台北市松山區敦化林園，平均每坪91.6萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
敦化林園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

敦化林園

台北市松山區北寧路６２號

32年

大樓

38.00~56.00坪

17層

42戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

91.6萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

北寧路62號16樓

大樓

有車位

9,200萬
含車位700萬

85.77萬
已扣除車位

121.45坪
含車位22.35坪

13.77坪

31.7年

16 ~ 17樓/17樓

4房4廳4衛

台北小巨蛋站

敦化林園

備註資訊：其他增建;

109年10月

北寧路62號16樓

9,200萬

含車位700萬

85.77萬/坪

已扣除車位

大樓

敦化林園

建坪121.45坪(含車位22.35坪)地坪13.77有車位
4房4廳4衛31.7年16 ~ 17樓/17樓

台北小巨蛋站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年10月

北寧路62號6樓

大樓

有車位

5,747萬
含車位400萬

95.5萬
已扣除車位

65.95坪
含車位9.96坪

7.69坪

31.7年

6樓/17樓

3房2廳2衛

台北小巨蛋站

敦化林園

備註資訊：其他增建;

109年10月

北寧路62號6樓

5,747萬

含車位400萬

95.5萬/坪

已扣除車位

大樓

敦化林園

建坪65.95坪(含車位9.96坪)地坪7.69有車位
3房2廳2衛31.7年6樓/17樓

台北小巨蛋站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年02月

台北市松山區北寧路61~90號

大樓

有車位

3,980萬

含車位350萬

82.3萬

94.5萬

48.36坪

含車位9.96坪

5.62坪

31.0年

10樓/17樓

3房2廳2衛

台北小巨蛋站

敦化林園

109年02月

台北市松山區北寧路61~90號

3,980萬

含車位350萬

82.3萬/坪

94.5萬

大樓

敦化林園

建坪48.36坪

含車位9.96坪地坪5.62有車位
3房2廳2衛31.0年10樓/17樓

台北小巨蛋站

資料來源：

政府資料

108年09月

北寧路62號10樓之2

大樓

有車位

4,388萬
含車位450萬

90.38萬
已扣除車位

54.75坪
含車位11.18坪

6.17坪

30.6年

10樓/17樓

3房2廳2衛

台北小巨蛋站

敦化林園

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年09月

北寧路62號10樓之2

4,388萬

含車位450萬

90.38萬/坪

已扣除車位

大樓

敦化林園

建坪54.75坪(含車位11.18坪)地坪6.17有車位
3房2廳2衛30.6年10樓/17樓

台北小巨蛋站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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