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1/12蓮莊林園
台北市士林區中山北路五段７２７號
30年
大樓
50.00~126.00坪
3、7、13層
68戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/07月~112年/09月
近三個月成交價
57.8
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
57.8
萬/坪
有車位
3,338萬含車位250萬
含車位250萬50.75萬/坪57.77萬
57.77萬建坪65.78坪含車位12.32坪地坪9.66有車位
4房2廳2衛29.8年5樓/13樓
含車位12.32坪地坪9.66有車位4房2廳2衛29.8年5樓/13樓
資料說明交易備註
2023年/08月
近兩年最高單價
57.8
萬/坪
3,338萬含車位250萬
含車位250萬50.75萬/坪57.77萬
57.77萬建坪65.78坪含車位12.32坪地坪9.66有車位
4房2廳2衛29.8年5樓/13樓
含車位12.32坪地坪9.66有車位4房2廳2衛29.8年5樓/13樓
資料說明交易備註
2023年/08月
近兩年最低單價
57.8
萬/坪
3,338萬含車位250萬
含車位250萬50.75萬/坪57.77萬
57.77萬建坪65.78坪含車位12.32坪地坪9.66有車位
4房2廳2衛29.8年5樓/13樓
含車位12.32坪地坪9.66有車位4房2廳2衛29.8年5樓/13樓
資料說明交易備註
2023年/08月
最新成交單價
57.8萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
57.8萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
57.8萬/坪
本社區 111
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
3,338萬含車位250萬
含車位250萬50.75萬/坪57.77萬
57.77萬建坪65.78坪含車位12.32坪地坪9.66有車位
4房2廳2衛29.8年5樓/13樓
含車位12.32坪地坪9.66有車位4房2廳2衛29.8年5樓/13樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
50.00~126.00坪
樓高
3、7、13層
戶數
68戶
格局
4房
公設比
10.00%~13.00%
建設公司
漢陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙空間
公共設施
花園
主要特色
外觀氣派，福林國小優質學區，河濱公園萬坪綠地，優質的生活環境。中山北路西側以中正路為主的商圈，士林捷運站週邊商店林立，華榮傳統市場提供了當地居民生活上的便利性。(資料最後更新日：2023/09/18)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (2)
0士林站 - 出口1
8.2分鐘 / 636m
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8.2分鐘 / 636m
實登與房訊知識
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