台北市文山區景美花園新廈,平均每坪56.3萬起,立即了解更多社區大樓資訊

景美花園新廈
台北市文山區景興路153巷15號
27
大樓
10.00~35.00坪
12層
199戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
56.3萬/坪
2020年/03月
最新平均單價
57.6萬/坪
10903
台北市文山區景興路153巷1~30號
2,130
含車位120
52.49萬/坪
57.6
大樓
景美花園新廈

建坪40.57含車位5.67地坪7.83有車位
3房2廳2衛26.09樓/12
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/01月
近兩年最高單價
60.7萬/坪
10801
景興路153巷15號11樓之2
1,300
60.71萬/坪
大樓
景美花園新廈

建坪21.41地坪4.29無車位
2房2廳1衛24.811樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
近兩年最低單價
47.4萬/坪
10804
台北市文山區景興路153巷1~30號
1,222
47.44萬/坪
大樓
景美花園新廈

建坪25.76地坪4.1無車位
2房1廳1衛25.112樓/12
資料來源:
政府資料
2020年/03月
最新成交單價
57.6萬/坪
2019年/01月
近兩年最高單價
60.7萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
47.4萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10803
台北市文山區景興路153巷1~30號
大樓
有車位
1,335
含車位120
49.29
56.7
27.09
含車位5.67
5.31
25.0
6樓/12
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。車位面積無法概算。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
10803
台北市文山區景興路153巷1~30號
1,335
含車位120
49.29萬/坪
56.7
大樓
景美花園新廈

建坪27.09含車位5.67地坪5.31有車位
2房2廳1衛25.06樓/12
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10802
台北市文山區景興路153巷1~30號
大樓
700
61.71
11.34
2.14
24.9
4樓/12
1房1廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10802
台北市文山區景興路153巷1~30號
700
61.71萬/坪
大樓
景美花園新廈

建坪11.34地坪2.14無車位
1房1廳1衛24.94樓/12
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10801
景興路153巷15號11樓之2
大樓
1,300
60.71
21.41
4.29
24.8
11樓/12
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
景興路153巷15號11樓之2
1,300
60.71萬/坪
大樓
景美花園新廈

建坪21.41地坪4.29無車位
2房2廳1衛24.811樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10801
景興路153巷15號11樓之1
大樓
1,528
56.65
26.97
5.41
24.8
11樓/12
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
景興路153巷15號11樓之1
1,528
56.65萬/坪
大樓
景美花園新廈

建坪26.97地坪5.41無車位
2房2廳1衛24.811樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10712
景興路153巷15號2樓之4
大樓
1,138
54.97
20.7
4.38
24.8
2樓/12
2房2廳1衛
景美花園新廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
10712
景興路153巷15號2樓之4
1,138
54.97萬/坪
大樓
景美花園新廈

建坪20.7地坪4.38無車位
2房2廳1衛24.82樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
10.00~35.00坪
樓高
12層
戶數
199戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房
公設比
22.30%~33.00%
建設公司
保固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,可另找阿姨收,約300元/月
無障礙設施
有,室內至室外有供進出之坡道或通道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,圖書室,會議室,卡拉ok
主要特色
位於景美市中心,離捷運站約步行10分鐘南來北往好方便,景美早晚市、大賣場應有盡有生活機能佳,公設比低、近仙跡岩,附近環境清幽、鳥語花香。(資料最後更新日:2019/10/11)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
7 松山新店線-景美站 出口2
0.53km6.6分鐘
D 松山新店線-景美站 出口3
0.67km9.2分鐘
9 松山新店線-景美站 出口1
0.68km8.6分鐘
0 臺北市停車場
0.25km2.9分鐘
1 景華街128巷口
0.31km3.6分鐘
2 臺北市停車場
0.3km3.9分鐘
3 臺北市停車場
0.37km4.8分鐘
4 臺北市停車場
0.38km4.8分鐘
5 臺北市停車場
0.41km4.9分鐘
6 臺北市停車場
0.52km6.6分鐘
8 捷運景美站
0.6km7.7分鐘
A 景美站
0.66km9分鐘
B 臺北市停車場
0.65km8.3分鐘
C 臺北市停車場
0.68km8.3分鐘
E 臺北市停車場
0.65km8.3分鐘
F 臺北市停車場
0.74km9.4分鐘
G 臺北市停車場
0.81km10.3分鐘
H 世新大學
0.88km12分鐘
I 景仁公園
0.81km10.8分鐘
J 臺北市停車場
0.86km10.9分鐘
K 臺北市停車場
0.82km10.4分鐘
L 臺北市停車場
0.8km9.7分鐘
M 臺北市停車場
0.93km11.9分鐘
N 興豐公園
0.84km10.7分鐘
O 臺北市停車場
0.84km10.2分鐘
P 臺北市停車場
0.89km12.1分鐘
Q 臺北市停車場
0.96km12.9分鐘
R 臺北市停車場
1.03km13.5分鐘
S 臺北市停車場
0.94km11.9分鐘
T 臺北市停車場
0.99km12.2分鐘
U 臺北市停車場
1.47km18.3分鐘
V 考試院
1.7km20.9分鐘
W 臺北市停車場
1.63km20.3分鐘
X 臺北市停車場
1.89km23.5分鐘
Y 臺北市停車場
1.82km22.5分鐘
Z 中興寶慶街口
1.24km15.7分鐘
7 松山新店線-景美站 出口2
0.53km6.6分鐘
D 松山新店線-景美站 出口3
0.67km9.2分鐘
9 松山新店線-景美站 出口1
0.68km8.6分鐘
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