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社區/商辦
化南新村

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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化南新村

台北市文山區新光路一段６５巷８號

大樓

160戶

32年

4、7、11層

♥️ 有9人收藏

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2024年11月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年11月龍虎榜

2024年7月龍虎榜

從業時間

2-3年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台北市文山區新光路一段65巷32號五樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

15.76萬
含車位計算

66.63坪
含車位--坪

15.02坪

31.5年

5樓/11樓

4房2廳2衛

化南新村

備註資訊：車位每3年輪流抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

大樓

化南新村

台北市文山區新光路一段65巷32號五樓

1,050萬

含車位價

15.76萬/坪

含車位計算

建坪66.63坪(含車位--坪)地坪15.02有車位
4房2廳2衛31.5年5樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新光路一段65巷36號3樓

大樓

有車位

3,300萬
含車位200萬

49.54萬
含車位計算

66.61坪
含車位--坪

15.1坪

31.2年

3樓/11樓

3房2廳2衛

化南新村

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

化南新村

新光路一段65巷36號3樓

3,300萬

含車位200萬

49.54萬/坪

含車位計算

建坪66.61坪(含車位--坪)地坪15.1有車位
3房2廳2衛31.2年3樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台北市文山區新光路一段65巷38號九樓

大樓

3,200萬

48.53萬

65.94坪

15.02坪

30.8年

9樓/11樓

3房2廳2衛

化南新村

歷史移轉2次

113年07月

大樓

化南新村

台北市文山區新光路一段65巷38號九樓

移轉2次

3,200萬

48.53萬/坪

建坪65.94坪地坪15.02無車位
3房2廳2衛30.8年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台北市文山區新光路一段65巷36號九樓

大樓

3,300萬

49.54萬

66.61坪

15.1坪

30.8年

9樓/11樓

3房2廳2衛

化南新村

歷史移轉2次

113年07月

大樓

化南新村

台北市文山區新光路一段65巷36號九樓

移轉2次

3,300萬

49.54萬/坪

建坪66.61坪地坪15.1無車位
3房2廳2衛30.8年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台北市文山區新光路一段65巷38號八樓

大樓

有車位

3,050萬
含車位價

46.25萬
含車位計算

65.94坪
含車位--坪

15.02坪

30.5年

8樓/11樓

3房2廳2衛

化南新村

備註資訊：車位需定期抽籤

113年04月

大樓

化南新村

台北市文山區新光路一段65巷38號八樓

3,050萬

含車位價

46.25萬/坪

含車位計算

建坪65.94坪(含車位--坪)地坪15.02有車位
3房2廳2衛30.5年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。