台北市松山區敦化林園,平均每坪91.6萬起,立即了解更多社區大樓資訊

敦化林園
台北市松山區北寧路62號
32
大樓
38.00~56.00坪
17層
42戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
91.6萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
90.7萬/坪
10910
北寧路62號16樓
9,200
含車位700萬
85.77萬/坪
已扣除車位
大樓
敦化林園

建坪121.45(含車位22.35坪)地坪13.77有車位
4房4廳4衛31.716 ~ 17樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10910
北寧路62號6樓
5,747
含車位400萬
95.5萬/坪
已扣除車位
大樓
敦化林園

建坪65.95(含車位9.96坪)地坪7.69有車位
3房2廳2衛31.76樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
近兩年最高單價
95.5萬/坪
10910
北寧路62號6樓
5,747
含車位400萬
95.5萬/坪
已扣除車位
大樓
敦化林園

建坪65.95(含車位9.96坪)地坪7.69有車位
3房2廳2衛31.76樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
近兩年最低單價
85.8萬/坪
10910
北寧路62號16樓
9,200
含車位700萬
85.77萬/坪
已扣除車位
大樓
敦化林園

建坪121.45(含車位22.35坪)地坪13.77有車位
4房4廳4衛31.716 ~ 17樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
最新成交單價
90.7萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
95.5萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
85.8萬/坪
 本社區      
 105
 本社區      
 105
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10910
北寧路62號16樓
大樓
有車位
9,200
含車位700萬
85.77
已扣除車位
121.45
含車位22.35
13.77
31.7
16 ~ 17樓/17
4房4廳4衛
台北小巨蛋站
敦化林園
備註資訊:其他增建;
10910
北寧路62號16樓
9,200
含車位700萬
85.77萬/坪
已扣除車位
大樓
敦化林園

建坪121.45(含車位22.35坪)地坪13.77有車位
4房4廳4衛31.716 ~ 17樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10910
北寧路62號6樓
大樓
有車位
5,747
含車位400萬
95.5
已扣除車位
65.95
含車位9.96
7.69
31.7
6樓/17
3房2廳2衛
台北小巨蛋站
敦化林園
備註資訊:其他增建;
10910
北寧路62號6樓
5,747
含車位400萬
95.5萬/坪
已扣除車位
大樓
敦化林園

建坪65.95(含車位9.96坪)地坪7.69有車位
3房2廳2衛31.76樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10902
台北市松山區北寧路61~90號
大樓
有車位
3,980
含車位350
82.3
94.5
48.36
含車位9.96
5.62
31.0
10樓/17
3房2廳2衛
台北小巨蛋站
敦化林園
10902
台北市松山區北寧路61~90號
3,980
含車位350
82.3萬/坪
94.5
大樓
敦化林園

建坪48.36含車位9.96地坪5.62有車位
3房2廳2衛31.010樓/17
資料來源:
政府資料
10809
北寧路62號10樓之2
大樓
有車位
4,388
含車位450萬
90.38
已扣除車位
54.75
含車位11.18
6.17
30.6
10樓/17
3房2廳2衛
台北小巨蛋站
敦化林園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10809
北寧路62號10樓之2
4,388
含車位450萬
90.38萬/坪
已扣除車位
大樓
敦化林園

建坪54.75(含車位11.18坪)地坪6.17有車位
3房2廳2衛30.610樓/17
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
32
坪數
38.00~56.00坪
樓高
17層
戶數
42戶
格局
3房,4房,
公設比
13.00%~17.00%
建設公司
億大建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
交誼廳,花園,迴廊,後院垃圾集中地
主要特色
雙敦化學區,24小時管理名宅,管理嚴謹,松山區稀有中庭式高級住宅,住戶單純水準高,極少出售,位居南京商業區旁,價值非凡。(資料最後更新日:2017/04/05)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
0.16km1.8分鐘
1 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
0.16km2分鐘
7 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
0.23km3分鐘
8 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
0.28km3.6分鐘
E 松山新店線-台北小巨蛋站 ...
0.35km4.1分鐘
2 捷運小巨蛋站(5號出口)
0.19km2.5分鐘
3 臺北市停車場
0.23km2.7分鐘
4 臺北市停車場
0.28km3.1分鐘
5 台北小巨蛋站
0.24km2.9分鐘
6 中興嘟嘟房停車場
0.2km2.8分鐘
9 臺北市停車場
0.22km2.7分鐘
A 臺北市停車場
0.33km3.9分鐘
B 臺北田徑場
0.5km6.2分鐘
C 臺北市停車場
0.3km3.5分鐘
D 臺北市停車場
0.43km5.2分鐘
F 臺北市藝文推廣處
0.31km3.9分鐘
G 臺北市停車場
0.47km5.7分鐘
H 臺北市停車場
0.46km5.7分鐘
I 臺北市停車場
0.5km6.2分鐘
J 普客二四停車場
0.5km6.2分鐘
K 臺北市停車場
0.41km5分鐘
L 臺北市停車場
0.43km5.2分鐘
M 臺灣聯通停車場
0.48km5.9分鐘
N 臺北市停車場
0.43km5.4分鐘
O 臺北市停車場
0.54km6.5分鐘
P 中興嘟嘟房停車場
0.45km5.5分鐘
Q 臺北市停車場
0.58km7.1分鐘
R 臺北市停車場
0.45km5.7分鐘
S 臺灣聯通停車場
0.53km6.6分鐘
T 南京光復路口
0.56km6.8分鐘
U 臺北市停車場
0.59km7.4分鐘
V 臺北市停車場
0.59km7.7分鐘
W 臺北市停車場
0.51km6.2分鐘
X 臺灣聯通停車場
0.59km7.6分鐘
Y 臺灣聯通停車場
0.55km6.7分鐘
Z 臺北市停車場
0.72km8.8分鐘
0 松山新店線-台北小巨蛋站 出口4
0.16km1.8分鐘
1 松山新店線-台北小巨蛋站 出口3
0.16km2分鐘
7 松山新店線-台北小巨蛋站 出口5
0.23km3分鐘
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