銘家

台北市中山區明水路535號
大樓
77戶
31
15層
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已成交賣方
32組
已成交買方
28組
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7-8年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/02月
最新平均單價
95.7 萬/坪
11302
大樓
銘家
台北市中山區明水路539號十樓
3,446
95.69萬/坪
建坪36.01地坪6.81無車位
3房2廳2衛30.210樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
95.6
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
95.7
萬/坪
11302
大樓
銘家
台北市中山區明水路539號十樓
3,446
95.69萬/坪
建坪36.01地坪6.81無車位
3房2廳2衛30.210樓/15
資料說明
2024年/02月
近兩年最高單價
95.7
萬/坪
11302
大樓
銘家
台北市中山區明水路539號十樓
3,446
95.69萬/坪
建坪36.01地坪6.81無車位
3房2廳2衛30.210樓/15
資料說明
2022年/09月
近兩年最低單價
38.3
萬/坪
11109
辦公
銘家
台北市中山區明水路537號地下之1
2,788
38.33萬/坪
建坪72.73地坪13.82無車位
0衛28.8-1樓/15
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
95.7萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
95.7萬/坪
2022年/09月
近兩年最低單價
38.3萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
台北市中山區明水路539號十樓
大樓
3,446
95.69
36.01
6.81
30.2
10樓/15
3房2廳2衛
大直站
銘家
11302
大樓
銘家
台北市中山區明水路539號十樓
3,446
95.69萬/坪
建坪36.01地坪6.81無車位
3房2廳2衛30.210樓/15
資料說明
11301
台北市中山區明水路537號十樓
大樓
3,438
95.47
36.01
6.81
30.1
10樓/15
2房3廳1衛
大直站
銘家
備註資訊:陽台外推;
11301
大樓
銘家
台北市中山區明水路537號十樓
3,438
95.47萬/坪
建坪36.01地坪6.81無車位
2房3廳1衛30.110樓/15
資料說明
交易備註
11205
台北市中山區明水路539號三樓之1
大樓
有車位
4,088
含車位250
73.25
83.8
55.81
含車位10.01
10.57
29.4
3樓/15
4房2廳2衛
大直站
銘家
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11205
大樓
銘家
台北市中山區明水路539號三樓之1
4,088
含車位250
73.25萬/坪
83.8
建坪55.81含車位10.01地坪10.57有車位
4房2廳2衛29.43樓/15
資料說明
交易備註
11109
台北市中山區明水路537號地下之1
辦公
2,788
38.33
72.73
13.82
28.8
-1樓/15
0衛
大直站
銘家
11109
辦公
銘家
台北市中山區明水路537號地下之1
2,788
38.33萬/坪
建坪72.73地坪13.82無車位
0衛28.8-1樓/15
資料說明
11109
台北市中山區明水路537號八樓之1
大樓
有車位
4,600
含車位250
82.45
95.01
55.79
含車位10.01
10.57
28.8
8樓/15
4房2廳2衛
大直站
銘家
備註資訊:陽台外推;
11109
大樓
銘家
台北市中山區明水路537號八樓之1
4,600
含車位250
82.45萬/坪
95.01
建坪55.79含車位10.01地坪10.57有車位
4房2廳2衛28.88樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
31
坪數
27.00~45.00坪
樓高
15層
戶數
77戶
格局
2房,2+1房,4房,店面
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
森聯機構 聯誠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,公設大部分在B1
主要特色
正明水路上與豪宅為鄰,視野開闊屋況溫馨亮麗,住戶品質優單純管理,交通方便.鄰捷運大直站;位於大直重劃區,環境舒適,交通便捷,鄰近新重劃區的家樂福量販店、美麗華百貨及ATT百貨,兼具便利生活空間與居住品質。(資料最後更新日:2022/10/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (4)
0明水路二公車站
1.8分鐘 / 144m
1明水路口公車站
3.8分鐘 / 284m
2明水路口公車站
3.9分鐘 / 267m
3明水路三公車站
3.8分鐘 / 310m
4基河二期國宅三公車站
7.1分鐘 / 524m
5明水路一公車站
6.4分鐘 / 472m
6捷運大直站公車站
8分鐘 / 649m
7植福宮公車站
8.3分鐘 / 640m
8植福宮公車站
8.6分鐘 / 669m
9美堤碼頭公車站
13.4分鐘 / 1008m
0明水路二公車站
1.8分鐘 / 144m
1明水路口公車站
3.8分鐘 / 284m
2明水路口公車站
3.9分鐘 / 267m
3明水路三公車站
3.8分鐘 / 310m
4基河二期國宅三公車站
7.1分鐘 / 524m
觀看全部

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