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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中南海

台北市北投區承德路七段３８８號

大樓

82戶

29年

23層

社區委託達人

劉川玄

0952212389

02-89786582

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.6

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台北市北投區承德路七段390號三樓

大樓

有車位

4,266萬

含車位500萬

32.29萬

35.3萬

132.13坪

含車位25.5坪

17.46坪

27.7年

3樓/23樓

3房2廳2衛

唭哩岸站

中南海

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

中南海

台北市北投區承德路七段390號三樓

4,266萬

含車位500萬

32.29萬/坪

35.3萬

建坪132.13坪

含車位25.5坪地坪17.46有車位
3房2廳2衛27.7年3樓/23樓

唭哩岸站

資料說明

交易備註

112年06月

承德路七段388號20樓之1

大樓

有車位

2,830萬

含車位200萬

51.75萬

60.6萬

54.69坪

含車位11.28坪

7.22坪

27.5年

20樓/23樓

3房2廳2衛

唭哩岸站

中南海

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年06月

大樓

中南海

承德路七段388號20樓之1

2,830萬

含車位200萬

51.75萬/坪

60.6萬

建坪54.69坪

含車位11.28坪地坪7.22有車位
3房2廳2衛27.5年20樓/23樓

唭哩岸站

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台北市北投區承德路七段388號二十二樓之1

大樓

有車位

4,280萬

含車位250萬

52.82萬

59萬

81.03坪

含車位12.75坪

10.88坪

27.4年

22 ~ 23樓/23樓

5房2廳3衛

唭哩岸站

中南海

備註資訊：露台、鐵鋁窗夾層；其他增建；

112年05月

大樓

中南海

台北市北投區承德路七段388號二十二樓之1

4,280萬

含車位250萬

52.82萬/坪

59萬

建坪81.03坪

含車位12.75坪地坪10.88有車位
5房2廳3衛27.4年22 ~ 23樓/23樓

唭哩岸站

資料說明

交易備註

111年07月

台北市北投區承德路七段390號二十一樓之1

大樓

有車位

2,720萬

含車位250萬

49.74萬

56.5萬

54.69坪

含車位10.95坪

7.22坪

26.6年

21樓/23樓

3房2廳2衛

中南海

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年07月

大樓

中南海

台北市北投區承德路七段390號二十一樓之1

2,720萬

含車位250萬

49.74萬/坪

56.5萬

建坪54.69坪

含車位10.95坪地坪7.22有車位
3房2廳2衛26.6年21樓/23樓

資料說明

交易備註

111年05月

台北市北投區承德路七段390號十三樓之1

大樓

有車位

2,550萬

含車位250萬

55.89萬

69.96萬

45.63坪

含車位12.75坪

5.85坪

26.4年

13樓/23樓

3房2廳1衛

唭哩岸站

中南海

111年05月

大樓

中南海

台北市北投區承德路七段390號十三樓之1

2,550萬

含車位250萬

55.89萬/坪

69.96萬

建坪45.63坪

含車位12.75坪地坪5.85有車位
3房2廳1衛26.4年13樓/23樓

唭哩岸站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

50.00~100.00坪

樓高

23層

戶數

82戶

格局

3房,4房,2廳,2衛

公設比

15.00%~18.00%

建設公司

九昱建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，16點B1車道口有垃圾桶，10點

無障礙設施

有，大樓前面有坡道

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳

主要特色

北投區知名名宅，知名建商「九昱建設」代表作，附近公園綠地超多，環境清幽空氣清新，正面看丹鳳山，背面看關渡平原，景觀絕美。交通位於北投區樞紐，不論開車、坐捷運、撘公車，皆方便迅速。(資料最後更新日：2022/04/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (14)停車場 (3)

0唭哩岸站 - 出口2

7.4分鐘 / 553m

1唭哩岸站 - 出口1

8.8分鐘 / 673m

0唭哩岸站 - 出口2

7.4分鐘 / 553m

1唭哩岸站 - 出口1

8.8分鐘 / 673m