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1/16愛琴海
台北市松山區南京東路五段３８號
大樓
303戶
36年
19層♥️ 有78人收藏
社區維護人
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2024年7月業績破百萬經紀人員
2024年5月業績破百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
2024年2月業績破百萬經紀人員
2023年10月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
13組
已成交買方
29組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
88.1 萬/坪
970萬
88.12萬/坪
建坪11.01坪地坪0.91坪無車位
1房1衛35.4年3樓/19樓
1房1衛35.4年3樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
94.3
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
105.8
萬/坪
3,108萬
105.75萬/坪
建坪29.39坪地坪2.4坪無車位
3房2廳1衛34.4年15樓/19樓
3房2廳1衛34.4年15樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
73.4
萬/坪
3,328萬
73.35萬/坪
建坪45.37坪地坪3.77坪無車位
2房2廳2衛35.0年11樓/19樓
2房2廳2衛35.0年11樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
88.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
105.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
73.4萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
3,730萬
含車位價
69.08萬/坪
含車位計算
建坪54坪(含車位8.11坪)地坪4.01坪有車位
3房2廳2衛35.5年9樓/19樓
3房2廳2衛35.5年9樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
970萬
88.12萬/坪
建坪11.01坪地坪0.91坪無車位
1房1衛35.4年3樓/19樓
1房1衛35.4年3樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,368萬
98.63萬/坪
建坪13.87坪地坪1.14坪無車位
1房1廳1衛35.3年7樓/19樓
1房1廳1衛35.3年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,068萬
96.2萬/坪
建坪11.1坪地坪0.91坪無車位
1房1廳1衛35.3年16樓/19樓
1房1廳1衛35.3年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
11.05~45.43坪
樓高
19層
戶數
303戶
格局
1房~2房~3房~4房。
公設比
16.00%~16.00%
建設公司
仁普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有無障礙坡道。
公共設施
花園
主要特色
24小時管理，住辦混合，可登記公司，位於南京東路五段靠近光復北路，附近商業活動繁盛，銀行、餐飲．．．眾多，生活機能強，交通動線流暢。(資料最後更新日：2021/01/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (12)
0南京三民站 - 出口2
5.5分鐘 / 441m
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5.5分鐘 / 441m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
愛琴海最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，愛琴海近期成交單價為88.1萬/坪（成交時間114.07）。
愛琴海近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，愛琴海近一年平均成交單價94.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
愛琴海現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前愛琴海在售物件共1件，在售單價為102.0萬/坪。
愛琴海格局與坪數範圍？
愛琴海登記之坪數主要分布在11.05~45.43坪，格局規劃包含1房~2房~3房~4房。等類型。
愛琴海的屋齡幾年？
根據登記資訊，愛琴海目前屋齡約為36年。
愛琴海是由哪家建設公司興建？
愛琴海的建築是由仁普建設興建而成。
愛琴海的總樓高？
愛琴海總樓高共計19層。
愛琴海總戶數多嗎？
針對愛琴海的居住規模，總戶數資料記載約為303戶。
愛琴海的公設比是多少？
愛琴海登記之公共設施比例約為16.00%~16.00%。
愛琴海有無障礙設施嗎？
愛琴海內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
愛琴海公設有哪些?
愛琴海社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
愛琴海垃圾如何處理？
愛琴海之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
愛琴海有警衛管理嗎？
愛琴海目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
愛琴海附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
愛琴海距離最近的捷運站南京三民站步行僅需約5.5分鐘。
愛琴海附近有公車站嗎？走路大概要多久？
愛琴海距離最近的公車站南京三民路口公車站步行僅需約2.5分鐘。
愛琴海周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從愛琴海步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
愛琴海周邊有停車場嗎？
愛琴海5分鐘路程內設有12個停車場。
愛琴海附近有哪些國小和國中？
愛琴海附近有私立普林思頓小學與市立中崙高中。
愛琴海附近有幼兒園嗎？
愛琴海周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
愛琴海附近有超市或市場可以採買嗎？
愛琴海直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
愛琴海附近步行範圍內有便利商店嗎？
愛琴海直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
愛琴海附近有藥妝店來買日常用品嗎？
愛琴海直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
愛琴海附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
愛琴海直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
愛琴海附近有公園嗎？
愛琴海直線距離約233公尺內有長壽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
愛琴海附近有運動中心嗎？
愛琴海直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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