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至善天下

Q: 至善天下是由哪家建設公司興建？

至善天下的建築是由宏國建設興建而成。

Q: 至善天下的總樓高？

至善天下總樓高共計16層。

台北市士林區至善路二段１５０號

大樓

273戶

30年

16層

♥️ 有12人收藏

社區維護人

王尊璞

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全公司2025年12月成件TOP1

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2021年10月區業績TOP1

2025年12月區成件TOP1

已成交賣方

56組

已成交買方

81組

從業時間

10-11年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.3

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

台北市士林區至善路二段158號九樓

辦公

有車位

4,220萬

含車位280萬

57.21萬

65.29萬

73.76坪

含車位13.42坪

10.15坪

29.4年

9樓/16樓

3房2廳2衛

至善天下

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年11月

辦公

至善天下

台北市士林區至善路二段158號九樓

4,220萬

含車位280萬

57.21萬/坪

65.29萬

建坪73.76坪

含車位13.42坪地坪10.15坪有車位
3房2廳2衛29.4年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

至善路二段158號9樓

大樓

有車位

4,220萬
含車位280萬

57.21萬
含車位計算

73.76坪
含車位--坪

10.15坪

29.4年

9樓/15樓

3房2廳2衛2室

至善天下

114年11月

大樓

至善天下

至善路二段158號9樓

4,220萬

含車位280萬

57.21萬/坪

含車位計算

建坪73.76坪(含車位--坪)地坪10.15坪有車位
3房2廳2衛2室29.4年9樓/15樓

資料說明

信義成交

114年07月

台北市士林區至善路二段168號十樓

大樓

有車位

4,359萬

含車位560萬

36.71萬

41.34萬

118.74坪

含車位26.85坪

15.44坪

29.1年

10樓/16樓

4房2廳3衛

至善天下

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年07月

大樓

至善天下

台北市士林區至善路二段168號十樓

移轉2次

4,359萬

含車位560萬

36.71萬/坪

41.34萬

建坪118.74坪

含車位26.85坪地坪15.44坪有車位
4房2廳3衛29.1年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年07月

台北市士林區至善路二段170號十樓

大樓

有車位

4,458萬

含車位560萬

38.26萬

42.42萬

116.5坪

含車位24.61坪

15.44坪

29.1年

10樓/16樓

3房2廳3衛

至善天下

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年07月

大樓

至善天下

台北市士林區至善路二段170號十樓

移轉2次

4,458萬

含車位560萬

38.26萬/坪

42.42萬

建坪116.5坪

含車位24.61坪地坪15.44坪有車位
3房2廳3衛29.1年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台北市士林區至善路二段170號二樓

辦公

有車位

6,800萬

含車位560萬

62.55萬

76.21萬

108.72坪

含車位26.84坪

15.9坪

28.3年

2樓/16樓

4房2廳3衛

至善天下

113年09月

辦公

至善天下

台北市士林區至善路二段170號二樓

6,800萬

含車位560萬

62.55萬/坪

76.21萬

建坪108.72坪

含車位26.84坪地坪15.9坪有車位
4房2廳3衛28.3年2樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

88.00~96.00坪

樓高

16層

戶數

273戶

格局

3房,4房

公設比

34.00%~38.00%

建設公司

宏國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放在梯間就有人會來收

無障礙設施

有，本社區有無障礙設施

公共設施

花園,戶外泳池,網球場,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,會議廳

主要特色

坐擁青山綠水之最佳地段，正面故宮，陽明山山巒，後有雙溪流水。離塵不離城，交通方便，五分鐘到大直美麗華、五分鐘到士林、五分鐘上陽明山。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

休閒

捷運 (1)

公車 (12)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0故宮站(規劃中) - 出口

3.7分鐘 / 310m

0故宮站(規劃中) - 出口

3.7分鐘 / 310m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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至善天下最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，至善天下近期成交單價為65.3萬/坪（成交時間114.11）。

至善天下近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，至善天下近一年平均成交單價65.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看士林區實價登錄>>

至善天下格局與坪數範圍？

至善天下登記之坪數主要分布在88.00~96.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

至善天下的屋齡幾年？

根據登記資訊，至善天下目前屋齡約為30年。

至善天下是由哪家建設公司興建？

至善天下的建築是由宏國建設興建而成。

至善天下的總樓高？

至善天下總樓高共計16層。

至善天下總戶數多嗎？

針對至善天下的居住規模，總戶數資料記載約為273戶。

至善天下的公設比是多少？

至善天下登記之公共設施比例約為34.00%~38.00%。

至善天下有無障礙設施嗎？

至善天下內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

至善天下公設有哪些?

至善天下社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,網球場,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

至善天下垃圾如何處理？

至善天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，放在梯間就有人會來收。

至善天下有警衛管理嗎？

至善天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

至善天下附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

至善天下距離最近的捷運站故宮站步行僅需約3.7分鐘。

至善天下附近有公車站嗎？走路大概要多久？

至善天下距離最近的公車站故宮博物院公車站步行僅需約0.0分鐘。

至善天下周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從至善天下步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

至善天下周邊有停車場嗎？

至善天下5分鐘路程內設有1個停車場。

至善天下附近有幼兒園嗎？

至善天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

至善天下附近步行範圍內有便利商店嗎？

至善天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

至善天下附近有公園嗎？

至善天下直線距離約221公尺內有至善園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

至善天下附近有運動中心嗎？

至善天下直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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