720度環景

狀元第小登科

台北市中山區明水路397巷7弄44號
大樓
76戶
32
7層
♥️ 有3人收藏
社區委託達人
挑選經紀人
新功能!手機掃碼,
撥打電話更給力
掃碼電話聊
已成交賣方
29組
已成交買方
27組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2023年/10月
最新平均單價
92 萬/坪
11210
套房
狀元第小登科
台北市中山區明水路397巷7弄46號三樓之2
1,188
92.02萬/坪
建坪12.91地坪3.99無車位
1房1廳1衛31.33樓/7
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/05月~113年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
92
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
92
萬/坪
11210
套房
狀元第小登科
台北市中山區明水路397巷7弄46號三樓之2
1,188
92.02萬/坪
建坪12.91地坪3.99無車位
1房1廳1衛31.33樓/7
資料說明
交易備註
2023年/01月
近兩年最高單價
97.1
萬/坪
11201
套房
狀元第小登科
明水路397巷7弄46號6樓之5
2,498
含車位250萬
97.1萬/坪
已扣除車位
建坪32.65(含車位9.5坪)地坪7.26有車位
1房1廳1衛30.66樓/7
資料說明
信義成交
2023年/08月
近兩年最低單價
91.9
萬/坪
11208
華廈
狀元第小登科
台北市中山區明水路397巷7弄46號四樓之4
移轉3
1,640
含車位250萬
91.94萬/坪
已扣除車位
建坪24.61(含車位9.49坪)地坪5.22有車位
2房1廳1衛31.24樓/7
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
92萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
97.1萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
91.9萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
台北市中山區明水路397巷7弄46號三樓之2
套房
1,188
92.02
12.91
3.99
31.3
3樓/7
1房1廳1衛
大直站
狀元第小登科
備註資訊:鐵窗增建
11210
套房
狀元第小登科
台北市中山區明水路397巷7弄46號三樓之2
1,188
92.02萬/坪
建坪12.91地坪3.99無車位
1房1廳1衛31.33樓/7
資料說明
交易備註
11208
台北市中山區明水路397巷7弄46號四樓之4
華廈
有車位
1,640
含車位250萬
91.94
已扣除車位
24.61
含車位9.49
5.22
31.2
4樓/7
2房1廳1衛
大直站
狀元第小登科
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11208
華廈
狀元第小登科
台北市中山區明水路397巷7弄46號四樓之4
移轉3
1,640
含車位250萬
91.94萬/坪
已扣除車位
建坪24.61(含車位9.49坪)地坪5.22有車位
2房1廳1衛31.24樓/7
資料說明
交易備註
11201
明水路397巷7弄46號6樓之5
套房
有車位
2,498
含車位250萬
97.1
已扣除車位
32.65
含車位9.5
7.26
30.6
6樓/7
1房1廳1衛
大直站
狀元第小登科
11201
套房
狀元第小登科
明水路397巷7弄46號6樓之5
2,498
含車位250萬
97.1萬/坪
已扣除車位
建坪32.65(含車位9.5坪)地坪7.26有車位
1房1廳1衛30.66樓/7
資料說明
信義成交
11111
台北市中山區明水路397巷7弄60號四樓之3
套房
1,180
93.95
12.56
3.86
30.4
4樓/7
1房1廳1衛
大直站
狀元第小登科
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11111
套房
狀元第小登科
台北市中山區明水路397巷7弄60號四樓之3
移轉2
1,180
93.95萬/坪
建坪12.56地坪3.86無車位
1房1廳1衛30.44樓/7
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
32
坪數
12.00~23.00坪
樓高
7層
戶數
76戶
格局
套房,1+1房,店面
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
忠泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1統一處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
位處於大直重劃區,街道巷弄規劃整齊,人行道種滿路樹,散步其中放鬆且舒適。於明水靜巷,白天到晚上都是安靜住宅區。是明星永安學區,近公園市場、美麗華商圈,距離捷運站也只需步行5分鐘,另有多路線公車,交通便利。知名忠泰建設,社區品質優良。低公設比,室內使用實在,無須多花錢買公設。24小時社區保全管理,安全無疑慮。(資料最後更新日:2023/07/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)
0大直站 - 出口3
6.6分鐘 / 543m
1大直站 - 出口2
6.6分鐘 / 528m
2大直站 - 出口1
7.8分鐘 / 578m
0大直站 - 出口3
6.6分鐘 / 543m
1大直站 - 出口2
6.6分鐘 / 528m
2大直站 - 出口1
7.8分鐘 / 578m

loading...