美麗殿，

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社區
美麗殿

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段１５９巷１弄１２號

28年

大樓

30.00~36.00坪

12層

90戶

本社區成交價格

108年/10月~110年/09月

近二年成交價

43.6萬/坪

2020年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

109年01月

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號九樓之1

大樓

有車位

2,050萬
含車位200萬

43.6萬
含車位計算

47.02坪
含車位--坪

5.35坪

26.4年

9樓/12樓

2房2廳1衛

萬隆站

美麗殿

備註資訊：含增建或未登記建物。；內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。

109年01月

大樓

美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號九樓之1

2,050萬

含車位200萬

43.6萬/坪

含車位計算

建坪47.02坪(含車位--坪)地坪5.35有車位
2房2廳1衛26.4年9樓/12樓

萬隆站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

本社區達人我要挑經紀人員

陳均凱

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基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

30.00~36.00坪

樓高

12層

戶數

90戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

屬低公設比華廈，戶數僅40戶，住戶組成相對單純，房型主要為三房，規劃上一層兩戶，且戶戶邊間設計。屬低公設比電梯華廈，社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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