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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

鐘鼎山林

台北市松山區光復北路,松山區南京東路五段

大樓

232戶

35年

7、12、13、14、15、16層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳宏逸

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2022年05月龍虎榜

2022年05月度破百萬經紀人員

2022年05月度成件第一名

2019年09月度破百萬經紀人員

已成交賣方

34組

已成交買方

39組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市松山區光復北路11巷95號八樓

大樓

有車位

3,350萬
含車位價

64.01萬
含車位計算

52.33坪
含車位12.36坪

6.57坪

34.4年

8樓/15樓

3房2廳2衛

南京三民站

鐘鼎山林

113年01月

大樓

鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號八樓

3,350萬

含車位價

64.01萬/坪

含車位計算

建坪52.33坪(含車位12.36坪)地坪6.57有車位
3房2廳2衛34.4年8樓/15樓

南京三民站

資料說明

112年06月

台北市松山區光復北路11巷89號三樓之3

大樓

4,980萬

90.61萬

54.96坪

8.58坪

33.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

南京三民站

鐘鼎山林

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷89號三樓之3

4,980萬

90.61萬/坪

建坪54.96坪地坪8.58無車位
3房2廳2衛33.8年3樓/14樓

南京三民站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市松山區光復北路11巷95號六樓

大樓

有車位

3,728萬

含車位280萬

71.24萬

86.26萬

52.33坪

含車位12.36坪

6.57坪

33.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

南京三民站

鐘鼎山林

112年05月

大樓

鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號六樓

3,728萬

含車位280萬

71.24萬/坪

86.26萬

建坪52.33坪

含車位12.36坪地坪6.57有車位
3房2廳2衛33.8年6樓/15樓

南京三民站

資料說明

111年11月

光復北路11巷97號5樓

大樓

有車位

4,400萬
含車位300萬

75.65萬
含車位計算

58.16坪
含車位--坪

8.03坪

33.3年

5樓/16樓

4房2廳2衛

南京三民站

鐘鼎山林

備註資訊：陽台外推；

111年11月

大樓

鐘鼎山林

光復北路11巷97號5樓

4,400萬

含車位300萬

75.65萬/坪

含車位計算

建坪58.16坪(含車位--坪)地坪8.03有車位
4房2廳2衛33.3年5樓/16樓

南京三民站

資料說明

信義成交

交易備註

111年06月

台北市松山區光復北路11巷97號十四樓之2

大樓

3,430萬

83.87萬

40.89坪

5.48坪

32.8年

14樓/14樓

3房2廳2衛

南京三民站

鐘鼎山林

歷史移轉2次

111年06月

大樓

鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷97號十四樓之2

移轉2次

3,430萬

83.87萬/坪

建坪40.89坪地坪5.48無車位
3房2廳2衛32.8年14樓/14樓

南京三民站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

28.88~100.64坪

樓高

7、12、13、14、15、16層

戶數

232戶

格局

平面2房~4房，樓中樓

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

總匯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一般垃圾放置各樓梯間，資源回收在B2

無障礙設施

有，社區前後大門有，大樓區有，華廈區沒有

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

松山區稀有中庭花園優質社區，２４小時保全管理，門廳氣派管理嚴謹，社區分華廈及大樓型兩種規格，週邊生活機能佳，近捷運南京三民站交通便利，社區極少出售，價值非凡。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (24)公共自行車 (3)停車場 (17)

0南京三民站 - 出口2

2.7分鐘 / 221m

1南京三民站 - 出口1

4.3分鐘 / 327m

2南京三民站 - 出口3

4.6分鐘 / 379m

3南京三民站 - 出口4

5.3分鐘 / 407m

0南京三民站 - 出口2

2.7分鐘 / 221m

1南京三民站 - 出口1

4.3分鐘 / 327m

2南京三民站 - 出口3

4.6分鐘 / 379m

3南京三民站 - 出口4

5.3分鐘 / 407m