景美福廈,

景美福廈
台北市文山區景華街,文山區景美街
30
大樓
35.00~55.00坪
7、9、10、11、12層
106戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
109年/11月~110年/10月
近一年成交價
61.5萬/坪
2021年/03月
最新平均單價
50.8萬/坪
11003
大樓
景美福廈
景華街22巷12號二樓
移轉3
2,450
50.82萬/坪
建坪48.21地坪8.84無車位
3房2廳2衛29.82樓/11
資料說明
交易備註
2020年/12月
近兩年最高單價
72.1萬/坪
10912
辦公
景美福廈
景美街1之2號
3,200
72.13萬/坪
建坪44.36地坪7.89無車位
1廳1衛29.51樓/7
資料說明
交易備註
2020年/08月
近兩年最低單價
37.9萬/坪
10908
華廈
景美福廈
景華街22巷6之2號2樓
移轉3
2,830
含車位220萬
37.94萬/坪
含車位計算
建坪74.6(含車位--坪)地坪10.4有車位
4房2廳2衛29.22樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/03月
最新成交單價
50.8萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
72.1萬/坪
2020年/08月
近兩年最低單價
37.9萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11003
景華街22巷12號二樓
大樓
2,450
50.82
48.21
8.84
29.8
2樓/11
3房2廳2衛
景美站
景美福廈
歷史移轉3
備註資訊:土地拆價23980000元整建物拆價520000元整其他增建;
11003
大樓
景美福廈
景華街22巷12號二樓
移轉3
2,450
50.82萬/坪
建坪48.21地坪8.84無車位
3房2廳2衛29.82樓/11
資料說明
交易備註
10912
景美街1之2號
辦公
3,200
72.13
44.36
7.89
29.5
1樓/7
1廳1衛
景美站
景美福廈
備註資訊:夾層;其他增建;
10912
辦公
景美福廈
景美街1之2號
3,200
72.13萬/坪
建坪44.36地坪7.89無車位
1廳1衛29.51樓/7
資料說明
交易備註
10908
景華街22巷6之2號2樓
華廈
有車位
2,830
含車位220萬
37.94
含車位計算
74.6
含車位--
10.4
29.2
2樓/7
4房2廳2衛
景美站
景美福廈
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;其他增建;
10908
華廈
景美福廈
景華街22巷6之2號2樓
移轉3
2,830
含車位220萬
37.94萬/坪
含車位計算
建坪74.6(含車位--坪)地坪10.4有車位
4房2廳2衛29.22樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
10812
台北市文山區景華街22巷12號10樓
大樓
有車位
3,686
含車位220
44.02
48.2
83.73
含車位11.87
14.22
28.5
10 ~ 11樓/11
6房2廳4衛
景美站
景美福廈
備註資訊:含增建或未登記建物。;內含獨立產權車位,未包含在棟數內。車位面積無法概算。
10812
大樓
景美福廈
台北市文山區景華街22巷12號10樓
3,686
含車位220
44.02萬/坪
48.2
建坪83.73含車位11.87地坪14.22有車位
6房2廳4衛28.510 ~ 11樓/11
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
30
坪數
35.00~55.00坪
樓高
7、9、10、11、12層
戶數
106戶
格局
3房
公設比
11.00%~16.00%
建設公司
捷和建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無,室內至室外有供行動進出之坡道或通道
公共設施
圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
景美稀有封閉式中庭社區,鄰近百貨商圈、景美捷運站、景美夜市,生活機能相當便利,景美國中學區教育沒煩惱,在熱鬧中帶有文教氣息。(資料最後更新日:2021/09/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (3)
0景美站 - 出口2
3.2分鐘 / 256m
1景美站 - 出口3
6分鐘 / 400m
2景美站 - 出口1
5.5分鐘 / 406m
0景美站 - 出口2
3.2分鐘 / 256m
1景美站 - 出口3
6分鐘 / 400m
2景美站 - 出口1
5.5分鐘 / 406m

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