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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香爵

台北市中山區明水路,中山區北安路

28年

大樓

52.55~52.55坪

10層

45戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/11月~112年/10月

近二年成交價

無資料

最新平均單價

無資料

近兩年最高單價

無資料

近兩年最低單價

無資料

最新成交單價

無資料

近兩年最高單價

無資料

近兩年最低單價

無資料

本社區

104

本社區

104

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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明水路三角窗店面

台北市中山區明水路

建坪67.021廳1衛28.5年

觀山河芳鄰★庭院樓中樓

台北市中山區北安路

建坪56.382廳1衛29.4年

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建坪67.021廳1衛28.5年

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台北市中山區北安路

建坪56.382廳1衛29.4年

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

52.55~52.55坪

樓高

10層

戶數

45戶

格局

3-4房20、22號4-9樓45.59坪雙併格局23、25號4-9樓52.56坪雙併格局

公設比

12.00%~13.00%

建設公司

良茂建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，無

公共設施

花園

主要特色

超低公設比，使用坪數實在，住戶單純，三面採光，棟距大，全天候警衛管理，近明水公園，運動．休閒皆方便，大直中心點生活機能健全(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (10)

0大直站 - 出口1

5.6分鐘 / 405m

1大直站 - 出口3

5.5分鐘 / 436m

2大直站 - 出口2

5.9分鐘 / 441m

0大直站 - 出口1

5.6分鐘 / 405m

1大直站 - 出口3

5.5分鐘 / 436m

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