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愛琴海

台北市松山區南京東路五段３８號

大樓

303戶

34年

19層

♥️ 有78人收藏

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陳建志

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已成交賣方

116組

已成交買方

89組

從業時間

10-11年

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出租

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

南京東路五段40之1號11樓

大樓

有車位

4,200萬
含車位230萬

74.06萬
已扣除車位

61.72坪
含車位8.11坪

4.4坪

34.0年

11樓/19樓

3房2廳2衛

南京三民站

愛琴海

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

愛琴海

南京東路五段40之1號11樓

4,200萬

含車位230萬

74.06萬/坪

已扣除車位

建坪61.72坪(含車位8.11坪)地坪4.4有車位
3房2廳2衛34.0年11樓/19樓

南京三民站

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

台北市松山區南京東路五段40號十九樓之1

套房

1,020萬

91.88萬

11.1坪

0.91坪

33.8年

19樓/19樓

1房1衛

南京三民站

愛琴海

歷史移轉2次

112年11月

套房

愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號十九樓之1

移轉2次

1,020萬

91.88萬/坪

建坪11.1坪地坪0.91無車位
1房1衛33.8年19樓/19樓

南京三民站

資料說明

112年11月

台北市松山區南京東路五段40之1號九樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

24.56萬
含車位計算

61.07坪
含車位--坪

4.59坪

33.8年

9樓/19樓

4房2廳2衛

愛琴海

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

愛琴海

台北市松山區南京東路五段40之1號九樓

1,500萬

含車位價

24.56萬/坪

含車位計算

建坪61.07坪(含車位--坪)地坪4.59有車位
4房2廳2衛33.8年9樓/19樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市松山區南京東路五段40號十七樓之2

大樓

1,910萬

89.6萬

21.32坪

1.76坪

33.6年

17樓/19樓

2房2廳1衛

南京三民站

愛琴海

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號十七樓之2

1,910萬

89.6萬/坪

建坪21.32坪地坪1.76無車位
2房2廳1衛33.6年17樓/19樓

南京三民站

資料說明

交易備註

112年07月

台北市松山區南京東路五段40號十二樓之4

套房

1,288萬

92.86萬

13.87坪

1.14坪

33.4年

12樓/19樓

1房1廳1衛

南京三民站

愛琴海

備註資訊：其他增建：前陽台。其他增建；

112年07月

套房

愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號十二樓之4

1,288萬

92.86萬/坪

建坪13.87坪地坪1.14無車位
1房1廳1衛33.4年12樓/19樓

南京三民站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。