香爵

台北市中山區明水路,中山區北安路
大樓
45戶
30
10層
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已成交賣方
39組
已成交買方
32組
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8-9年
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2024年/11月
最新平均單價
73.5 萬/坪
11311
華廈
香爵
臺北市中山區明水路581巷23號二樓
5,888
含車位價
73.49萬/坪
含車位計算
建坪80.12(含車位10.43坪)地坪14.15有車位
3房2廳2衛29.42樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/10月~114年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
73.5
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
73.5
萬/坪
11311
華廈
香爵
臺北市中山區明水路581巷23號二樓
5,888
含車位價
73.49萬/坪
含車位計算
建坪80.12(含車位10.43坪)地坪14.15有車位
3房2廳2衛29.42樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
73.5
萬/坪
11311
華廈
香爵
臺北市中山區明水路581巷23號二樓
5,888
含車位價
73.49萬/坪
含車位計算
建坪80.12(含車位10.43坪)地坪14.15有車位
3房2廳2衛29.42樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
39.9
萬/坪
11304
套房
香爵
台北市中山區北安路588巷30弄18號地下
3,450
含車位800
31.9萬/坪
39.89
建坪108.16含車位41.72地坪22.67有車位
1房1廳1衛28.8-1樓/10
資料說明
內政部實價登錄
2024年/11月
最新成交單價
73.5萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
73.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
39.9萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11311
臺北市中山區明水路581巷23號二樓
華廈
有車位
5,888
含車位價
73.49
含車位計算
80.12
含車位10.43
14.15
29.4
2樓/10
3房2廳2衛
大直站
香爵
備註資訊:其他增建;
11311
華廈
香爵
臺北市中山區明水路581巷23號二樓
5,888
含車位價
73.49萬/坪
含車位計算
建坪80.12(含車位10.43坪)地坪14.15有車位
3房2廳2衛29.42樓/10
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11304
台北市中山區北安路588巷30弄18號地下
套房
有車位
3,450
含車位800
31.9
39.89
108.16
含車位41.72
22.67
28.8
-1樓/10
1房1廳1衛
大直站
香爵
11304
套房
香爵
台北市中山區北安路588巷30弄18號地下
3,450
含車位800
31.9萬/坪
39.89
建坪108.16含車位41.72地坪22.67有車位
1房1廳1衛28.8-1樓/10
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30
坪數
52.55~52.55坪
樓高
10層
戶數
45戶
格局
3-4房20、22號4-9樓45.59坪雙併格局23、25號4-9樓52.56坪雙併格局
公設比
12.00%~13.00%
建設公司
良茂建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無,無
公共設施
花園
主要特色
超低公設比,使用坪數實在,住戶單純,三面採光,棟距大,全天候警衛管理,近明水公園,運動.休閒皆方便,大直中心點 生活機能健全(資料最後更新日:2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (10)
0大直站 - 出口1
5.6分鐘 / 405m
1大直站 - 出口3
5.5分鐘 / 436m
2大直站 - 出口2
5.9分鐘 / 441m
0大直站 - 出口1
5.6分鐘 / 405m
1大直站 - 出口3
5.5分鐘 / 436m
2大直站 - 出口2
5.9分鐘 / 441m

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