歌林花園,

歌林花園
台北市中山區明水路,中山區北安路
28
大樓
--
9層
75戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
109年/11月~110年/10月
近一年成交價
91.5萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
91.5萬/坪
10912
華廈
歌林花園
明水路659號八樓
移轉2
5,188
含車位250
84.13萬/坪
91.5
建坪61.66含車位7.69地坪8.98有車位
3房2廳2衛27.08樓/9
資料說明
交易備註
2020年/12月
近兩年最高單價
91.5萬/坪
10912
華廈
歌林花園
明水路659號八樓
移轉2
5,188
含車位250
84.13萬/坪
91.5
建坪61.66含車位7.69地坪8.98有車位
3房2廳2衛27.08樓/9
資料說明
交易備註
2020年/03月
近兩年最低單價
71.2萬/坪
10903
華廈
歌林花園
台北市中山區北安路630巷25弄13號4樓
4,050
含車位250
62.79萬/坪
71.2
建坪64.5含車位11.16地坪10.39有車位
3房2廳2衛26.34樓/9
資料說明
交易備註
2020年/12月
最新成交單價
91.5萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
91.5萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
71.2萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
10912
明水路659號八樓
華廈
有車位
5,188
含車位250
84.13
91.5
61.66
含車位7.69
8.98
27.0
8樓/9
3房2廳2衛
歌林花園
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
10912
華廈
歌林花園
明水路659號八樓
移轉2
5,188
含車位250
84.13萬/坪
91.5
建坪61.66含車位7.69地坪8.98有車位
3房2廳2衛27.08樓/9
資料說明
交易備註
10903
台北市中山區北安路630巷25弄13號4樓
華廈
有車位
4,050
含車位250
62.79
71.2
64.5
含車位11.16
10.39
26.3
4樓/9
3房2廳2衛
歌林花園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10903
華廈
歌林花園
台北市中山區北安路630巷25弄13號4樓
4,050
含車位250
62.79萬/坪
71.2
建坪64.5含車位11.16地坪10.39有車位
3房2廳2衛26.34樓/9
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
28
坪數
--
樓高
9層
戶數
75戶
格局
3-4房,
公設比
10.00%~12.00%
建設公司
歌林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
格局方正,公設實在,空間利用完善,三面採光,永安學區,門口方便停車,垃圾社區統一處理,交通便利,近捷運劍南路站,近美麗華商圈,近松山機場(資料最後更新日:2019/10/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (13)
0劍南路站 - 出口2
8.1分鐘 / 636m
1大直站 - 出口1
7.9分鐘 / 601m
0劍南路站 - 出口2
8.1分鐘 / 636m
1大直站 - 出口1
7.9分鐘 / 601m

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