台北市文山區景美花園新廈，平均每坪56.3萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
景美花園新廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

景美花園新廈

台北市文山區景興路１５３巷１５號

27年

大樓

10.00~35.00坪

12層

199戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

56.3萬/坪

2020年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年03月

台北市文山區景興路153巷1~30號

大樓

有車位

1,335萬

含車位120萬

49.29萬

56.7萬

27.09坪

含車位5.67坪

5.31坪

25.0年

6樓/12樓

2房2廳1衛

景美花園新廈

備註資訊：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

108年03月

台北市文山區景興路153巷1~30號

1,335萬

含車位120萬

49.29萬/坪

56.7萬

大樓

景美花園新廈

建坪27.09坪

含車位5.67坪地坪5.31有車位
2房2廳1衛25.0年6樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年02月

台北市文山區景興路153巷1~30號

大樓

700萬

61.71萬

11.34坪

2.14坪

24.9年

4樓/12樓

1房1廳1衛

景美花園新廈

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

108年02月

台北市文山區景興路153巷1~30號

700萬

61.71萬/坪

大樓

景美花園新廈

建坪11.34坪地坪2.14無車位
1房1廳1衛24.9年4樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年01月

景興路153巷15號11樓之2

大樓

1,300萬

60.71萬

21.41坪

4.29坪

24.8年

11樓/12樓

2房2廳1衛

景美花園新廈

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年01月

景興路153巷15號11樓之2

1,300萬

60.71萬/坪

大樓

景美花園新廈

建坪21.41坪地坪4.29無車位
2房2廳1衛24.8年11樓/12樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年01月

景興路153巷15號11樓之1

大樓

1,528萬

56.65萬

26.97坪

5.41坪

24.8年

11樓/12樓

2房2廳1衛

景美花園新廈

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年01月

景興路153巷15號11樓之1

1,528萬

56.65萬/坪

大樓

景美花園新廈

建坪26.97坪地坪5.41無車位
2房2廳1衛24.8年11樓/12樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

107年12月

景興路153巷15號2樓之4

大樓

1,138萬

54.97萬

20.7坪

4.38坪

24.8年

2樓/12樓

2房2廳1衛

景美花園新廈

備註資訊：含增建或未登記建物。

107年12月

景興路153巷15號2樓之4

1,138萬

54.97萬/坪

大樓

景美花園新廈

建坪20.7坪地坪4.38無車位
2房2廳1衛24.8年2樓/12樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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