狀元第小登科,

狀元第小登科
台北市中山區明水路397巷7弄44號
29
大樓
--
7層
76戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/03月~110年/08月
近半年成交價
88萬/坪
2021年/05月
最新平均單價
93萬/坪
11005
華廈
狀元第小登科
明水路397巷7弄46號四樓之2
1,200
92.95萬/坪
建坪12.91地坪3.99無車位
1房2廳1衛28.94樓/7
資料說明
交易備註
2021年/01月
近兩年最高單價
111.5萬/坪
11001
華廈
狀元第小登科
明水路397巷7弄54號
2,558
含車位180
82.97萬/坪
111.45
建坪30.83含車位9.49地坪6.81有車位
3房2廳2衛28.61樓/7
資料說明
交易備註
2021年/01月
近兩年最低單價
82.1萬/坪
11001
華廈
狀元第小登科
明水路397巷7弄60號6樓之4
1,200
82.05萬/坪
建坪14.63地坪4.45無車位
1房2廳1衛28.66樓/7
資料說明
信義成交
2021年/05月
最新成交單價
93萬/坪
2021年/01月
近兩年最高單價
111.5萬/坪
2021年/01月
近兩年最低單價
82.1萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11005
明水路397巷7弄46號四樓之2
華廈
1,200
92.95
12.91
3.99
28.9
4樓/7
1房2廳1衛
大直站
狀元第小登科
備註資訊:其他增建;
11005
華廈
狀元第小登科
明水路397巷7弄46號四樓之2
1,200
92.95萬/坪
建坪12.91地坪3.99無車位
1房2廳1衛28.94樓/7
資料說明
交易備註
11003
明水路397巷7弄46號二樓之4
華廈
1,280
83.02
15.42
4.99
28.8
2樓/7
1房1廳1衛
大直站
狀元第小登科
11003
華廈
狀元第小登科
明水路397巷7弄46號二樓之4
1,280
83.02萬/坪
建坪15.42地坪4.99無車位
1房1廳1衛28.82樓/7
資料說明
11001
明水路397巷7弄60號6樓之4
華廈
1,200
82.05
14.63
4.45
28.6
6樓/7
1房2廳1衛
大直站
狀元第小登科
11001
華廈
狀元第小登科
明水路397巷7弄60號6樓之4
1,200
82.05萬/坪
建坪14.63地坪4.45無車位
1房2廳1衛28.66樓/7
資料說明
信義成交
11001
明水路397巷7弄54號
華廈
有車位
2,558
含車位180
82.97
111.45
30.83
含車位9.49
6.81
28.6
1樓/7
3房2廳2衛
大直站
狀元第小登科
備註資訊:其他增建;
11001
華廈
狀元第小登科
明水路397巷7弄54號
2,558
含車位180
82.97萬/坪
111.45
建坪30.83含車位9.49地坪6.81有車位
3房2廳2衛28.61樓/7
資料說明
交易備註
11001
明水路397巷7弄60號七樓之2
華廈
有車位
3,267
含車位180
71.49
85.26
45.7
含車位9.49
11.3
28.6
7樓/7
2房2廳2衛
大直站
狀元第小登科
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11001
華廈
狀元第小登科
明水路397巷7弄60號七樓之2
3,267
含車位180
71.49萬/坪
85.26
建坪45.7含車位9.49地坪11.3有車位
2房2廳2衛28.67樓/7
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
29
坪數
--
樓高
7層
戶數
76戶
格局
套房,1+1房,店面
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
忠泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1統一處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
位處於大直重劃區,街道巷弄規劃整齊,人行道種滿路樹,散步其中放鬆且舒適。於明水靜巷,白天到晚上都是安靜住宅區。是明星永安學區,近公園市場、美麗華商圈,距離捷運站也只需步行5分鐘,另有多路線公車,交通便利。知名忠泰建設,社區品質優良。低公設比,室內使用坪數實在,無須多花錢買公設。24小時社區保全管理,安全無疑慮。(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)
0大直站 - 出口3
6.6分鐘 / 543m
1大直站 - 出口2
6.6分鐘 / 528m
2大直站 - 出口1
7.8分鐘 / 578m
0大直站 - 出口3
6.6分鐘 / 543m
1大直站 - 出口2
6.6分鐘 / 528m
2大直站 - 出口1
7.8分鐘 / 578m

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