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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母花都-A棟

台北市北投區實踐街,北投區石牌路一段

華廈

55戶

30年

8層

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社區委託達人

洪鈺明

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2023年/02月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

110

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年02月

台北市北投區實踐街82巷2號

店面

2,038萬

110萬

18.53坪

5.71坪

28.3年

1樓/8樓

1廳1衛

天母花都-A棟

備註資訊：其他增建；

112年02月

店面

天母花都-A棟

台北市北投區實踐街82巷2號

2,038萬

110萬/坪

建坪18.53坪地坪5.71無車位
1廳1衛28.3年1樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

8層

戶數

55戶

格局

2房、3房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

萬峰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

會議室,電樓梯間、地下停車場、屋突及管理室。

主要特色

本社區位於吉慶社區內，為吉慶社區內少數的電梯華廈型社區。本社區特色為格局方正、低公設比且棟距開闊，社區有地下坡道平面停車場。社區戶數單純住戶水準高，許多石牌學區教職員或榮總醫師護士都是這邊的住戶。社區週遭生活機能便利完整，近明星學區(石牌國小/石牌國中)、石牌公園、石牌運動中心、金龍市場、全聯超市，相鄰的尊賢街實踐街商圈百貨小吃商店林立，食衣住行皆方便。吉慶社區曾連續多年榮獲台北市模範綠化社區，是石牌首屈一指的優良社區。每年聖誕節到隔年元宵節期間住戶都會自發性於街頭巷尾裝置佈置燈飾，每年吸引眾多遊客前來參觀，人稱吉慶聖誕巷。(資料最後更新日：2021/09/08)