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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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愛琴海

台北市松山區南京東路五段３８號

大樓

303戶

35年

19層

♥️ 有82人收藏

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陳建志

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2024年業績破千萬經紀人員

2023年業績破千萬經紀人員

2024年11月區業績TOP2

2024年4月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP3

已成交賣方

132組

已成交買方

97組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

86.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市松山區南京東路五段38之1號十一樓

大樓

3,328萬

73.35萬

45.37坪

3.77坪

35.0年

11樓/19樓

2房2廳2衛

南京三民站

愛琴海

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

愛琴海

台北市松山區南京東路五段38之1號十一樓

3,328萬

73.35萬/坪

建坪45.37坪地坪3.77無車位
2房2廳2衛35.0年11樓/19樓

南京三民站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台北市松山區南京東路五段40號三樓之3

辦公

2,250萬

100.43萬

22.4坪

1.85坪

34.8年

3樓/19樓

3房2廳1衛

南京三民站

愛琴海

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

辦公

愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號三樓之3

移轉3次

2,250萬

100.43萬/坪

建坪22.4坪地坪1.85無車位
3房2廳1衛34.8年3樓/19樓

南京三民站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台北市松山區南京東路五段40號十三樓之6

套房

1,360萬

98.06萬

13.87坪

1.14坪

34.8年

13樓/19樓

1房1廳1衛

南京三民站

愛琴海

113年11月

套房

愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號十三樓之6

1,360萬

98.06萬/坪

建坪13.87坪地坪1.14無車位
1房1廳1衛34.8年13樓/19樓

南京三民站

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台北市松山區南京東路五段40號六樓之2

辦公

1,968萬

92.32萬

21.32坪

1.76坪

34.7年

6樓/19樓

2房1廳1衛

愛琴海

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

辦公

愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號六樓之2

移轉2次

1,968萬

92.32萬/坪

建坪21.32坪地坪1.76無車位
2房1廳1衛34.7年6樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市松山區南京東路五段40號九樓之6

套房

800萬

57.68萬

13.87坪

1.14坪

34.5年

9樓/19樓

1房1廳1衛

愛琴海

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

套房

愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號九樓之6

800萬

57.68萬/坪

建坪13.87坪地坪1.14無車位
1房1廳1衛34.5年9樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。