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1/8台大新境
台北市文山區三福街１號
華廈
60戶
37年
3、5、8、10層♥️ 有47人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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全公司2025年7月業績TOP1
2025年8月區業績TOP3
2025年7月區業績TOP1
2023年12月區業績TOP3
2022年6月區業績TOP3
已成交賣方
31組
已成交買方
57組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
56.6 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
2筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.6
萬/坪
2025年/08月
最新成交單價
56.6萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
67.2萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
45.9萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,800萬
34.55萬/坪
建坪52.1坪地坪12.27坪無車位
4房2廳3衛35.8年4~5樓/5樓
4房2廳3衛35.8年4~5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
37年
坪數
39.58~66.00坪
樓高
3、5、8、10層
戶數
60戶
格局
3房,4房,樓中樓,透天
公設比
14.00%~14.00%
建設公司
明宜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
社區規劃雙併華廈房型為三房及四房，公寓型產品規劃複合式樓中樓，社區戶數僅60戶，住戶組成相對單純。
社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0景美站 - 出口2
5分鐘 / 388m
1景美站 - 出口3
6.6分鐘 / 449m
2景美站 - 出口1
6.3分鐘 / 457m
0景美站 - 出口2
5分鐘 / 388m
1景美站 - 出口3
6.6分鐘 / 449m
2景美站 - 出口1
6.3分鐘 / 457m
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FAQ 常見問題
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台大新境最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台大新境近期成交單價為56.6萬/坪（成交時間114.08）。
台大新境近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台大新境近一年平均成交單價56.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
台大新境現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前台大新境在售物件共3件，在售物件均價為69.7萬/坪。在售物件單價最低69.7萬/坪，最高69.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
台大新境格局與坪數範圍？
台大新境登記之坪數主要分布在39.58~66.00坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓,透天等類型。
台大新境的屋齡幾年？
根據登記資訊，台大新境目前屋齡約為37年。
台大新境是由哪家建設公司興建？
台大新境的建築是由明宜建設興建而成。
台大新境的總樓高？
台大新境共4棟，總樓高分別為3、5、8、10層。
台大新境總戶數多嗎？
針對台大新境的居住規模，總戶數資料記載約為60戶。
台大新境的公設比是多少？
台大新境登記之公共設施比例約為14.00%~14.00%。
台大新境公設有哪些?
台大新境社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
台大新境垃圾如何處理？
台大新境之廢棄物處理機制為自行處理。
台大新境附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
台大新境距離最近的捷運站景美站步行僅需約5分鐘。
台大新境附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台大新境距離最近的公車站三福街口公車站步行僅需約1.4分鐘。
台大新境周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從台大新境步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
台大新境周邊有停車場嗎？
台大新境5分鐘路程內設有4個停車場。
台大新境附近有哪些國小和國中？
台大新境附近有市立溪口國小與市立景興國中。
台大新境附近有幼兒園嗎？
台大新境周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台大新境附近有超市或市場可以採買嗎？
台大新境直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
台大新境附近步行範圍內有便利商店嗎？
台大新境直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台大新境附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台大新境直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台大新境附近有公園嗎？
台大新境直線距離約152公尺內有景福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
台大新境附近有運動中心嗎？
台大新境直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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