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社區/商辦
德明翠庭

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

德明翠庭

台北市內湖區文湖街８１巷１０號

大樓

124戶

30年

9層

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.1

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市內湖區文湖街81巷12號七樓之1

華廈

有車位

3,035萬
含車位價

65.06萬
含車位計算

46.65坪
含車位--坪

9.37坪

29.8年

7樓/9樓

3房2廳2衛

德明翠庭

備註資訊：車位一個：上下層，坡道平面、坡道機械

114年01月

華廈

德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷12號七樓之1

3,035萬

含車位價

65.06萬/坪

含車位計算

建坪46.65坪(含車位--坪)地坪9.37有車位
3房2廳2衛29.8年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

文湖街81巷10至32號地下1層車位

車位

有車位

240萬
含車位240萬

0萬
已扣除車位

11.39坪
含車位11.39坪

0.71坪

29.6年

-1樓/9樓

0衛

德明翠庭

113年09月

車位

德明翠庭

文湖街81巷10至32號地下1層車位

240萬

含車位240萬

0萬/坪

已扣除車位

建坪11.39坪(含車位11.39坪)地坪0.71有車位
0衛29.6年-1樓/9樓

資料說明

信義成交

113年08月

台北市內湖區文湖街81巷20號七樓

華廈

有車位

3,840萬

含車位350萬

81.55萬

83.21萬

54.19坪

含車位12.25坪

11.26坪

29.4年

7樓/9樓

4房2廳2衛

德明翠庭

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年08月

華廈

德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷20號七樓

移轉2次

3,840萬

含車位350萬

81.55萬/坪

83.21萬

建坪54.19坪

含車位12.25坪地坪11.26有車位
4房2廳2衛29.4年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

台北市內湖區文湖街81巷24號六樓

華廈

320萬

19.04萬

16.81坪

4.09坪

28.7年

6樓/9樓

3房1廳2衛

德明翠庭

備註資訊：買方除買賣價金外另負擔土地增值稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號六樓

320萬

19.04萬/坪

建坪16.81坪地坪4.09無車位
3房1廳2衛28.7年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

台北市內湖區文湖街81巷24號三樓

華廈

有車位

2,900萬
含車位350萬

77.85萬
已扣除車位

45.01坪
含車位12.25坪

8.89坪

28.6年

3樓/9樓

3房2廳2衛

德明翠庭

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號三樓

移轉2次

2,900萬

含車位350萬

77.85萬/坪

已扣除車位

建坪45.01坪(含車位12.25坪)地坪8.89有車位
3房2廳2衛28.6年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。