鴻富文山

台北市文山區景興路223號
大樓
80戶
29
16層
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已成交賣方
91組
已成交買方
129組
從業時間
7-8年
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/08月
最新平均單價
70 萬/坪
11208
大樓
鴻富文山
台北市文山區景興路235號九樓
移轉2
1,853
含車位150
59.99萬/坪
69.98
建坪30.89含車位6.55地坪2.91有車位
2房1廳2衛28.09樓/16
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/05月~113年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
70
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
70
萬/坪
11208
大樓
鴻富文山
台北市文山區景興路235號九樓
移轉2
1,853
含車位150
59.99萬/坪
69.98
建坪30.89含車位6.55地坪2.91有車位
2房1廳2衛28.09樓/16
資料說明
2022年/05月
近兩年最高單價
73.1
萬/坪
11105
店面
鴻富文山
台北市文山區景興路237號
1,225
73.08萬/坪
建坪16.76地坪1.39無車位
2房1廳1衛26.81樓/16
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最低單價
70
萬/坪
11208
大樓
鴻富文山
台北市文山區景興路235號九樓
移轉2
1,853
含車位150
59.99萬/坪
69.98
建坪30.89含車位6.55地坪2.91有車位
2房1廳2衛28.09樓/16
資料說明
2023年/08月
最新成交單價
70萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
73.1萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
70萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
台北市文山區景興路235號十樓之1
套房
1,300
65.43
19.87
1.83
28.5
10樓/16
1房1廳1衛
鴻富文山
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11302
套房
鴻富文山
台北市文山區景興路235號十樓之1
1,300
65.43萬/坪
建坪19.87地坪1.83無車位
1房1廳1衛28.510樓/16
資料說明
交易備註
11208
台北市文山區景興路235號九樓
大樓
有車位
1,853
含車位150
59.99
69.98
30.89
含車位6.55
2.91
28.0
9樓/16
2房1廳2衛
景美站
鴻富文山
歷史移轉2
11208
大樓
鴻富文山
台北市文山區景興路235號九樓
移轉2
1,853
含車位150
59.99萬/坪
69.98
建坪30.89含車位6.55地坪2.91有車位
2房1廳2衛28.09樓/16
資料說明
11105
台北市文山區景興路237號
店面
1,225
73.08
16.76
1.39
26.8
1樓/16
2房1廳1衛
景美站
鴻富文山
備註資訊:其他增建;
11105
店面
鴻富文山
台北市文山區景興路237號
1,225
73.08萬/坪
建坪16.76地坪1.39無車位
2房1廳1衛26.81樓/16
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
29
坪數
15.00~40.00坪
樓高
16層
戶數
80戶
格局
2房,3房,4房
公設比
5.00%~10.00%
建設公司
鴻富建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
公共設施
電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
近景美夜市生活機能強,本社區位於景美商圈,景美商圈是文山區居民生活重心所在,區域內有傳統市場,景美夜市,生活機能便利;又位居新店線與木柵線萬芳醫院商圈中央,交通四通八達。(資料最後更新日:2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (16)停車場 (5)
0景美站 - 出口2
5.4分鐘 / 407m
1景美站 - 出口1
5.9分鐘 / 451m
2景美站 - 出口3
8.2分鐘 / 551m
0景美站 - 出口2
5.4分鐘 / 407m
1景美站 - 出口1
5.9分鐘 / 451m
2景美站 - 出口3
8.2分鐘 / 551m

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