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台北市文山區景美花園新廈,平均每坪56.3萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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景美花園新廈
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景美花園新廈
台北市文山區景興路153巷15號
27年
大樓
10.00~35.00坪
12層
199戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
56.3
萬/坪
2020年/03月
最新平均單價
57.6
萬/坪
109年
03月
台北市文山區景興路153巷1~30號
大樓
有車位
2,130萬
含車位120萬
52.49萬
57.6萬
40.57坪
含車位5.67坪
7.83坪
26.0年
9樓/12樓
3房2廳2衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。;內含獨立產權車位,未包含在棟數內。車位面積無法概算。
109年
03月
台北市文山區景興路153巷1~30號
2,130萬
含車位120萬
52.49萬/坪
57.6萬
大樓
景美花園新廈
建坪40.57坪
含車位5.67坪
地坪7.83
有車位
3房2廳2衛
26.0年
9樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/01月
近兩年最高單價
60.7
萬/坪
108年
01月
景興路153巷15號11樓之2
大樓
1,300萬
60.71萬
21.41坪
4.29坪
24.8年
11樓/12樓
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
01月
景興路153巷15號11樓之2
1,300萬
60.71萬/坪
大樓
景美花園新廈
建坪21.41坪
地坪4.29
無車位
2房2廳1衛
24.8年
11樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
近兩年最低單價
47.4
萬/坪
108年
04月
台北市文山區景興路153巷1~30號
大樓
1,222萬
47.44萬
25.76坪
4.1坪
25.1年
12樓/12樓
2房1廳1衛
景美花園新廈
108年
04月
台北市文山區景興路153巷1~30號
1,222萬
47.44萬/坪
大樓
景美花園新廈
建坪25.76坪
地坪4.1
無車位
2房1廳1衛
25.1年
12樓/12樓
資料來源:
政府資料
2020年/03月
最新成交單價
57.6
萬/坪
2019年/01月
近兩年最高單價
60.7
萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
47.4
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
03月
台北市文山區景興路153巷1~30號
大樓
有車位
1,335萬
含車位120萬
49.29萬
56.7萬
27.09坪
含車位5.67坪
5.31坪
25.0年
6樓/12樓
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。車位面積無法概算。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
108年
03月
台北市文山區景興路153巷1~30號
1,335萬
含車位120萬
49.29萬/坪
56.7萬
大樓
景美花園新廈
建坪27.09坪
含車位5.67坪
地坪5.31
有車位
2房2廳1衛
25.0年
6樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
02月
台北市文山區景興路153巷1~30號
大樓
700萬
61.71萬
11.34坪
2.14坪
24.9年
4樓/12樓
1房1廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年
02月
台北市文山區景興路153巷1~30號
700萬
61.71萬/坪
大樓
景美花園新廈
建坪11.34坪
地坪2.14
無車位
1房1廳1衛
24.9年
4樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
01月
景興路153巷15號11樓之2
大樓
1,300萬
60.71萬
21.41坪
4.29坪
24.8年
11樓/12樓
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
01月
景興路153巷15號11樓之2
1,300萬
60.71萬/坪
大樓
景美花園新廈
建坪21.41坪
地坪4.29
無車位
2房2廳1衛
24.8年
11樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
01月
景興路153巷15號11樓之1
大樓
1,528萬
56.65萬
26.97坪
5.41坪
24.8年
11樓/12樓
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
01月
景興路153巷15號11樓之1
1,528萬
56.65萬/坪
大樓
景美花園新廈
建坪26.97坪
地坪5.41
無車位
2房2廳1衛
24.8年
11樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
107年
12月
景興路153巷15號2樓之4
大樓
1,138萬
54.97萬
20.7坪
4.38坪
24.8年
2樓/12樓
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
107年
12月
景興路153巷15號2樓之4
1,138萬
54.97萬/坪
大樓
景美花園新廈
建坪20.7坪
地坪4.38
無車位
2房2廳1衛
24.8年
2樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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4房2廳
22.9年
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3,680
萬
麥田金禾美食雅居
台北市文山區仙岩路
建坪57
3房2廳
22.9年
相似社區
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萬
捷運電梯三房嚴選
台北市文山區景興路
建坪34.42
3房2廳
28.3年
相似社區
968
萬
景美廣場高樓美景
台北市文山區景興路
建坪14.54
1房1廳
28.3年
相似社區
3,580
萬
麥田山莊四房車位
台北市文山區仙岩路
建坪56.93
4房2廳
22.9年
相似社區
3,680
萬
麥田金禾美食雅居
台北市文山區仙岩路
建坪57
3房2廳
22.9年
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
10.00~35.00坪
樓高
12層
戶數
199戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房
公設比
22.30%~33.00%
建設公司
保固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,可另找阿姨收,約300元/月
無障礙設施
有,室內至室外有供進出之坡道或通道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,圖書室,會議室,卡拉ok
主要特色
位於景美市中心,離捷運站約步行10分鐘南來北往好方便,景美早晚市、大賣場應有盡有生活機能佳,公設比低、近仙跡岩,附近環境清幽、鳥語花香。(資料最後更新日:2019/10/11)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
7 松山新店線-景美站 出口2
0.53km
6.6分鐘
D 松山新店線-景美站 出口3
0.67km
9.2分鐘
9 松山新店線-景美站 出口1
0.68km
8.6分鐘
0 臺北市停車場
0.25km
2.9分鐘
1 景華街128巷口
0.31km
3.6分鐘
2 臺北市停車場
0.3km
3.9分鐘
3 臺北市停車場
0.37km
4.8分鐘
4 臺北市停車場
0.38km
4.8分鐘
5 臺北市停車場
0.41km
4.9分鐘
6 臺北市停車場
0.52km
6.6分鐘
8 捷運景美站
0.6km
7.7分鐘
A 景美站
0.66km
9分鐘
B 臺北市停車場
0.65km
8.3分鐘
C 臺北市停車場
0.68km
8.3分鐘
E 臺北市停車場
0.65km
8.3分鐘
F 臺北市停車場
0.74km
9.4分鐘
G 臺北市停車場
0.81km
10.3分鐘
H 世新大學
0.88km
12分鐘
I 景仁公園
0.81km
10.8分鐘
J 臺北市停車場
0.86km
10.9分鐘
K 臺北市停車場
0.82km
10.4分鐘
L 臺北市停車場
0.8km
9.7分鐘
M 臺北市停車場
0.93km
11.9分鐘
N 興豐公園
0.84km
10.7分鐘
O 臺北市停車場
0.84km
10.2分鐘
P 臺北市停車場
0.89km
12.1分鐘
Q 臺北市停車場
0.96km
12.9分鐘
R 臺北市停車場
1.03km
13.5分鐘
S 臺北市停車場
0.94km
11.9分鐘
T 臺北市停車場
0.99km
12.2分鐘
U 臺北市停車場
1.47km
18.3分鐘
V 考試院
1.7km
20.9分鐘
W 臺北市停車場
1.63km
20.3分鐘
X 臺北市停車場
1.89km
23.5分鐘
Y 臺北市停車場
1.82km
22.5分鐘
Z 中興寶慶街口
1.24km
15.7分鐘
7 松山新店線-景美站 出口2
0.53km
6.6分鐘
D 松山新店線-景美站 出口3
0.67km
9.2分鐘
9 松山新店線-景美站 出口1
0.68km
8.6分鐘
0 臺北市停車場
0.25km
2.9分鐘
1 景華街128巷口
0.31km
3.6分鐘
2 臺北市停車場
0.3km
3.9分鐘
3 臺北市停車場
0.37km
4.8分鐘
4 臺北市停車場
0.38km
4.8分鐘
5 臺北市停車場
0.41km
4.9分鐘
6 臺北市停車場
0.52km
6.6分鐘
8 捷運景美站
0.6km
7.7分鐘
A 景美站
0.66km
9分鐘
B 臺北市停車場
0.65km
8.3分鐘
C 臺北市停車場
0.68km
8.3分鐘
E 臺北市停車場
0.65km
8.3分鐘
F 臺北市停車場
0.74km
9.4分鐘
G 臺北市停車場
0.81km
10.3分鐘
H 世新大學
0.88km
12分鐘
I 景仁公園
0.81km
10.8分鐘
J 臺北市停車場
0.86km
10.9分鐘
K 臺北市停車場
0.82km
10.4分鐘
L 臺北市停車場
0.8km
9.7分鐘
M 臺北市停車場
0.93km
11.9分鐘
N 興豐公園
0.84km
10.7分鐘
O 臺北市停車場
0.84km
10.2分鐘
P 臺北市停車場
0.89km
12.1分鐘
Q 臺北市停車場
0.96km
12.9分鐘
R 臺北市停車場
1.03km
13.5分鐘
S 臺北市停車場
0.94km
11.9分鐘
T 臺北市停車場
0.99km
12.2分鐘
U 臺北市停車場
1.47km
18.3分鐘
V 考試院
1.7km
20.9分鐘
W 臺北市停車場
1.63km
20.3分鐘
X 臺北市停車場
1.89km
23.5分鐘
Y 臺北市停車場
1.82km
22.5分鐘
Z 中興寶慶街口
1.24km
15.7分鐘
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相似社區
景美廣場
48.5萬/坪
景美福廈
43.1萬/坪
世說新語
37.2萬/坪
名人空中花園
44.7萬/坪
麥田山莊金禾區
46.2萬/坪
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