台北市中山區官邸芳鄰,平均每坪80.4萬起,立即了解更多社區大樓資訊

官邸芳鄰
台北市中山區明水路397巷2弄22號
25
大樓
--
8層
21戶
本社區成交價格
107年/11月~109年/10月
近二年成交單價
80.4萬/坪
2020年/07月
最新平均單價
77.8萬/坪
10907
明水路397巷2弄1~30號
3,850
含車位250萬
77.76萬/坪
已扣除車位
華廈
官邸芳鄰

建坪58.39(含車位12.09坪)地坪12.75有車位
3房2廳2衛25.18樓/8
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/06月
近兩年最高單價
83萬/坪
10806
台北市中山區明水路397巷2弄1~30號
2,260
含車位250
62.21萬/坪
83
華廈
官邸芳鄰

建坪36.33含車位12.12地坪7.39有車位
1房2廳1衛24.03樓/8
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/07月
近兩年最低單價
77.8萬/坪
10907
明水路397巷2弄1~30號
3,850
含車位250萬
77.76萬/坪
已扣除車位
華廈
官邸芳鄰

建坪58.39(含車位12.09坪)地坪12.75有車位
3房2廳2衛25.18樓/8
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/07月
最新成交單價
77.8萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
83萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
77.8萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10907
明水路397巷2弄1~30號
華廈
有車位
3,850
含車位250萬
77.76
已扣除車位
58.39
含車位12.09
12.75
25.1
8樓/8
3房2廳2衛
大直站
官邸芳鄰
備註資訊:其他增建;
10907
明水路397巷2弄1~30號
3,850
含車位250萬
77.76萬/坪
已扣除車位
華廈
官邸芳鄰

建坪58.39(含車位12.09坪)地坪12.75有車位
3房2廳2衛25.18樓/8
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10806
台北市中山區明水路397巷2弄1~30號
華廈
有車位
2,260
含車位250
62.21
83
36.33
含車位12.12
7.39
24.0
3樓/8
1房2廳1衛
大直站
官邸芳鄰
備註資訊:含增建或未登記建物。
10806
台北市中山區明水路397巷2弄1~30號
2,260
含車位250
62.21萬/坪
83
華廈
官邸芳鄰

建坪36.33含車位12.12地坪7.39有車位
1房2廳1衛24.03樓/8
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
25
坪數
--
樓高
8層
戶數
21戶
格局
3房
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
佳能
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
社區低公設比梯間乾淨,後面有開心農場可以使用,美堤河濱公園旁,大直捷運站,正面忠泰百萬河景宅的中庭,前後退縮,棟距佳。(資料最後更新日:2019/07/16)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
1 文湖線-大直站 出口3
0.38km4.6分鐘
3 文湖線-大直站 出口2
0.39km4.9分鐘
4 文湖線-大直站 出口1
0.48km6.5分鐘
0 捷運大直站(3號出口)
0.36km4.3分鐘
2 大直站
0.38km4.5分鐘
5 臺北市停車場
0.53km6.4分鐘
6 普客二四停車場
0.66km8.4分鐘
7 臺北市停車場
0.68km8.7分鐘
8 普客二四停車場
0.66km8.4分鐘
9 臺北市停車場
0.66km8.4分鐘
A 臺北市停車場
0.68km8.7分鐘
B 培英公園
0.77km10.1分鐘
C 中興嘟嘟房停車場
0.85km10.8分鐘
D 臺北市停車場
0.79km10.1分鐘
E 臺北市停車場
0.77km9.5分鐘
F 樂群二明水路口
0.82km10.4分鐘
G 臺北市停車場
0.88km11.5分鐘
H 臺北市停車場
0.86km11.2分鐘
I 臺北市停車場
1.35km16.7分鐘
J 臺北市停車場
0.81km10.5分鐘
K 臺北市停車場
0.9km11.4分鐘
L 臺北市停車場
0.87km10.9分鐘
M 普客二四停車場
1.01km13.1分鐘
N 臺北市停車場
0.92km11.8分鐘
O 臺北市停車場
1.66km20.4分鐘
P 臺北市停車場
1.1km13.9分鐘
Q 臺北市停車場
0.97km12.4分鐘
R 北安大直街口
0.94km12.2分鐘
S 臺北市停車場
1.15km14.7分鐘
T 臺北市停車場
0.96km12.1分鐘
U 中興嘟嘟房停車場
1.18km15分鐘
V 臺北市停車場
1.82km22.5分鐘
W 臺北市停車場
1.22km15.5分鐘
X 臺北市停車場
1.22km15.5分鐘
Y 普客二四停車場
1.26km16分鐘
Z 中興嘟嘟房停車場
1.29km16.6分鐘
1 文湖線-大直站 出口3
0.38km4.6分鐘
3 文湖線-大直站 出口2
0.39km4.9分鐘
4 文湖線-大直站 出口1
0.48km6.5分鐘
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