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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

羅馬花園

台北市中山區新生北路一段７８號

大樓

151戶

37年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

張國榮

0988917291

02-89786629

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掃碼電話聊

2022年7月業績破三百萬經紀人員

2021年2月業績破二百萬經紀人員

2019年6月業績破二百萬經紀人員

2022年7月區業績TOP1

2021年2月區業績TOP1

已成交賣方

59組

已成交買方

79組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市中山區新生北路一段82號十五樓

大樓

4,300萬

65.11萬

66.04坪

8.51坪

36.3年

15樓/15樓

4房2廳3衛

羅馬花園

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

羅馬花園

台北市中山區新生北路一段82號十五樓

4,300萬

65.11萬/坪

建坪66.04坪地坪8.51無車位
4房2廳3衛36.3年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市中山區新生北路一段90號十三樓之1

大樓

1,500萬

62.57萬

23.97坪

3.03坪

36.1年

13樓/14樓

2房2廳1衛

羅馬花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年08月

大樓

羅馬花園

台北市中山區新生北路一段90號十三樓之1

1,500萬

62.57萬/坪

建坪23.97坪地坪3.03無車位
2房2廳1衛36.1年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市中山區新生北路一段86號

店面

9,800萬

106.91萬

91.66坪

10.28坪

35.9年

1樓/15樓

1廳1衛

羅馬花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

店面

羅馬花園

台北市中山區新生北路一段86號

移轉2次

9,800萬

106.91萬/坪

建坪91.66坪地坪10.28無車位
1廳1衛35.9年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市中山區新生北路一段88號

店面

6,700萬

109.81萬

61.02坪

6.88坪

35.9年

1樓/15樓

1廳1衛

羅馬花園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

店面

羅馬花園

台北市中山區新生北路一段88號

移轉3次

6,700萬

109.81萬/坪

建坪61.02坪地坪6.88無車位
1廳1衛35.9年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台北市中山區新生北路一段88號十樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

46.18萬
含車位計算

64.96坪
含車位--坪

6.51坪

35.6年

10樓/15樓

3房2廳2衛

羅馬花園

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

羅馬花園

台北市中山區新生北路一段88號十樓

移轉2次

3,000萬

含車位價

46.18萬/坪

含車位計算

建坪64.96坪(含車位--坪)地坪6.51有車位
3房2廳2衛35.6年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。