台北市文山區太子大第，平均每坪43.9萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
太子大第

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

太子大第

台北市文山區一壽街４８號

29年

大樓

50.00~105.00坪

11、12、14、15層

95戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

43.9萬/坪

2020年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年08月

一壽街61~90號

辦公

有車位

2,950萬

含車位120萬

39.78萬

43.3萬

74.15坪

含車位8.79坪

18.55坪

28.2年

1樓/15樓

1房1衛

太子大第

備註資訊：夾層;

109年08月

一壽街61~90號

2,950萬

含車位120萬

39.78萬/坪

43.3萬

辦公

太子大第

建坪74.15坪

含車位8.79坪地坪18.55有車位
1房1衛28.2年1樓/15樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

一壽街62號10樓

大樓

有車位

3,030萬

含車位150萬

41.65萬

45萬

72.75坪

含車位8.79坪

15.66坪

28.0年

10樓/15樓

5房2廳2衛

太子大第

109年06月

一壽街62號10樓

3,030萬

含車位150萬

41.65萬/坪

45萬

大樓

太子大第

建坪72.75坪

含車位8.79坪地坪15.66有車位
5房2廳2衛28.0年10樓/15樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年05月

一壽街58號6樓

大樓

有車位

2,598萬

含車位150萬

45.65萬

45.6萬

62.41坪

含車位8.78坪

13.43坪

27.9年

6樓/14樓

4房2廳2衛

太子大第

備註資訊：含增建或未登記建物。

109年05月

一壽街58號6樓

2,598萬

含車位150萬

45.65萬/坪

45.6萬

大樓

太子大第

建坪62.41坪

含車位8.78坪地坪13.43有車位
4房2廳2衛27.9年6樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年01月

台北市文山區一壽街31~60號

大樓

有車位

2,610萬
含車位價

41.82萬
含車位計算

62.41坪
含車位--坪

13.43坪

26.6年

6樓/14樓

4房2廳2衛

太子大第

備註資訊：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。

108年01月

台北市文山區一壽街31~60號

2,610萬

含車位價

41.82萬/坪

含車位計算

大樓

太子大第

建坪62.41坪(含車位--坪)地坪13.43有車位
4房2廳2衛26.6年6樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

50.00~105.00坪

樓高

11、12、14、15層

戶數

95戶

格局

4房,5房,樓中樓,(室內41、45~47、55、83坪)

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

太子建設開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每層都有垃圾桶

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

太子建設，社區共95戶，分A(15樓)B(12樓)兩棟，每層4戶，頂樓內縮為2戶皆為樓中樓，只有大4房跟5房格局，住戶相對單純，都是家庭，幾乎沒有出租或空戶。管理基金充足。81年就採用進口的石材做地板及牆壁，雙逃生梯、雙電梯、梯間還有採光，公設比僅14%左右，可以說蓋的用心，買到的實坪又多，CP值很高的社區。(資料最後更新日：2018/08/18)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 臺北市停車場

0.12km1.5分鐘

1 臺北市立景美女中

0.23km2.9分鐘

2 一壽橋

0.35km4.2分鐘

3 新北市停車場

0.81km10.4分鐘

4 新北市停車場

0.86km10.6分鐘

5 中興嘟嘟房停車場

0.8km9.8分鐘

6 臺北市停車場

0.79km9.8分鐘

7 臺北市停車場

0.88km10.8分鐘

8 新北市停車場

1.18km14.8分鐘

9 臺北市停車場

0.97km12分鐘

A 新北市停車場

1.39km17.4分鐘

B 新北市停車場

1.15km15.7分鐘

C 新北市停車場

1.61km21.3分鐘

D 新北市停車場

1.35km16.6分鐘

E 臺北市停車場

1.22km15.3分鐘

F 臺北市停車場

1.19km14.9分鐘

G 新北市停車場

1.19km14.5分鐘

H 臺北市停車場

1.28km16分鐘

I 忠順區民活動中心

1.28km16.1分鐘

J 中興嘟嘟房停車場

1.28km16.1分鐘

K 新北市停車場

1.37km16.9分鐘

L 中興寶橋路口

1.28km15.9分鐘

M 木柵公園

1.43km18.2分鐘

N 裕隆公園

1.42km17.2分鐘

O 臺北市停車場

1.98km24.4分鐘

0 臺北市停車場

0.12km1.5分鐘

1 臺北市立景美女中

0.23km2.9分鐘

2 一壽橋

0.35km4.2分鐘

3 新北市停車場

0.81km10.4分鐘

4 新北市停車場

0.86km10.6分鐘

5 中興嘟嘟房停車場

0.8km9.8分鐘

6 臺北市停車場

0.79km9.8分鐘

7 臺北市停車場

0.88km10.8分鐘

8 新北市停車場

1.18km14.8分鐘

9 臺北市停車場

0.97km12分鐘

A 新北市停車場

1.39km17.4分鐘

B 新北市停車場

1.15km15.7分鐘

C 新北市停車場

1.61km21.3分鐘

D 新北市停車場

1.35km16.6分鐘

E 臺北市停車場

1.22km15.3分鐘

F 臺北市停車場

1.19km14.9分鐘

G 新北市停車場

1.19km14.5分鐘

H 臺北市停車場

1.28km16分鐘

I 忠順區民活動中心

1.28km16.1分鐘

J 中興嘟嘟房停車場

1.28km16.1分鐘

K 新北市停車場

1.37km16.9分鐘

L 中興寶橋路口

1.28km15.9分鐘

M 木柵公園

1.43km18.2分鐘

N 裕隆公園

1.42km17.2分鐘

O 臺北市停車場

1.98km24.4分鐘

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