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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中山園中園

台北市中山區中山北路二段,中山區錦州街

大樓

167戶

34年

17層

♥️ 有44人收藏

社區委託達人

葉虹谷

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市中山區中山北路二段115巷24號十三樓

辦公

1,948萬

74.16萬

26.27坪

3.18坪

33.3年

13樓/17樓

2房1廳1衛

中山國小站

中山園中園

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費481818元；

113年01月

辦公

中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷24號十三樓

1,948萬

74.16萬/坪

建坪26.27坪地坪3.18無車位
2房1廳1衛33.3年13樓/17樓

中山國小站

資料說明

交易備註

112年11月

台北市中山區中山北路二段115巷26號十三樓

大樓

有車位

3,700萬
含車位280萬

72.79萬
已扣除車位

58.01坪
含車位11.03坪

5.8坪

33.1年

13樓/17樓

4房2廳2衛

中山國小站

中山園中園

112年11月

大樓

中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷26號十三樓

3,700萬

含車位280萬

72.79萬/坪

已扣除車位

建坪58.01坪(含車位11.03坪)地坪5.8有車位
4房2廳2衛33.1年13樓/17樓

中山國小站

資料說明

112年11月

台北市中山區中山北路二段115巷26號十七樓

大樓

有車位

3,618萬
含車位價

62.43萬
含車位計算

57.96坪
含車位--坪

5.8坪

33.1年

17樓/17樓

2房2廳2衛

中山國小站

中山園中園

112年11月

大樓

中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷26號十七樓

3,618萬

含車位價

62.43萬/坪

含車位計算

建坪57.96坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
2房2廳2衛33.1年17樓/17樓

中山國小站

資料說明

112年09月

台北市中山區中山北路二段115巷24號七樓之2

辦公

2,120萬

79.48萬

26.67坪

3.18坪

32.9年

7樓/17樓

2房2廳1衛

中山國小站

中山園中園

備註資訊：陽台外推；

112年09月

辦公

中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷24號七樓之2

2,120萬

79.48萬/坪

建坪26.67坪地坪3.18無車位
2房2廳1衛32.9年7樓/17樓

中山國小站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市中山區中山北路二段115巷26號十一樓之1

大樓

3,330萬

67.99萬

48.98坪

6.09坪

32.9年

11樓/17樓

3房2廳2衛

中山國小站

中山園中園

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷26號十一樓之1

3,330萬

67.99萬/坪

建坪48.98坪地坪6.09無車位
3房2廳2衛32.9年11樓/17樓

中山國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

30.00~35.00坪

樓高

17層

戶數

167戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內~室外，室內~車位輪椅通行

公共設施

花園,室內泳池

主要特色

大型社區，中山區知名社區型大樓，管理維護優，有中庭花園，住家單純，商圈便利近雙連、中山國小捷運站，交通便利。近馬偕醫院、雙連商圈，生活機能強(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (29)公共自行車 (2)停車場 (24)

0中山國小站 - 出口2

4.7分鐘 / 364m

1中山國小站 - 出口1

5.1分鐘 / 376m

2中山國小站 - 出口3

5.9分鐘 / 461m

3中山國小站 - 出口4

6分鐘 / 451m

4民權西路站 - 出口8

7.9分鐘 / 573m

5民權西路站 - 出口9

8.1分鐘 / 573m

0中山國小站 - 出口2

4.7分鐘 / 364m

1中山國小站 - 出口1

5.1分鐘 / 376m

2中山國小站 - 出口3

5.9分鐘 / 461m

3中山國小站 - 出口4

6分鐘 / 451m

4民權西路站 - 出口8

7.9分鐘 / 573m

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