台北市文山區美麗殿，平均每坪50.8萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
美麗殿

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段１５９巷１弄１２號

27年

電梯大樓

30.00~36.00坪

12層

90戶

本社區成交價格

107年/10月~109年/08月

近二年成交單價

50.8萬/坪

2020年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年01月

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄1~30號

電梯大樓

有車位

2,050萬

43.6萬

47.02坪
含車位--坪

5.35坪

26.4年

9樓/12樓

2房2廳1衛

萬隆站

美麗殿

備註資訊：含增建或未登記建物。;內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。

109年
01月

2,050萬43.6萬/坪
台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄1~30號

電梯大樓

美麗殿

建坪47.02地坪5.35有車位
2房2廳1衛26.4年9樓/12樓

萬隆站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年05月

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄1~30號

店面

有車位

5,000萬

27.91萬

179.14坪
含車位--坪

24.75坪

25.8年

-1樓/12樓

0衛

美麗殿

108年
05月

5,000萬27.91萬/坪
台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄1~30號

店面

美麗殿

建坪179.14地坪24.75有車位
0衛25.8年-1樓/12樓

資料來源：

政府資料

107年11月

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄1~30號

電梯大樓

1,898萬

57.96萬

32.75坪

4.68坪

25.3年

9樓/12樓

3房2廳2衛

萬隆站

美麗殿

備註資訊：含增建或未登記建物。

107年
11月

1,898萬57.96萬/坪
台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄1~30號

電梯大樓

美麗殿

建坪32.75地坪4.68無車位
3房2廳2衛25.3年9樓/12樓

萬隆站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交易資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)。
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 部份行情因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)

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張閔雄

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服務需求

我想買屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

送出

電話聊

線上聊

回電給我

有銷售中物件

基本資料

類型

電梯大樓

屋齡

27年

坪數

30.00~36.00坪

樓高

12層

戶數

90戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

屬低公設比華廈，戶數僅40戶，住戶組成相對單純，房型主要為三房，規劃上一層兩戶，且戶戶邊間設計。屬低公設比電梯華廈，社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。(資料最後更新日：2020/03/11)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

8 松山新店線-萬隆站出口2

0.46km6分鐘

9 松山新店線-萬隆站出口1

0.53km7.4分鐘

E 松山新店線-萬隆站出口3

0.57km7.1分鐘

H 松山新店線-景美站出口2

0.6km7.4分鐘

J 松山新店線-萬隆站出口4

0.62km8.5分鐘

L 松山新店線-景美站出口3

0.64km9分鐘

R 松山新店線-景美站出口1

0.65km8.6分鐘

0 臺北市停車場

0.34km4.7分鐘

1 景仁公園

0.23km3.5分鐘

2 臺北市停車場

0.27km3.4分鐘

3 羅斯福景隆街口

0.24km2.9分鐘

4 臺北市停車場

0.36km4.4分鐘

5 臺北市停車場

0.67km8.5分鐘

6 臺北市停車場

0.5km6.2分鐘

7 臺北市停車場

0.54km7.1分鐘

A 捷運萬隆站(1號出口)

0.48km6.8分鐘

B 臺北市停車場

0.68km8.8分鐘

C 萬隆站

0.52km7.3分鐘

D 臺北市停車場

0.66km8.7分鐘

F 捷運景美站

0.55km7分鐘

G 臺北市停車場

0.71km9.7分鐘

I 臺北市停車場

0.76km10.1分鐘

K 臺北市停車場

0.76km10.3分鐘

M 景美站

0.62km8.8分鐘

N 臺北市停車場

0.85km11.5分鐘

O 臺北市停車場

0.72km9.4分鐘

P 萬和二號公園

0.77km10.2分鐘

Q 臺北市停車場

0.98km12.4分鐘

S 臺北市停車場

0.81km10.6分鐘

T 臺北市停車場

0.76km10分鐘

U 景華街128巷口

0.85km11.2分鐘

V 台北花木批發市場

0.77km10分鐘

W 臺北市停車場

0.8km10.5分鐘

X 臺北市停車場

0.87km11.5分鐘

Y 興豐公園

0.83km10.9分鐘

Z 臺北市停車場

0.82km10.6分鐘

8 松山新店線-萬隆站出口2

0.46km6分鐘

9 松山新店線-萬隆站出口1

0.53km7.4分鐘

E 松山新店線-萬隆站出口3

0.57km7.1分鐘

H 松山新店線-景美站出口2

0.6km7.4分鐘

J 松山新店線-萬隆站出口4

0.62km8.5分鐘

L 松山新店線-景美站出口3

0.64km9分鐘

R 松山新店線-景美站出口1

0.65km8.6分鐘

0 臺北市停車場

0.34km4.7分鐘

1 景仁公園

0.23km3.5分鐘

2 臺北市停車場

0.27km3.4分鐘

3 羅斯福景隆街口

0.24km2.9分鐘

4 臺北市停車場

0.36km4.4分鐘

5 臺北市停車場

0.67km8.5分鐘

6 臺北市停車場

0.5km6.2分鐘

7 臺北市停車場

0.54km7.1分鐘

A 捷運萬隆站(1號出口)

0.48km6.8分鐘

B 臺北市停車場

0.68km8.8分鐘

C 萬隆站

0.52km7.3分鐘

D 臺北市停車場

0.66km8.7分鐘

F 捷運景美站

0.55km7分鐘

G 臺北市停車場

0.71km9.7分鐘

I 臺北市停車場

0.76km10.1分鐘

K 臺北市停車場

0.76km10.3分鐘

M 景美站

0.62km8.8分鐘

N 臺北市停車場

0.85km11.5分鐘

O 臺北市停車場

0.72km9.4分鐘

P 萬和二號公園

0.77km10.2分鐘

Q 臺北市停車場

0.98km12.4分鐘

S 臺北市停車場

0.81km10.6分鐘

T 臺北市停車場

0.76km10分鐘

U 景華街128巷口

0.85km11.2分鐘

V 台北花木批發市場

0.77km10分鐘

W 臺北市停車場

0.8km10.5分鐘

X 臺北市停車場

0.87km11.5分鐘

Y 興豐公園

0.83km10.9分鐘

Z 臺北市停車場

0.82km10.6分鐘

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