台北市中山區帝景水花園二期,平均每坪163.1萬起,立即了解更多社區大樓資訊

帝景水花園二期
台北市中山區基湖路157巷1號
20
大樓
75.88~124.96坪
13層
70戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
163.1萬/坪
2020年/04月
最新平均單價
180.1萬/坪
10904
台北市中山區基湖路157巷1~30號
18,888
含車位700
147.33萬/坪
180.1
大樓
帝景水花園二期

建坪128.21含車位27.2地坪38.41有車位
3房2廳4衛19.212樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/04月
近兩年最高單價
180.1萬/坪
10904
台北市中山區基湖路157巷1~30號
18,888
含車位700
147.33萬/坪
180.1
大樓
帝景水花園二期

建坪128.21含車位27.2地坪38.41有車位
3房2廳4衛19.212樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/10月
近兩年最低單價
146萬/坪
10810
台北市中山區基湖路157巷1~30號
11,400
含車位350
126.29萬/坪
146
大樓
帝景水花園二期

建坪90.27含車位14.6地坪28.38有車位
3房2廳2衛18.73樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/04月
最新成交單價
180.1萬/坪
2020年/04月
近兩年最高單價
180.1萬/坪
2019年/10月
近兩年最低單價
146萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10904
台北市中山區基湖路157巷1~30號
大樓
有車位
18,888
含車位700
147.33
180.1
128.21
含車位27.2
38.41
19.2
12樓/13
3房2廳4衛
帝景水花園二期
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10904
台北市中山區基湖路157巷1~30號
18,888
含車位700
147.33萬/坪
180.1
大樓
帝景水花園二期

建坪128.21含車位27.2地坪38.41有車位
3房2廳4衛19.212樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10903
基湖路157巷9號8樓
大樓
有車位
13,150
含車位550萬
163.14
已扣除車位
104.44
含車位27.2
30.08
19.1
8樓/13
4房2廳4衛
帝景水花園二期
備註資訊:含增建或未登記建物。房地交易總價13150萬(含車位)拆分土地交易總價120808436元、建物交易總價10691564元。
10903
基湖路157巷9號8樓
13,150
含車位550萬
163.14萬/坪
已扣除車位
大樓
帝景水花園二期

建坪104.44(含車位27.2坪)地坪30.08有車位
4房2廳4衛19.18樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10810
台北市中山區基湖路157巷1~30號
大樓
有車位
11,400
含車位350
126.29
146
90.27
含車位14.6
28.38
18.7
3樓/13
3房2廳2衛
帝景水花園二期
備註資訊:另有半套衛浴
10810
台北市中山區基湖路157巷1~30號
11,400
含車位350
126.29萬/坪
146
大樓
帝景水花園二期

建坪90.27含車位14.6地坪28.38有車位
3房2廳2衛18.73樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
20
坪數
75.88~124.96坪
樓高
13層
戶數
70戶
格局
四房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室
主要特色
千坪中庭,綠樹環繞 基隆河東進西出風水寶地 河道玉帶環腰聚財升官 單層單戶規劃,戶數少且單純 大台北地區房價極高的水岸景觀住宅(資料最後更新日:2017/04/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
Y 文湖線-西湖站 出口2
0.91km12.2分鐘
0 臺北市停車場
0.21km2.6分鐘
1 臺北市停車場
0.4km5.7分鐘
2 臺北市停車場
0.38km5.5分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.44km6.2分鐘
4 臺北市停車場
0.48km6.7分鐘
5 臺北市停車場
0.61km8.3分鐘
6 臺北市停車場
0.48km6.8分鐘
7 臺北市停車場
0.5km6.5分鐘
8 臺北市停車場
0.63km8.6分鐘
9 洲子一號公園
0.51km7.3分鐘
A 臺北市停車場
0.81km10.8分鐘
B 臺北市停車場
0.68km9.3分鐘
C 臺北市停車場
0.63km8.7分鐘
D 臺北市停車場
0.69km9.4分鐘
E 普客二四停車場
0.69km9.4分鐘
F 臺北市停車場
0.69km9.4分鐘
G 臺北市停車場
0.89km11.9分鐘
H 臺灣聯通停車場
0.74km10分鐘
I 中興嘟嘟房停車場
0.83km11.2分鐘
J 中興嘟嘟房停車場
0.74km9.7分鐘
K 洲子二號公園
0.78km10.6分鐘
L 臺北市停車場
0.84km11.4分鐘
M 臺北市停車場
0.6km8.2分鐘
N 臺北市停車場
0.61km8.3分鐘
O 臺北市停車場
0.81km10.8分鐘
P 臺北市停車場
0.83km11.2分鐘
Q 臺北市停車場
0.64km8.7分鐘
R 臺北市停車場
0.8km10.8分鐘
S 臺北市停車場
0.78km10.5分鐘
T 臺北市停車場
0.85km11.3分鐘
U 臺北市停車場
0.85km11.3分鐘
V 臺北市停車場
0.92km12.3分鐘
W 臺灣聯通停車場
0.8km10.7分鐘
X 臺北市停車場
1.08km14.1分鐘
Z 臺北市停車場
0.81km10.8分鐘
Y 文湖線-西湖站 出口2
0.91km12.2分鐘
0 臺北市停車場
0.21km2.6分鐘
1 臺北市停車場
0.4km5.7分鐘
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