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720度環景幸運花園
台北市中山區龍江路２３５號
大樓
77戶
42年
14層♥️ 有13人收藏
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
85.5 萬/坪
3,300萬
85.46萬/坪
建坪38.61坪地坪5.44坪無車位
2房2廳2衛41.3年3樓/14樓
2房2廳2衛41.3年3樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
85.5
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2025年/04月
近兩年最高單價
2025年/01月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
85.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
89.6萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
66.6萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,300萬
85.46萬/坪
建坪38.61坪地坪5.44坪無車位
2房2廳2衛41.3年3樓/14樓
2房2廳2衛41.3年3樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,458萬
89.55萬/坪
建坪38.61坪地坪5.44坪無車位
4房2廳1衛40.7年8樓/14樓
4房2廳1衛40.7年8樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
有車位備註資訊：陽台外推；
5,520萬含車位300萬
含車位300萬68.63萬/坪78.47萬
78.47萬建坪80.43坪含車位13.91坪地坪9.45坪有車位
4房2廳4衛40.5年13樓/14樓
含車位13.91坪地坪9.45坪有車位4房2廳4衛40.5年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2,570萬
66.56萬/坪
建坪38.61坪地坪5.44坪無車位
2房2廳2衛40.4年10樓/14樓
2房2廳2衛40.4年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
42年
坪數
25.00~40.00坪
樓高
14層
戶數
77戶
格局
3房,4房,
公設比
15.50%~15.50%
建設公司
震昌工程
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
無
主要特色
交通方便，近榮星花園；為中山區知名社區之一。許多外部顧客指名，位居台北市交通要道龍江路上，食衣住行生活機能方便，生活圈內公園綠地，商業機能不虞匱乏，實屬難得產品，一釋出通常詢問度就十分高。(資料最後更新日：2017/04/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (20)
公共自行車 (2)
停車場 (8)
0北大台北校區站(規劃中) - 出口
2.4分鐘 / 189m
1中山國中站 - 出口
7.7分鐘 / 620m
0北大台北校區站(規劃中) - 出口
2.4分鐘 / 189m
1中山國中站 - 出口
7.7分鐘 / 620m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
幸運花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，幸運花園近期成交單價為85.5萬/坪（成交時間114.11）。
幸運花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，幸運花園近一年平均成交單價85.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價97萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
幸運花園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前幸運花園在售物件共3件，在售物件均價為88.0萬/坪。在售物件單價最低81.9萬/坪，最高94.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
幸運花園格局與坪數範圍？
幸運花園登記之坪數主要分布在25.00~40.00坪，格局規劃包含3房,4房,等類型。
幸運花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，幸運花園目前屋齡約為42年。
幸運花園是由哪家建設公司興建？
幸運花園的建築是由震昌工程興建而成。
幸運花園的總樓高？
幸運花園總樓高共計14層。
幸運花園總戶數多嗎？
針對幸運花園的居住規模，總戶數資料記載約為77戶。
幸運花園的公設比是多少？
幸運花園登記之公共設施比例約為15.50%~15.50%。
幸運花園有無障礙設施嗎？
幸運花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
幸運花園垃圾如何處理？
幸運花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
幸運花園有警衛管理嗎？
幸運花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
幸運花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
幸運花園距離最近的捷運站北大台北校區站步行僅需約2.4分鐘。
幸運花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
幸運花園距離最近的公車站臺北大學(臺北校區)公車站步行僅需約2.4分鐘。
幸運花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從幸運花園步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
幸運花園周邊有停車場嗎？
幸運花園5分鐘路程內設有8個停車場。
幸運花園附近有幼兒園嗎？
幸運花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
幸運花園附近有超市或市場可以採買嗎？
幸運花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
幸運花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
幸運花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
幸運花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
幸運花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
幸運花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
幸運花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
幸運花園附近有公園嗎？
幸運花園直線距離約138公尺內有合江公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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