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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德明翠庭

台北市內湖區文湖街８１巷１０號

大樓

124戶

29年

9層

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社區委託達人

林玟均

0981434248

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

77.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市內湖區文湖街81巷24號六樓

華廈

320萬

19.04萬

16.81坪

4.09坪

28.7年

6樓/9樓

3房1廳2衛

德明翠庭

備註資訊：買方除買賣價金外另負擔土地增值稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號六樓

320萬

19.04萬/坪

建坪16.81坪地坪4.09無車位
3房1廳2衛28.7年6樓/9樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市內湖區文湖街81巷24號三樓

華廈

有車位

2,900萬
含車位350萬

77.85萬
已扣除車位

45.01坪
含車位12.25坪

8.89坪

28.6年

3樓/9樓

3房2廳2衛

德明翠庭

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號三樓

移轉2次

2,900萬

含車位350萬

77.85萬/坪

已扣除車位

建坪45.01坪(含車位12.25坪)地坪8.89有車位
3房2廳2衛28.6年3樓/9樓

資料說明

交易備註

111年07月

台北市內湖區文湖街81巷18號三樓

華廈

2,070萬

75.36萬

27.47坪

6.64坪

27.3年

3樓/9樓

2房1廳2衛

德明翠庭

備註資訊：陽台外推；

111年07月

華廈

德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷18號三樓

2,070萬

75.36萬/坪

建坪27.47坪地坪6.64無車位
2房1廳2衛27.3年3樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

22.00~44.00坪

樓高

9層

戶數

124戶

格局

2房,3房,4房

公設比

10.00%~11.00%

建設公司

大向開發事業股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，社區外到社區內有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池

主要特色

低公設社區大樓全天候社區管理，優質社區鬧中取靜，學區完善接送不費心，近西湖捷運站交通便利，生活機能佳休閒遊憩好去處．(資料最後更新日：2023/03/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (4)

0西湖國中公車站

3.4分鐘 / 271m

1西湖國中公車站

4分鐘 / 320m

2文湖國小公車站

6.5分鐘 / 523m

3德明財經科技大學(環山)公車站

5.7分鐘 / 448m

4德明財經科技大學(環山)公車站

5.9分鐘 / 454m

5文湖國小公車站

6.9分鐘 / 526m

6治磐新村公車站

5.9分鐘 / 467m

7治磐新村公車站

6.2分鐘 / 464m

0西湖國中公車站

3.4分鐘 / 271m

1西湖國中公車站

4分鐘 / 320m

2文湖國小公車站

6.5分鐘 / 523m

3德明財經科技大學(環山)公車站

5.7分鐘 / 448m

4德明財經科技大學(環山)公車站

5.9分鐘 / 454m

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