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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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景美福廈

台北市文山區景華街,文山區景美街

大樓

106戶

33年

7、9、10、11、12層

社區委託達人

吳姿樺

0963008658

02-89786686

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市文山區景華街22巷6號四樓

華廈

有車位

3,110萬

含車位200萬

54.28萬

63萬

57.29坪

含車位11.1坪

10.4坪

32.4年

4樓/9樓

4房2廳2衛

景美站

景美福廈

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

景美福廈

台北市文山區景華街22巷6號四樓

3,110萬

含車位200萬

54.28萬/坪

63萬

建坪57.29坪

含車位11.1坪地坪10.4有車位
4房2廳2衛32.4年4樓/9樓

景美站

資料說明

交易備註

112年07月

景華街22巷6之2號3樓

華廈

有車位

3,250萬
含車位250萬

66.27萬
已扣除車位

57.14坪
含車位11.87坪

10.28坪

32.1年

3樓/7樓

4房2廳2衛

景美站

景美福廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

華廈

景美福廈

景華街22巷6之2號3樓

3,250萬

含車位250萬

66.27萬/坪

已扣除車位

建坪57.14坪(含車位11.87坪)地坪10.28有車位
4房2廳2衛32.1年3樓/7樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台北市文山區景華街22巷6之1號六樓

華廈

有車位

2,880萬

含車位250萬

51.74萬

60.06萬

55.66坪

含車位11.87坪

9.92坪

31.8年

6樓/7樓

4房2廳2衛

景美站

景美福廈

備註資訊：車位面積無法概算

112年04月

華廈

景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之1號六樓

2,880萬

含車位250萬

51.74萬/坪

60.06萬

建坪55.66坪

含車位11.87坪地坪9.92有車位
4房2廳2衛31.8年6樓/7樓

景美站

資料說明

交易備註

111年12月

台北市文山區景華街22巷6之6號二樓

華廈

有車位

3,460萬

含車位200萬

47.97萬

52.3萬

72.13坪

含車位9.82坪

9.92坪

31.5年

2樓/7樓

4房2廳2衛

景美站

景美福廈

111年12月

華廈

景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之6號二樓

3,460萬

含車位200萬

47.97萬/坪

52.3萬

建坪72.13坪

含車位9.82坪地坪9.92有車位
4房2廳2衛31.5年2樓/7樓

景美站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

35.00~55.00坪

樓高

7、9、10、11、12層

戶數

106戶

格局

3房

公設比

11.00%~16.00%

建設公司

捷和建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，室內至室外有供行動進出之坡道或通道

公共設施

圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

景美稀有封閉式中庭社區，鄰近百貨商圈、景美捷運站、景美夜市，生活機能相當便利，景美國中學區教育沒煩惱，在熱鬧中帶有文教氣息。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (3)

0景美站 - 出口2

3.2分鐘 / 256m

1景美站 - 出口3

6分鐘 / 400m

2景美站 - 出口1

5.5分鐘 / 406m

0景美站 - 出口2

3.2分鐘 / 256m

1景美站 - 出口3

6分鐘 / 400m

2景美站 - 出口1

5.5分鐘 / 406m