化南新村,

化南新村
台北市文山區新光路一段65巷8號
29
大樓
53.00~68.00坪
4、7、11層
160戶
本社區成交價格
109年/12月~110年/11月
近一年成交價
42.8萬/坪
2021年/04月
最新平均單價
43.2萬/坪
11004
大樓
化南新村
新光路一段65巷24號十樓
2,480
含車位價
41.7萬/坪
含車位計算
建坪59.47(含車位--坪)地坪13.6有車位
4房2廳2衛27.510樓/11
資料說明
11004
大樓
化南新村
新光路一段65巷22號六樓
2,380
44.55萬/坪
建坪53.42地坪12.03無車位
3房2廳2衛27.56樓/11
資料說明
2020年/07月
近兩年最高單價
45萬/坪
10907
大樓
化南新村
新光路一段65巷36號八樓
3,000
45.04萬/坪
建坪66.61地坪15.1無車位
4房2廳2衛26.88樓/11
資料說明
交易備註
2020年/11月
近兩年最低單價
40.3萬/坪
10911
華廈
化南新村
新光路一段65巷8號4樓
2,138
40.26萬/坪
建坪53.1地坪17.8無車位
4房2廳2衛27.44樓/7
資料說明
信義成交
2021年/04月
最新成交單價
43.2萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
45萬/坪
2020年/11月
近兩年最低單價
40.3萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11004
新光路一段65巷24號十樓
大樓
有車位
2,480
含車位價
41.7
含車位計算
59.47
含車位--
13.6
27.5
10樓/11
4房2廳2衛
化南新村
11004
大樓
化南新村
新光路一段65巷24號十樓
2,480
含車位價
41.7萬/坪
含車位計算
建坪59.47(含車位--坪)地坪13.6有車位
4房2廳2衛27.510樓/11
資料說明
11004
新光路一段65巷22號六樓
大樓
2,380
44.55
53.42
12.03
27.5
6樓/11
3房2廳2衛
化南新村
11004
大樓
化南新村
新光路一段65巷22號六樓
2,380
44.55萬/坪
建坪53.42地坪12.03無車位
3房2廳2衛27.56樓/11
資料說明
11001
新光路一段65巷30號十樓
大樓
2,798
42
66.63
15.02
27.3
10樓/11
4房2廳2衛
化南新村
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11001
大樓
化南新村
新光路一段65巷30號十樓
2,798
42萬/坪
建坪66.63地坪15.02無車位
4房2廳2衛27.310樓/11
資料說明
交易備註
10911
新光路一段65巷8號4樓
華廈
2,138
40.26
53.1
17.8
27.4
4樓/7
4房2廳2衛
化南新村
10911
華廈
化南新村
新光路一段65巷8號4樓
2,138
40.26萬/坪
建坪53.1地坪17.8無車位
4房2廳2衛27.44樓/7
資料說明
信義成交
10909
新光路一段65巷22號二樓
大樓
有車位
2,300
含車位價
43.08
含車位計算
53.39
含車位7.02
12.03
26.9
2樓/11
3房2廳2衛
化南新村
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費259245元;
10909
大樓
化南新村
新光路一段65巷22號二樓
2,300
含車位價
43.08萬/坪
含車位計算
建坪53.39(含車位7.02坪)地坪12.03有車位
3房2廳2衛26.92樓/11
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
29
坪數
53.00~68.00坪
樓高
4、7、11層
戶數
160戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
國立政治大學
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理,垃圾車
無障礙設施
有,殘障坡道
公共設施
花園
主要特色
本社區為政大宿舍改建,當初承購大多為政大教職員,直到目前為止很少釋出,所以住戶結構大多為政大教職員,住戶水準高。(資料最後更新日:2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (1)
0政大站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 443m
0政大站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 443m

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