台北市文山區太子大第，平均每坪42.3萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
太子大第

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

太子大第

台北市文山區一壽街４８號

28年

電梯大樓

50.00~105.00坪

11、12、14、15層

95戶

本社區成交價格

107年/09月~109年/08月

近二年成交單價

42.3萬/坪

2020年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年08月

一壽街61~90號

辦公

有車位

2,950萬

39.78萬

74.15坪
含車位--坪

18.55坪

28.2年

1樓/15樓

1房1衛

太子大第

備註資訊：夾層;

109年
08月

2,950萬39.78萬/坪
一壽街61~90號

辦公

太子大第

建坪74.15地坪18.55有車位
1房1衛28.2年1樓/15樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

一壽街61~90號

電梯大樓

有車位

3,030萬

41.65萬

72.75坪
含車位--坪

15.66坪

28.0年

10樓/15樓

5房2廳2衛

太子大第

109年
06月

3,030萬41.65萬/坪
一壽街61~90號

電梯大樓

太子大第

建坪72.75地坪15.66有車位
5房2廳2衛28.0年10樓/15樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年05月

台北市文山區一壽街31~60號

電梯大樓

有車位

2,598萬

45.65萬

62.41坪
含車位8.78坪

13.43坪

27.9年

6樓/14樓

4房2廳2衛

太子大第

備註資訊：含增建或未登記建物。

109年
05月

2,598萬45.65萬/坪
台北市文山區一壽街31~60號

電梯大樓

太子大第

建坪62.41地坪13.43有車位
4房2廳2衛27.9年6樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年01月

台北市文山區一壽街31~60號

電梯大樓

有車位

2,610萬

41.82萬

62.41坪
含車位--坪

13.43坪

26.6年

6樓/14樓

4房2廳2衛

太子大第

備註資訊：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。

108年
01月

2,610萬41.82萬/坪
台北市文山區一壽街31~60號

電梯大樓

太子大第

建坪62.41地坪13.43有車位
4房2廳2衛26.6年6樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交易資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)。
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 部份行情因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

電梯大樓

屋齡

28年

坪數

50.00~105.00坪

樓高

11、12、14、15層

戶數

95戶

格局

4房,5房,樓中樓,(室內41、45~47、55、83坪)

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

太子建設開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每層都有垃圾桶

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

太子建設，社區共95戶，分A(15樓)B(12樓)兩棟，每層4戶，頂樓內縮為2戶皆為樓中樓，只有大4房跟5房格局，住戶相對單純，都是家庭，幾乎沒有出租或空戶。管理基金充足。81年就採用進口的石材做地板及牆壁，雙逃生梯、雙電梯、梯間還有採光，公設比僅14%左右，可以說蓋的用心，買到的實坪又多，CP值很高的社區。(資料最後更新日：2018/08/18)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 臺北市停車場

0.12km1.5分鐘

1 臺北市立景美女中

0.23km2.9分鐘

2 一壽橋

0.35km4.2分鐘

3 新北市停車場

0.81km10.4分鐘

4 新北市停車場

0.86km10.6分鐘

5 中興嘟嘟房停車場

0.8km9.8分鐘

6 臺北市停車場

0.79km9.8分鐘

7 臺北市停車場

0.88km10.8分鐘

8 新北市停車場

1.18km14.8分鐘

9 臺北市停車場

0.97km12分鐘

A 新北市停車場

1.39km17.4分鐘

B 新北市停車場

1.15km15.7分鐘

C 新北市停車場

1.61km21.3分鐘

D 新北市停車場

1.35km16.6分鐘

E 臺北市停車場

1.22km15.3分鐘

F 臺北市停車場

1.19km14.9分鐘

G 新北市停車場

1.19km14.5分鐘

H 臺北市停車場

1.28km16分鐘

I 忠順區民活動中心

1.28km16.1分鐘

J 中興嘟嘟房停車場

1.28km16.1分鐘

K 新北市停車場

1.37km16.9分鐘

L 中興寶橋路口

1.28km15.9分鐘

M 木柵公園

1.43km18.2分鐘

N 裕隆公園

1.42km17.2分鐘

O 臺北市停車場

1.98km24.4分鐘

0 臺北市停車場

0.12km1.5分鐘

1 臺北市立景美女中

0.23km2.9分鐘

2 一壽橋

0.35km4.2分鐘

3 新北市停車場

0.81km10.4分鐘

4 新北市停車場

0.86km10.6分鐘

5 中興嘟嘟房停車場

0.8km9.8分鐘

6 臺北市停車場

0.79km9.8分鐘

7 臺北市停車場

0.88km10.8分鐘

8 新北市停車場

1.18km14.8分鐘

9 臺北市停車場

0.97km12分鐘

A 新北市停車場

1.39km17.4分鐘

B 新北市停車場

1.15km15.7分鐘

C 新北市停車場

1.61km21.3分鐘

D 新北市停車場

1.35km16.6分鐘

E 臺北市停車場

1.22km15.3分鐘

F 臺北市停車場

1.19km14.9分鐘

G 新北市停車場

1.19km14.5分鐘

H 臺北市停車場

1.28km16分鐘

I 忠順區民活動中心

1.28km16.1分鐘

J 中興嘟嘟房停車場

1.28km16.1分鐘

K 新北市停車場

1.37km16.9分鐘

L 中興寶橋路口

1.28km15.9分鐘

M 木柵公園

1.43km18.2分鐘

N 裕隆公園

1.42km17.2分鐘

O 臺北市停車場

1.98km24.4分鐘

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