拔川

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

拔川

Q: 拔川的屋齡幾年？

根據登記資訊，拔川目前屋齡約為34年。

Q: 拔川是由哪家建設公司興建？

拔川的建築是由和家順建設興建而成。

台北市文山區木柵路三段９２號

大樓

75戶

34年

19層

社區維護人

黃芷芸

0918598945

02-89786555

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年11月業績破百萬經紀人員

2025年9月業績破百萬經紀人員

2025年7月業績破百萬經紀人員

2025年6月業績破百萬經紀人員

2025年6月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.3

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

台北市文山區木柵路三段96號十二樓之4

大樓

有車位

3,800萬
含車位250萬

59.26萬
已扣除車位

70.53坪
含車位10.63坪

6.99坪

33.3年

12樓/19樓

4房2廳2衛

拔川

備註資訊：其他增建；

114年11月

大樓

拔川

台北市文山區木柵路三段96號十二樓之4

3,800萬

含車位250萬

59.26萬/坪

已扣除車位

建坪70.53坪(含車位10.63坪)地坪6.99坪有車位
4房2廳2衛33.3年12樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

台北市文山區木柵路三段96號五樓之3

辦公

有車位

3,200萬
含車位價

42.45萬
含車位計算

75.39坪
含車位--坪

6.36坪

33.2年

5樓/19樓

4房2廳2衛

拔川

114年09月

辦公

拔川

台北市文山區木柵路三段96號五樓之3

3,200萬

含車位價

42.45萬/坪

含車位計算

建坪75.39坪(含車位--坪)地坪6.36坪有車位
4房2廳2衛33.2年5樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

19層

戶數

75戶

格局

4房一層四戶都是四房，5樓以上才是住家，5樓以下是商用，住戶與商用分開電梯

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

和家順建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區在每層的樓梯間都有垃圾桶

無障礙設施

有，停車位到電梯有

公共設施

花園

主要特色

本社區位於木柵交通、行政及文化的中心，附近有傳統市場、全聯福利中心以及屈臣氏，吃的方面種類多，也有連鎖商店如：麥當勞、八方雲集，附近更是銀行多，斜對面有郵局、農會…等。商家林立，生活機能十分便利。社區5樓以下到地下1層都是商用，住家與商用分流分梯，不會混在一起(資料最後更新日：2017/04/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (2)

公車 (26)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0木柵國小站(規劃中) - 出口

6.3分鐘 / 444m

1木柵新站(規劃中) - 出口

6.6分鐘 / 459m

0木柵國小站(規劃中) - 出口

6.3分鐘 / 444m

1木柵新站(規劃中) - 出口

6.6分鐘 / 459m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

拔川最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，拔川近期成交單價為59.3萬/坪（成交時間114.11）。

拔川近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，拔川近一年平均成交單價50.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看文山區實價登錄>>

拔川格局與坪數範圍？

拔川登記之坪數主要分布在25.00~35.00坪，格局規劃包含4房一層四戶都是四房，5樓以上才是住家，5樓以下是商用，住戶與商用分開電梯等類型。

拔川的屋齡幾年？

根據登記資訊，拔川目前屋齡約為34年。

拔川是由哪家建設公司興建？

拔川的建築是由和家順建設興建而成。

拔川的總樓高？

拔川總樓高共計19層。

拔川總戶數多嗎？

針對拔川的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。

拔川的公設比是多少？

拔川登記之公共設施比例約為10.00%~20.00%。

拔川有無障礙設施嗎？

拔川內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

拔川公設有哪些?

拔川社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

拔川垃圾如何處理？

拔川之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區在每層的樓梯間都有垃圾桶。

拔川有警衛管理嗎？

拔川目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

拔川附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

拔川距離最近的捷運站木柵國小站步行僅需約6.3分鐘。

拔川附近有公車站嗎？走路大概要多久？

拔川距離最近的公車站木柵公車站步行僅需約1.7分鐘。

拔川周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從拔川步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

拔川周邊有停車場嗎？

拔川5分鐘路程內設有5個停車場。

拔川附近有哪些國小和國中？

拔川附近有市立木柵國小與市立木柵國中。

拔川附近有幼兒園嗎？

拔川周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

拔川附近有超市或市場可以採買嗎？

拔川直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

拔川附近步行範圍內有便利商店嗎？

拔川直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

拔川附近有藥妝店來買日常用品嗎？

拔川直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

拔川附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

拔川直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

拔川附近有運動中心嗎？

拔川直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。