鼎隆苑

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鼎隆苑

Q: 鼎隆苑是由哪家建設公司興建？

鼎隆苑的建築是由福隆建設興建而成。

Q: 鼎隆苑的總樓高？

鼎隆苑總樓高共計13層。

台北市文山區興隆路二段４９號

大樓

113戶

13年

13層

社區維護人

鄭鈺馨

0952770126

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菁英會

2024年第3季度服務品質獎

2024年業績破千萬經紀人員

2024年12月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

已成交賣方

127組

已成交買方

85組

從業時間

13-14年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

89.1

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台北市文山區興隆路二段61巷17號八樓

大樓

有車位

3,875萬

含車位250萬

89.12萬

89.13萬

51.69坪

含車位11.02坪

7.36坪

12.4年

8樓/13樓

3房2廳2衛

鼎隆苑

歷史移轉2次

115年01月

大樓

鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷17號八樓

移轉2次

3,875萬

含車位250萬

89.12萬/坪

89.13萬

建坪51.69坪

含車位11.02坪地坪7.36坪有車位
3房2廳2衛12.4年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台北市文山區興隆路二段61巷17號三樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位250萬

39.51萬

46.4萬

37.96坪

含車位11.02坪

5.09坪

11.5年

3樓/13樓

2房1廳2衛

鼎隆苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷17號三樓

1,500萬

含車位250萬

39.51萬/坪

46.4萬

建坪37.96坪

含車位11.02坪地坪5.09坪有車位
2房1廳2衛11.5年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

13層

戶數

113戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

福隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

知名建商-福隆建設作品，社區步行約10~12分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且社區鄰近雙公園，其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1,050坪的景豐公園，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。社區房型規劃上已二房、三房及四房的產品為主，保全管理為全天候，且社區有統一垃圾處理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (22)

公共自行車 (1)

停車場 (4)

0靜心中小學公車站

0.2分鐘 / 16m

1靜心中小學公車站

4.2分鐘 / 309m

2憲光公寓公車站

3.4分鐘 / 235m

3興隆市場公車站

2.5分鐘 / 197m

4憲光公寓公車站

3.2分鐘 / 258m

5景興國中公車站

4.4分鐘 / 300m

6景華街公車站

4.2分鐘 / 310m

7興隆市場後站公車站

4.5分鐘 / 355m

8興隆市場公車站

3.4分鐘 / 244m

9景興國中公車站

5.1分鐘 / 334m

A景華街公車站

4.5分鐘 / 320m

B興隆市場後站公車站

4.4分鐘 / 352m

C景華街一公車站

7.9分鐘 / 599m

D景華街一公車站

8.3分鐘 / 621m

E敦南203巷公車站

7.3分鐘 / 577m

F景華公園公車站

8.1分鐘 / 554m

G仙岩公園公車站

7.5分鐘 / 559m

H敦南203巷公車站

7.5分鐘 / 591m

I景明街口公車站

7分鐘 / 535m

J景明街口公車站

6.8分鐘 / 546m

K景華公園公車站

8.1分鐘 / 592m

L興德國小公車站

6.4分鐘 / 510m

0靜心中小學公車站

0.2分鐘 / 16m

1靜心中小學公車站

4.2分鐘 / 309m

2憲光公寓公車站

3.4分鐘 / 235m

3興隆市場公車站

2.5分鐘 / 197m

4憲光公寓公車站

3.2分鐘 / 258m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

鼎隆苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鼎隆苑近三個月的平均成交單價為89.1萬元（統計區間115.01-115.03）。鼎隆苑近期成交單價為89.1萬/坪（成交時間115.01）。

鼎隆苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，鼎隆苑近一年平均成交單價89.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看文山區實價登錄>>

鼎隆苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，鼎隆苑目前屋齡約為13年。

鼎隆苑是由哪家建設公司興建？

鼎隆苑的建築是由福隆建設興建而成。

鼎隆苑的總樓高？

鼎隆苑總樓高共計13層。

鼎隆苑總戶數多嗎？

針對鼎隆苑的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。

鼎隆苑的公設比是多少？

鼎隆苑登記之公共設施比例約為31.00%~31.00%。

鼎隆苑有無障礙設施嗎？

鼎隆苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

鼎隆苑公設有哪些?

鼎隆苑社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

鼎隆苑垃圾如何處理？

鼎隆苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

鼎隆苑有警衛管理嗎？

鼎隆苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

鼎隆苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

鼎隆苑距離最近的公車站靜心中小學公車站步行僅需約0.2分鐘。

鼎隆苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從鼎隆苑步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

鼎隆苑周邊有停車場嗎？

鼎隆苑5分鐘路程內設有4個停車場。

鼎隆苑附近有哪些國小和國中？

鼎隆苑附近有私立靜心國小與私立靜心高中。

鼎隆苑附近有幼兒園嗎？

鼎隆苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鼎隆苑附近有超市或市場可以採買嗎？

鼎隆苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鼎隆苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

鼎隆苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鼎隆苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鼎隆苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

鼎隆苑附近有公園嗎？

鼎隆苑直線距離約144公尺內有景豐公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

鼎隆苑附近有運動中心嗎？

鼎隆苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。