720度環景

羅馬花園

台北市中山區新生北路一段78號
大樓
151戶
36
14、15層
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2023年/08月
最新平均單價
68.1 萬/坪
11208
大樓
羅馬花園
新生北路一段90號13樓之2
2,756
68.12萬/坪
建坪40.46地坪5.18無車位
2房2廳2衛35.113樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
68.1
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
68.1
萬/坪
11208
大樓
羅馬花園
新生北路一段90號13樓之2
2,756
68.12萬/坪
建坪40.46地坪5.18無車位
2房2廳2衛35.113樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/05月
近兩年最高單價
76.6
萬/坪
11105
套房
羅馬花園
台北市中山區新生北路一段78號八樓之3
1,260
76.55萬/坪
建坪16.46地坪2.14無車位
1房1廳1衛33.88樓/14
資料說明
2023年/04月
近兩年最低單價
61.5
萬/坪
11204
大樓
羅馬花園
台北市中山區新生北路一段90號六樓之2
2,488
61.49萬/坪
建坪40.46地坪5.18無車位
3房2廳2衛34.86樓/14
資料說明
交易備註
2023年/08月
最新成交單價
68.1萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
76.6萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
61.5萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
台北市中山區新生北路一段88號十樓
大樓
有車位
1,650
含車位價
50.8
含車位計算
32.48
含車位--
3.25
35.4
10樓/15
4房2廳2衛
羅馬花園
備註資訊:親友間持份買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;
11212
大樓
羅馬花園
台北市中山區新生北路一段88號十樓
1,650
含車位價
50.8萬/坪
含車位計算
建坪32.48(含車位--坪)地坪3.25有車位
4房2廳2衛35.410樓/15
資料說明
交易備註
11208
新生北路一段90號13樓之2
大樓
2,756
68.12
40.46
5.18
35.1
13樓/14
2房2廳2衛
羅馬花園
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11208
大樓
羅馬花園
新生北路一段90號13樓之2
2,756
68.12萬/坪
建坪40.46地坪5.18無車位
2房2廳2衛35.113樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11204
台北市中山區新生北路一段90號六樓之2
大樓
2,488
61.49
40.46
5.18
34.8
6樓/14
3房2廳2衛
羅馬花園
備註資訊:其他增建;
11204
大樓
羅馬花園
台北市中山區新生北路一段90號六樓之2
2,488
61.49萬/坪
建坪40.46地坪5.18無車位
3房2廳2衛34.86樓/14
資料說明
交易備註
11112
台北市中山區新生北路一段88號八樓
大樓
有車位
3,600
含車位280
59.45
64.18
60.55
含車位8.82
6.51
34.4
8樓/15
4房2廳2衛
羅馬花園
備註資訊:其他增建;
11112
大樓
羅馬花園
台北市中山區新生北路一段88號八樓
3,600
含車位280
59.45萬/坪
64.18
建坪60.55含車位8.82地坪6.51有車位
4房2廳2衛34.48樓/15
資料說明
交易備註
11105
台北市中山區新生北路一段78號八樓之3
套房
1,260
76.55
16.46
2.14
33.8
8樓/14
1房1廳1衛
羅馬花園
11105
套房
羅馬花園
台北市中山區新生北路一段78號八樓之3
1,260
76.55萬/坪
建坪16.46地坪2.14無車位
1房1廳1衛33.88樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
36
坪數
30.00~35.00坪
樓高
14、15層
戶數
151戶
格局
2房,3房,4房,1房
公設比
5.00%~7.00%
建設公司
遠東建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾在B2集中
無障礙設施
有,有無障礙專用進出口
公共設施
花園,會議室
主要特色
中庭花園造景,24小時社區品質管理;近忠孝新生和松江南京雙捷運站,往市民大道、建國北高架,新生高架橋交通便利性佳。氣派壯闊基地,知名建設公司營造優。鄰近學區,環境清幽舒適,戶數單純,生活機能佳。(資料最後更新日:2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (30)公共自行車 (2)停車場 (17)
0正守公園公車站
1.9分鐘 / 164m
1長安國小(長安)公車站
3.3分鐘 / 234m
2華山公園(市民大道一)公車站
5分鐘 / 410m
3正守公園公車站
2.1分鐘 / 164m
4長安新生北路口公車站
3分鐘 / 213m
5華山公園(市民大道一)公車站
5.5分鐘 / 415m
6長安國小(吉林)公車站
3.6分鐘 / 240m
7長安國小(吉林)公車站
3.6分鐘 / 259m
8長安新生北路口公車站
2.9分鐘 / 225m
9長安國小(長安)公車站
4.8分鐘 / 342m
A光華商場公車站
4分鐘 / 294m
B光華商場公車站
4.7分鐘 / 321m
C華山公園(市民)公車站
6分鐘 / 492m
D長安松江路口公車站
6.1分鐘 / 455m
E長安松江路口公車站
6.6分鐘 / 481m
F華山公園(市民)公車站
8.2分鐘 / 645m
G長安東路二段公車站
6.8分鐘 / 494m
H臺北科技大學公車站
8.7分鐘 / 653m
I長安東路二段公車站
8分鐘 / 580m
J光華商場公車站
7.4分鐘 / 501m
K南京東路口公車站
6.2分鐘 / 457m
L南京新生北路口公車站
6.4分鐘 / 484m
M光華商場公車站
7.3分鐘 / 530m
N長安東路二段公車站
7.7分鐘 / 555m
O長安林森路口公車站
5.6分鐘 / 465m
P臺北科技大學公車站
8.6分鐘 / 634m
Q審計部公車站
9.4分鐘 / 737m
R長安林森路口公車站
6.1分鐘 / 496m
S南京新生北路口公車站
6分鐘 / 474m
T審計部公車站
10.2分鐘 / 741m
0正守公園公車站
1.9分鐘 / 164m
1長安國小(長安)公車站
3.3分鐘 / 234m
2華山公園(市民大道一)公車站
5分鐘 / 410m
3正守公園公車站
2.1分鐘 / 164m
4長安新生北路口公車站
3分鐘 / 213m
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