官邸芳鄰,

官邸芳鄰
台北市中山區明水路397巷2弄22號
26
大樓
--
8層
21戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
109年/11月~110年/10月
近一年成交價
95.6萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
95.6萬/坪
10912
華廈
官邸芳鄰
明水路397巷2弄22號六樓
移轉2
2,460
95.63萬/坪
建坪25.72地坪7.5無車位
2房2廳1衛25.56樓/8
資料說明
交易備註
2020年/12月
近兩年最高單價
95.6萬/坪
10912
華廈
官邸芳鄰
明水路397巷2弄22號六樓
移轉2
2,460
95.63萬/坪
建坪25.72地坪7.5無車位
2房2廳1衛25.56樓/8
資料說明
交易備註
2020年/07月
近兩年最低單價
77.8萬/坪
10907
華廈
官邸芳鄰
明水路397巷2弄24號8樓
3,850
含車位250
77.76萬/坪
77.8
建坪58.39含車位12.09地坪12.75有車位
3房2廳2衛25.18樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/12月
最新成交單價
95.6萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
95.6萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
77.8萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
10912
明水路397巷2弄22號六樓
華廈
2,460
95.63
25.72
7.5
25.5
6樓/8
2房2廳1衛
大直站
官邸芳鄰
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
10912
華廈
官邸芳鄰
明水路397巷2弄22號六樓
移轉2
2,460
95.63萬/坪
建坪25.72地坪7.5無車位
2房2廳1衛25.56樓/8
資料說明
交易備註
10907
明水路397巷2弄24號8樓
華廈
有車位
3,850
含車位250
77.76
77.8
58.39
含車位12.09
12.75
25.1
8樓/8
3房2廳2衛
大直站
官邸芳鄰
備註資訊:陽台外推;其他增建;
10907
華廈
官邸芳鄰
明水路397巷2弄24號8樓
3,850
含車位250
77.76萬/坪
77.8
建坪58.39含車位12.09地坪12.75有車位
3房2廳2衛25.18樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
26
坪數
--
樓高
8層
戶數
21戶
格局
3房
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
佳能
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
社區低公設比梯間乾淨,後面有開心農場可以使用,美堤河濱公園旁,大直捷運站,正面忠泰百萬河景宅的中庭,前後退縮,棟距佳。(資料最後更新日:2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)
0大直站 - 出口3
3.4分鐘 / 275m
1大直站 - 出口2
3.7分鐘 / 287m
2大直站 - 出口1
5.3分鐘 / 375m
0大直站 - 出口3
3.4分鐘 / 275m
1大直站 - 出口2
3.7分鐘 / 287m
2大直站 - 出口1
5.3分鐘 / 375m

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