05月

最新成交單價

41.9萬/坪

2019年/01月

近兩年最高單價

47.4萬/坪

2019年/05月

近兩年最低單價

41.9萬/坪

本社區

116

本社區

116

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年05月

台北市文山區新光路一段65巷31~60號

電梯大樓

2,780萬

41.85萬

66.43坪

15.02坪

25.6年

5樓/11樓

4房2廳2衛

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年
05月

2,780萬41.85萬/坪
台北市文山區新光路一段65巷31~60號

電梯大樓

建坪66.43地坪15.02無車位
4房2廳2衛25.6年5樓/11樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年04月

台北市文山區新光路一段65巷31~60號

電梯大樓

有車位

3,008萬

45.15萬

66.63坪
含車位--坪

15.02坪

25.5年

3樓/11樓

4房2廳2衛

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年
04月

3,008萬45.15萬/坪
台北市文山區新光路一段65巷31~60號

電梯大樓

建坪66.63地坪15.02有車位
4房2廳2衛25.5年3樓/11樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年01月

台北市文山區新光路一段65巷1~30號

電梯大樓

2,820萬

47.42萬

59.47坪

13.6坪

25.3年

11樓/11樓

4房2廳2衛

108年
01月

2,820萬47.42萬/坪
台北市文山區新光路一段65巷1~30號

電梯大樓

建坪59.47地坪13.6無車位
4房2廳2衛25.3年11樓/11樓

資料來源：

政府資料

1

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交易資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)。
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 部份行情因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)

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建坪98.513房2廳23.4年

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建坪71.784房3廳24.2年

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早安再興金店面１

台北市文山區興隆路四段

建坪35.671房1廳25.2年

基本資料

類型

電梯大樓

屋齡

27年

坪數

53.00~68.00坪

樓高

4、7、11層

戶數

160戶

格局

3房,4房

公設比

26.56%~38.58%

建設公司

國立政治大學

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理，垃圾車

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園

主要特色

本社區為政大宿舍改建，當初承購大多為政大教職員，直到目前為止很少釋出，所以住戶結構大多為政大教職員，住戶水準高。(資料最後更新日：2020/02/28)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

2 環狀線-政大站出口

0.44km5.2分鐘

6 環狀線-木柵國小站出口

0.68km8.8分鐘

7 環狀線-木柵新站出口

0.77km10分鐘

E 文湖線-木柵站出口

1.36km17.2分鐘

K 文湖線-動物園站出口2

1.84km22.6分鐘

K 環狀線-動物園站出口2

1.84km22.6分鐘

0 臺北市停車場

0.28km3.3分鐘

1 國立政治大學

0.35km4.3分鐘

3 臺北市停車場

0.78km9.8分鐘

4 文山行政中心

0.77km9.6分鐘

5 臺北市停車場

0.78km9.9分鐘

8 臺北市停車場

1.17km14.6分鐘

9 景文中學

1.02km13分鐘

A 捷運木柵站

1.32km16.5分鐘

B 臺北市停車場

1.19km14.9分鐘

C 永安藝文館-表演36房

1.1km14分鐘

D 臺北市停車場

1.17km14.9分鐘

F 臺北市停車場

1.24km16.2分鐘

G 臺北市停車場

1.36km17.3分鐘

H 木柵站

1.36km17.3分鐘

I 臺北市停車場

1.2km14.7分鐘

J 捷運動物園站(2號出口)

1.21km14.9分鐘

2 環狀線-政大站出口

0.44km5.2分鐘

6 環狀線-木柵國小站出口

0.68km8.8分鐘

7 環狀線-木柵新站出口

0.77km10分鐘

E 文湖線-木柵站出口

1.36km17.2分鐘

K 文湖線-動物園站出口2

1.84km22.6分鐘

K 環狀線-動物園站出口2

1.84km22.6分鐘

0 臺北市停車場

0.28km3.3分鐘

1 國立政治大學

0.35km4.3分鐘

3 臺北市停車場

0.78km9.8分鐘

4 文山行政中心

0.77km9.6分鐘

5 臺北市停車場

0.78km9.9分鐘

8 臺北市停車場

1.17km14.6分鐘

9 景文中學

1.02km13分鐘

A 捷運木柵站

1.32km16.5分鐘

B 臺北市停車場

1.19km14.9分鐘

C 永安藝文館-表演36房

1.1km14分鐘

D 臺北市停車場

1.17km14.9分鐘

F 臺北市停車場

1.24km16.2分鐘

G 臺北市停車場

1.36km17.3分鐘

H 木柵站

1.36km17.3分鐘

I 臺北市停車場

1.2km14.7分鐘

J 捷運動物園站(2號出口)

1.21km14.9分鐘

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