台北市中山區冠德萊特莊園，平均每坪108.4萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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冠德萊特莊園
台北市中山區明水路５００號
20年
大樓
55.00~80.00坪
3、10層
42戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
108.4萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
108.4萬/坪
有車位
109年06月
明水路481~510號10,303萬
含車位600萬
含車位600萬88萬/坪108.4萬
108.4萬2020年/06月
近兩年最高單價
108.4萬/坪
109年06月
明水路481~510號10,303萬含車位600萬
含車位600萬88萬/坪108.4萬
108.4萬2020年/06月
近兩年最低單價
108.4萬/坪
109年06月
明水路481~510號10,303萬含車位600萬
含車位600萬88萬/坪108.4萬
108.4萬2020年/06月
最新成交單價
108.4萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
108.4萬/坪
2020年/06月
近兩年最低單價
108.4萬/坪
本社區 104
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含仲介費1030000元;
109年06月
明水路481~510號10,303萬含車位600萬
含車位600萬88萬/坪108.4萬
108.4萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
55.00~80.00坪
樓高
3、10層
戶數
42戶
格局
4房,別墅
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),
無障礙設施
無
公共設施
花園,室內泳池,會議室
主要特色
正明水路豪宅特區，冠德建設大直代表作，輕井澤旁著名豪邸，名人匯聚，管理嚴謹。２４小時全天候管理，上市建商。近未來捷運站，生活機能佳。(資料最後更新日：2017/04/20)
交通與環境設施
L 文湖線-大直站 出口1
0.77km10.3分鐘
Q 文湖線-大直站 出口2
0.77km10.1分鐘
M 文湖線-大直站 出口3
0.79km10.2分鐘
0 臺北市停車場
0.25km3.1分鐘
1 樂群二明水路口
0.21km2.6分鐘
2 臺北市停車場
0.23km3.2分鐘
3 臺北市停車場
0.25km3.5分鐘
4 臺北市停車場
0.29km3.9分鐘
5 臺北市停車場
0.44km5.5分鐘
6 普客二四停車場
0.41km5.4分鐘
7 臺北市停車場
0.5km7.2分鐘
8 普客二四停車場
0.52km7.4分鐘
9 臺北市停車場
0.5km7.2分鐘
A 臺北市停車場
0.56km7.2分鐘
B 普客二四停車場
0.52km7.5分鐘
C 臺北市停車場
0.52km7.4分鐘
D 臺北市停車場
0.46km6分鐘
E 臺北市停車場
0.58km7.6分鐘
F 臺北市停車場
0.68km8.7分鐘
G 臺北市停車場
0.72km9.1分鐘
H 臺北市停車場
2.35km29.5分鐘
I 樂群二敬業四路口
0.7km9.1分鐘
J 臺北市停車場
0.73km10分鐘
K 中興嘟嘟房停車場
0.68km8.9分鐘
N 普客二四停車場
0.76km9.9分鐘
O 臺北市停車場
0.89km11.6分鐘
P 臺北市停車場
0.78km10.1分鐘
R 臺北市停車場
0.87km11.4分鐘
S 大直站
0.79km10.2分鐘
T 臺北市停車場
2.51km31.6分鐘
U 捷運大直站(3號出口)
0.81km10.4分鐘
V 臺北市停車場
0.87km11.4分鐘
W 臺北市停車場
0.72km9.4分鐘
X 臺北市停車場
0.88km11.7分鐘
Y 臺北市停車場
0.72km9.4分鐘
Z 臺北市停車場
0.83km10.7分鐘
0.77km10.3分鐘
0.77km10.1分鐘
0.79km10.2分鐘
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信義房屋
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