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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母芝園

台北市士林區德行東路３４０號

公寓

287戶

37年

5層

♥️ 有11人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

徐紹華

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2023年7月區業績TOP3

2023年7月區成件TOP3

2022年11月區成件TOP2

2024年4月業績破百萬經紀人員

2023年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

16組

已成交買方

29組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.1

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市士林區德行東路366號

別墅/透天

5,000萬

52.12萬

95.94坪

29.09坪

36.6年

1樓/5樓

6房2廳3衛

天母芝園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

別墅/透天

天母芝園

台北市士林區德行東路366號

移轉2次

5,000萬

52.12萬/坪

建坪95.94坪地坪29.09無車位
6房2廳3衛36.6年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市士林區德行東路358巷23弄1號

公寓

1,800萬

37.96萬

47.42坪

15.3坪

36.4年

1樓/5樓

4房2廳3衛

天母芝園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

公寓

天母芝園

台北市士林區德行東路358巷23弄1號

1,800萬

37.96萬/坪

建坪47.42坪地坪15.3無車位
4房2廳3衛36.4年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市士林區德行東路358巷8弄9號

公寓

有車位

3,066萬

含車位250萬

65.78萬

72.02萬

46.61坪

含車位7.51坪

14.08坪

36.3年

1樓/5樓

5房2廳3衛

天母芝園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

公寓

天母芝園

台北市士林區德行東路358巷8弄9號

移轉3次

3,066萬

含車位250萬

65.78萬/坪

72.02萬

建坪46.61坪

含車位7.51坪地坪14.08有車位
5房2廳3衛36.3年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市士林區德行東路358巷14弄10號四樓

公寓

有車位

315萬
含車位價

40.85萬
含車位計算

7.71坪
含車位--坪

2.33坪

36.1年

4 ~ 5樓/5樓

3房2廳3衛

天母芝園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

113年05月

公寓

天母芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄10號四樓

移轉3次

315萬

含車位價

40.85萬/坪

含車位計算

建坪7.71坪(含車位--坪)地坪2.33有車位
3房2廳3衛36.1年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市士林區德行東路358巷14弄10號四樓

華廈

有車位

585萬
含車位價

51.22萬
含車位計算

11.42坪
含車位--坪

3.45坪

36.1年

4 ~ 5樓/5樓

3房2廳3衛

天母芝園

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年05月

華廈

天母芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄10號四樓

移轉3次

585萬

含車位價

51.22萬/坪

含車位計算

建坪11.42坪(含車位--坪)地坪3.45有車位
3房2廳3衛36.1年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

37年

坪數

樓高

5層

戶數

287戶

格局

3房~5房

公設比

建設公司

宏國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近大葉高屋、誠品書店、運動公園（車程約在５分鐘左右），生活環境、機能俱佳靜巷大宅。。政府資源跟民間資源進入天母商圈，天母商圈發展協會正在規劃，天母的定位及天母商圈的總體營造。士林科技園區。天母的未來並非以東區信義商圈，或是西門町商圈為範本，不是更多高樓大廈、更擁擠的街道與人潮湧入的商圈，而是往「自然環境優美、空間開闊、高人文素質」的社區發展，所以未來天母的商圈發展，應重新整備，邁向優質商圈。(資料最後更新日：2023/04/21)