台北市中山區歌林花園,平均每坪73.5萬起,立即了解更多社區大樓資訊

歌林花園
台北市中山區明水路,中山區北安路
28
大樓
--
9層
75戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
73.5萬/坪
2020年/03月
最新平均單價
71.2萬/坪
10903
台北市中山區北安路630巷25弄1~30號
4,050
含車位250
62.79萬/坪
71.2
華廈
歌林花園

建坪64.5含車位11.16地坪10.39有車位
3房2廳2衛26.34樓/9
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2018年/12月
近兩年最高單價
75.6萬/坪
10712
台北市中山區明水路631~660號
3,830
75.57萬/坪
華廈
歌林花園

建坪50.68地坪7.03無車位
2房2廳2衛25.09樓/9
資料來源:
政府資料
2020年/03月
近兩年最低單價
71.2萬/坪
10903
台北市中山區北安路630巷25弄1~30號
4,050
含車位250
62.79萬/坪
71.2
華廈
歌林花園

建坪64.5含車位11.16地坪10.39有車位
3房2廳2衛26.34樓/9
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/03月
最新成交單價
71.2萬/坪
2018年/12月
近兩年最高單價
75.6萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
71.2萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10903
台北市中山區北安路630巷25弄1~30號
華廈
有車位
4,050
含車位250
62.79
71.2
64.5
含車位11.16
10.39
26.3
4樓/9
3房2廳2衛
歌林花園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10903
台北市中山區北安路630巷25弄1~30號
4,050
含車位250
62.79萬/坪
71.2
華廈
歌林花園

建坪64.5含車位11.16地坪10.39有車位
3房2廳2衛26.34樓/9
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10803
台北市中山區明水路631~660號
華廈
有車位
4,000
含車位250
64.87
73.8
61.66
含車位10.87
8.98
25.3
8樓/9
3房2廳2衛
歌林花園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10803
台北市中山區明水路631~660號
4,000
含車位250
64.87萬/坪
73.8
華廈
歌林花園

建坪61.66含車位10.87地坪8.98有車位
3房2廳2衛25.38樓/9
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10712
台北市中山區明水路631~660號
華廈
3,830
75.57
50.68
7.03
25.0
9樓/9
2房2廳2衛
歌林花園
10712
台北市中山區明水路631~660號
3,830
75.57萬/坪
華廈
歌林花園

建坪50.68地坪7.03無車位
2房2廳2衛25.09樓/9
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
28
坪數
--
樓高
9層
戶數
75戶
格局
3-4房,
公設比
10.00%~12.00%
建設公司
歌林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
格局方正,公設實在,空間利用完善,三面採光,永安學區,門口方便停車,垃圾社區統一處理,交通便利,近捷運劍南路站,近美麗華商圈,近松山機場(資料最後更新日:2019/10/07)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
V 文湖線-大直站 出口1
0.6km7.8分鐘
Y 文湖線-大直站 出口2
0.63km8.1分鐘
U 文湖線-劍南路站 出口2
0.64km8.1分鐘
U 環狀線-劍南路站 出口2
0.64km8.1分鐘
W 文湖線-劍南路站 出口1
0.67km9分鐘
W 環狀線-劍南路站 出口1
0.67km9分鐘
0 臺北市停車場
0.16km2.1分鐘
1 臺北市停車場
0.14km2.2分鐘
2 北安大直街口
0.19km2.7分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.26km3.5分鐘
4 普客二四停車場
0.19km2.9分鐘
5 臺北市停車場
0.26km3.5分鐘
6 臺北市停車場
0.22km3分鐘
7 臺北市停車場
0.27km3.7分鐘
8 普客二四停車場
0.28km3.7分鐘
9 臺北市停車場
0.31km4分鐘
A 臺北市停車場
0.31km4分鐘
B 臺北市停車場
0.25km3.5分鐘
C 普客二四停車場
0.27km3.7分鐘
D 中興嘟嘟房停車場
0.29km3.9分鐘
E 臺北市停車場
0.31km4.1分鐘
F 普客二四停車場
0.35km4.5分鐘
G 臺北市停車場
0.39km5.2分鐘
H 臺北市停車場
0.34km4.6分鐘
I 臺北市停車場
0.52km6.6分鐘
J 臺北市停車場
0.5km6.5分鐘
K 臺北市停車場
0.5km6.4分鐘
L 臺北市停車場
0.39km5.3分鐘
M 樂群二明水路口
0.42km5.9分鐘
N 臺北市停車場
0.49km6.3分鐘
O 臺北市停車場
0.53km6.7分鐘
P 臺北市停車場
0.54km6.9分鐘
Q 臺北市停車場
0.47km6.4分鐘
R 臺北市停車場
0.46km6分鐘
S 臺北市停車場
0.53km7.1分鐘
T 捷運劍南路站(2號出口)
0.56km7.1分鐘
X 劍南路站
0.7km8.9分鐘
Z 大直站
0.64km8.1分鐘
V 文湖線-大直站 出口1
0.6km7.8分鐘
Y 文湖線-大直站 出口2
0.63km8.1分鐘
U 文湖線-劍南路站 出口2
0.64km8.1分鐘
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