1/14

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/14

蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段２１８巷３８弄１號

26年

大樓

13.15~25.53坪

16層

171戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~112年/09月

近半年成交價

71.1

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號十一樓

套房

960萬

70.46萬

13.62坪

3.23坪

25.7年

11樓/16樓

1房1廳1衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

歷史移轉3次

112年04月

套房

蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號十一樓

移轉3次

960萬

70.46萬/坪

建坪13.62坪地坪3.23無車位
1房1廳1衛25.7年11樓/16樓

萬隆站

資料說明

112年04月

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄3號六樓

大樓

有車位

3,280萬
含車位180萬

71.72萬
已扣除車位

49.99坪
含車位6.77坪

11.24坪

25.7年

6樓/16樓

3房2廳2衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄3號六樓

3,280萬

含車位180萬

71.72萬/坪

已扣除車位

建坪49.99坪(含車位6.77坪)地坪11.24有車位
3房2廳2衛25.7年6樓/16樓

萬隆站

資料說明

交易備註

112年03月

羅斯福路五段218巷38弄23號12樓

大樓

有車位

1,830萬
含車位180萬

77.36萬
已扣除車位

28.1坪
含車位6.77坪

5.86坪

25.6年

12樓/16樓

2房2廳1衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄23號12樓

1,830萬

含車位180萬

77.36萬/坪

已扣除車位

建坪28.1坪(含車位6.77坪)地坪5.86有車位
2房2廳1衛25.6年12樓/16樓

萬隆站

資料說明

信義成交

交易備註

110年11月

羅斯福路五段218巷38弄19號9樓

大樓

1,925萬

80.07萬

24.04坪

5.74坪

24.3年

9樓/16樓

2房2廳1衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年11月

大樓

蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄19號9樓

移轉2次

1,925萬

80.07萬/坪

建坪24.04坪地坪5.74無車位
2房2廳1衛24.3年9樓/16樓

萬隆站

資料說明

信義成交

交易備註

110年10月

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄7號十二樓

大樓

有車位

2,860萬

含車位250萬

51.56萬

76.3萬

55.47坪

含車位21.25坪

9.21坪

24.2年

12樓/16樓

4房1廳2衛

萬隆站

蝶飛鳳舞

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年10月

大樓

蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄7號十二樓

2,860萬

含車位250萬

51.56萬/坪

76.3萬

建坪55.47坪

含車位21.25坪地坪9.21有車位
4房1廳2衛24.2年12樓/16樓

萬隆站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。