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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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720度環景民權湖觀-萊茵區
台北市內湖區民權東路六段２８０巷８６號
大樓
147戶
30年
12、13層
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2023年/12月
最新平均單價
79.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
79.6
萬/坪
2023年/12月
最新成交單價
79.6萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
83.8萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
76.7萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
111年08月
台北市內湖區民權東路六段280巷96之1號三樓
大樓
有車位
有車位2,550萬
含車位250萬
含車位250萬62.52萬
80.18萬
80.18萬40.79坪
含車位12.1坪
含車位12.1坪6.69坪
28.4年
3樓/13樓
2房2廳1衛
東湖站
葫洲站
民權湖觀-萊茵區
備註資訊：陽台外推；其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
22.00~38.00坪
樓高
12、13層
戶數
147戶
格局
兩房、小三房、大三房格局
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
合舜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，沒有無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
「民權湖觀」位於民權東路六段296巷，近明湖國中，步行2~3分鐘可達，方便孩童就學。民權東路六段、康寧路三段沿路有多線公車，交通發達。周邊多為純住宅區，環境不錯。社區附近有松青超市、頂好超市等，方便採買，距離誠品書店、哈拉影城不遠，休閒機能佳。(資料最後更新日：2019/01/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (12)停車場 (2)
0東湖站 - 出口1
6.9分鐘 / 471m
1東湖站 - 出口2
6.9分鐘 / 591m
2葫洲站 - 出口1
7.5分鐘 / 596m
3葫洲站 - 出口2
6.2分鐘 / 516m
4東湖站 - 出口3
7.9分鐘 / 635m
0東湖站 - 出口1
6.9分鐘 / 471m
1東湖站 - 出口2
6.9分鐘 / 591m
2葫洲站 - 出口1
7.5分鐘 / 596m
3葫洲站 - 出口2
6.2分鐘 / 516m
4東湖站 - 出口3
7.9分鐘 / 635m
實登與房訊知識
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