台北市中山區大觀樓,平均每坪100.4萬起,立即了解更多社區大樓資訊

大觀樓
台北市中山區明水路383號
25
大樓
37.18~96.86坪
15、16層
116戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
100.4萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
101.2萬/坪
10906
明水路361~390號
4,300
含車位250
84.21萬/坪
101.2
大樓
大觀樓

建坪51.07含車位11.06地坪9.01有車位
3房2廳2衛24.16樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
近兩年最高單價
101.2萬/坪
10905
台北市中山區明水路361~390號
5,066
含車位250
86.35萬/坪
101.2
大樓
大觀樓

建坪58.67含車位11.06地坪10.64有車位
3房2廳2衛24.08樓/15
資料來源:
政府資料
2019年/11月
近兩年最低單價
98.8萬/坪
10811
台北市中山區明水路361~390號
4,800
含車位250
84.05萬/坪
98.8
大樓
大觀樓

建坪57.11含車位11.06地坪10.27有車位
3房2廳2衛23.56樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
最新成交單價
101.2萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
101.2萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
98.8萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10906
明水路361~390號
大樓
有車位
4,300
含車位250
84.21
101.2
51.07
含車位11.06
9.01
24.1
6樓/15
3房2廳2衛
大直站
大觀樓
備註資訊:陽台外推;
10906
明水路361~390號
4,300
含車位250
84.21萬/坪
101.2
大樓
大觀樓

建坪51.07含車位11.06地坪9.01有車位
3房2廳2衛24.16樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10905
台北市中山區明水路361~390號
大樓
有車位
5,066
含車位250
86.35
101.2
58.67
含車位11.06
10.64
24.0
8樓/15
3房2廳2衛
大直站
大觀樓
10905
台北市中山區明水路361~390號
5,066
含車位250
86.35萬/坪
101.2
大樓
大觀樓

建坪58.67含車位11.06地坪10.64有車位
3房2廳2衛24.08樓/15
資料來源:
政府資料
10811
台北市中山區明水路361~390號
大樓
有車位
4,800
含車位250
84.05
98.8
57.11
含車位11.06
10.27
23.5
6樓/15
3房2廳2衛
大直站
大觀樓
備註資訊:含增建或未登記建物。
10811
台北市中山區明水路361~390號
4,800
含車位250
84.05萬/坪
98.8
大樓
大觀樓

建坪57.11含車位11.06地坪10.27有車位
3房2廳2衛23.56樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
回電給我
基本資料
類型
大樓
屋齡
25
坪數
37.18~96.86坪
樓高
15、16層
戶數
116戶
格局
3房,3+1房,4房,樓中樓
公設比
17.00%~30.00%
建設公司
忠泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,大門口處
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室,桌球室,1樓:大廳、B1:有氧瑜珈教室;B2:撞球桌
主要特色
知名建商,近河濱公園,美麗華摩天輪,其他還有影城、百貨商場假日休閒好去處住戶素質高單純安靜好住宅,近捷運大直站,河岸第一排,中庭社區花園,公共設施多元,24小時全天候保全,氣派外觀。(資料最後更新日:2019/07/15)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
1 文湖線-大直站 出口3
0.35km4.1分鐘
3 文湖線-大直站 出口2
0.36km4.4分鐘
4 文湖線-大直站 出口1
0.44km6分鐘
0 捷運大直站(3號出口)
0.33km3.8分鐘
2 大直站
0.34km4分鐘
5 臺北市停車場
0.56km6.8分鐘
6 普客二四停車場
0.7km8.8分鐘
7 中興嘟嘟房停車場
0.82km10.3分鐘
8 普客二四停車場
0.69km8.8分鐘
9 臺北市停車場
0.72km9.1分鐘
A 臺北市停車場
0.75km9.6分鐘
B 臺北市停車場
0.7km8.8分鐘
C 培英公園
0.74km9.6分鐘
D 臺北市停車場
0.72km9.1分鐘
E 臺北市停車場
0.81km9.9分鐘
F 臺北市停車場
1.31km16.2分鐘
G 臺北市停車場
0.87km10.9分鐘
H 臺北市停車場
0.84km11分鐘
I 樂群二明水路口
0.85km10.8分鐘
J 臺北市停車場
0.89km11.6分鐘
K 臺北市停車場
0.85km10.9分鐘
L 普客二四停車場
1.05km13.5分鐘
M 臺北市停車場
0.9km11.3分鐘
N 臺北市停車場
0.95km12.2分鐘
O 臺北市停車場
1.62km19.9分鐘
P 臺北市停車場
1.11km14.2分鐘
Q 臺北市停車場
1.14km14.3分鐘
R 北安大直街口
0.95km12.2分鐘
S 臺北市停車場
1.01km12.8分鐘
T 臺北市停車場
1km12.5分鐘
U 中興嘟嘟房停車場
1.21km15.4分鐘
V 臺北市停車場
1.78km22分鐘
W 臺北市停車場
1.26km15.9分鐘
X 臺北市停車場
1.26km15.9分鐘
Y 普客二四停車場
1.3km16.4分鐘
1 文湖線-大直站 出口3
0.35km4.1分鐘
3 文湖線-大直站 出口2
0.36km4.4分鐘
4 文湖線-大直站 出口1
0.44km6分鐘
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