台北市文山區鼎隆苑,平均每坪66.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊

鼎隆苑
台北市文山區興隆路二段49號
8
大樓
--
13層
113戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
66.8萬/坪
2020年/03月
最新平均單價
69.1萬/坪
10903
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
2,502
含車位250
45.16萬/坪
67.49
大樓
鼎隆苑

建坪55.4含車位22.03地坪6.99有車位
0衛6.62樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10903
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
3,088
含車位250
60.38萬/坪
70.73
大樓
鼎隆苑

建坪51.15含車位11.02地坪7.27有車位
3房2廳2衛6.610樓/13
資料來源:
政府資料
2020年/03月
近兩年最高單價
70.7萬/坪
10903
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
3,088
含車位250
60.38萬/坪
70.73
大樓
鼎隆苑

建坪51.15含車位11.02地坪7.27有車位
3房2廳2衛6.610樓/13
資料來源:
政府資料
2019年/04月
近兩年最低單價
64.9萬/坪
10804
興隆路二段61巷11號5樓
2,580
含車位250萬
64.86萬/坪
已扣除車位
大樓
鼎隆苑

建坪46.94(含車位11.02坪)地坪6.54有車位
3房2廳2衛5.75樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
2020年/03月
最新成交單價
69.1萬/坪
2020年/03月
近兩年最高單價
70.7萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
64.9萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10903
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
大樓
有車位
2,502
含車位250
45.16
67.49
55.4
含車位22.03
6.99
6.6
2樓/13
0衛
鼎隆苑
備註資訊:1.賣方因需先辦理車位調整後再行移轉,故私契及公契立契日不同,本申請立契日為私契日期。2.建物清冊公設內含車位面積。3.車位無另外計價。
10903
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
2,502
含車位250
45.16萬/坪
67.49
大樓
鼎隆苑

建坪55.4含車位22.03地坪6.99有車位
0衛6.62樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10903
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
大樓
有車位
3,088
含車位250
60.38
70.73
51.15
含車位11.02
7.27
6.6
10樓/13
3房2廳2衛
鼎隆苑
10903
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
3,088
含車位250
60.38萬/坪
70.73
大樓
鼎隆苑

建坪51.15含車位11.02地坪7.27有車位
3房2廳2衛6.610樓/13
資料來源:
政府資料
10811
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
大樓
有車位
2,880
含車位250
56.31
65.54
51.15
含車位11.02
7.27
6.3
9樓/13
2房2廳2衛
鼎隆苑
備註資訊:含增建或未登記建物。
10811
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
2,880
含車位250
56.31萬/坪
65.54
大樓
鼎隆苑

建坪51.15含車位11.02地坪7.27有車位
2房2廳2衛6.39樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10811
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
大樓
有車位
2,260
含車位250
54.12
65.38
41.76
含車位11.02
5.72
6.3
10樓/13
2房2廳1衛
鼎隆苑
10811
台北市文山區興隆路二段61巷1~30號
2,260
含車位250
54.12萬/坪
65.38
大樓
鼎隆苑

建坪41.76含車位11.02地坪5.72有車位
2房2廳1衛6.310樓/13
資料來源:
政府資料
10804
興隆路二段61巷11號5樓
大樓
有車位
2,580
含車位250萬
64.86
已扣除車位
46.94
含車位11.02
6.54
5.7
5樓/13
3房2廳2衛
鼎隆苑
10804
興隆路二段61巷11號5樓
2,580
含車位250萬
64.86萬/坪
已扣除車位
大樓
鼎隆苑

建坪46.94(含車位11.02坪)地坪6.54有車位
3房2廳2衛5.75樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
13層
戶數
113戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
福隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,有無障礙坡道、電梯可使用
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,交誼廳
主要特色
知名建商-福隆建設作品,社區步行約10~12分鐘可達新店線-捷運萬隆站,且社區鄰近雙公園,其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1,050坪的景豐公園,更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰,居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。 社區房型規劃上已二房、三房及四房的產品為主,保全管理為全天候,且社區有統一垃圾處理。(資料最後更新日:2020/03/11)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
M 松山新店線-萬隆站 出口2
0.75km10分鐘
O 松山新店線-萬隆站 出口1
0.9km12.5分鐘
Q 松山新店線-萬隆站 出口3
0.95km12.3分鐘
V 松山新店線-景美站 出口2
1.09km14.7分鐘
0 臺北市停車場
0.2km3分鐘
1 臺北市停車場
0.17km2.2分鐘
2 臺北市停車場
0.22km2.7分鐘
3 臺北市停車場
0.2km3.2分鐘
4 興豐公園
0.24km3分鐘
5 臺北市停車場
0.41km5分鐘
6 臺北市停車場
0.32km4.7分鐘
7 臺北市停車場
0.45km6.3分鐘
8 臺北市停車場
0.46km6.4分鐘
9 景華街128巷口
0.64km8.6分鐘
A 臺北市停車場
0.6km8.2分鐘
B 臺北市停車場
0.46km5.5分鐘
C 臺北市停車場
0.6km7.3分鐘
D 臺北市停車場
0.6km8.1分鐘
E 臺北市停車場
0.69km9.4分鐘
F 臺北市停車場
0.65km8.2分鐘
G 臺北市停車場
0.76km10.6分鐘
H 羅斯福景隆街口
0.62km8.2分鐘
I 臺北市停車場
0.71km9.4分鐘
J 景仁公園
0.76km10.8分鐘
K 文山第二行政中心
0.69km9分鐘
L 臺北市停車場
0.68km9.1分鐘
N 捷運萬隆站(1號出口)
0.85km11.9分鐘
P 萬隆站
0.9km12.4分鐘
R 臺北市停車場
0.86km12分鐘
S 台北花木批發市場
0.83km10.6分鐘
T 臺北市停車場
0.94km12.9分鐘
U 臺北市停車場
1.09km13.8分鐘
W 捷運景美站
0.98km13分鐘
X 臺北市停車場
0.88km11.2分鐘
Y 臺北市停車場
1.09km14.8分鐘
Z 臺北市停車場
1.15km14.4分鐘
M 松山新店線-萬隆站 出口2
0.75km10分鐘
O 松山新店線-萬隆站 出口1
0.9km12.5分鐘
Q 松山新店線-萬隆站 出口3
0.95km12.3分鐘
展開全部

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