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720度環景大華理想家一期(A區)
台北市大同區民族西路７６巷２弄２號
大樓
96戶
32年
1、9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年度服務品質獎
2016年度服務品質獎
2015年度服務品質獎
2010年7月龍虎榜
2010年1月龍虎榜
已成交賣方
124組
已成交買方
97組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
97.8 萬/坪
2,450萬
97.75萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
97.8
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
97.8
萬/坪
2,450萬
97.75萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
97.8
萬/坪
2,450萬
97.75萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
48.7
萬/坪
500萬
48.69萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
97.8萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
97.8萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
48.7萬/坪
本社區 103
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,450萬
97.75萬/坪
500萬
48.69萬/坪
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
25.00~40.00坪
樓高
1、9層
戶數
96戶
格局
2房,3房,4房
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
大華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，停車場到電梯有，但一樓門口到梯間無
公共設施
花園
主要特色
本大樓為捷運圓山站概念區塊之知名大樓，22~24％之實在公設比，讓本大樓得以氣派之風貌呈現，也因此大華理想家一直享有極佳的詢問度，綜觀其環境交通生活機能及住戶品質，實為一般住家的首選。(資料最後更新日：2021/11/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (10)
0圓山站 - 出口1
7.8分鐘 / 595m
1民權西路站 - 出口5
8分鐘 / 590m
0圓山站 - 出口1
7.8分鐘 / 595m
1民權西路站 - 出口5
8分鐘 / 590m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大華理想家一期(A區)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大華理想家一期(A區)近期成交單價為97.8萬/坪（成交時間114.09）。
大華理想家一期(A區)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大華理想家一期(A區)近一年平均成交單價97.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大同區近半年大樓成交行情，平均單價94.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大華理想家一期(A區)格局與坪數範圍？
大華理想家一期(A區)登記之坪數主要分布在25.00~40.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
大華理想家一期(A區)的屋齡幾年？
根據登記資訊，大華理想家一期(A區)目前屋齡約為32年。
大華理想家一期(A區)是由哪家建設公司興建？
大華理想家一期(A區)的建築是由大華建設興建而成。
大華理想家一期(A區)的總樓高？
大華理想家一期(A區)共2棟，總樓高分別為1、9層。
大華理想家一期(A區)總戶數多嗎？
針對大華理想家一期(A區)的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
大華理想家一期(A區)的公設比是多少？
大華理想家一期(A區)登記之公共設施比例約為22.00%~24.00%。
大華理想家一期(A區)有無障礙設施嗎？
大華理想家一期(A區)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大華理想家一期(A區)公設有哪些?
大華理想家一期(A區)社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大華理想家一期(A區)垃圾如何處理？
大華理想家一期(A區)之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。
大華理想家一期(A區)有警衛管理嗎？
大華理想家一期(A區)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大華理想家一期(A區)附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大華理想家一期(A區)距離最近的捷運站圓山站步行僅需約7.8分鐘。
大華理想家一期(A區)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大華理想家一期(A區)距離最近的公車站民族承德路口公車站步行僅需約2.0分鐘。
大華理想家一期(A區)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大華理想家一期(A區)步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大華理想家一期(A區)周邊有停車場嗎？
大華理想家一期(A區)5分鐘路程內設有10個停車場。
大華理想家一期(A區)附近有哪些國小和國中？
大華理想家一期(A區)附近有市立大同國小與市立蘭州國中。
大華理想家一期(A區)附近有幼兒園嗎？
大華理想家一期(A區)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大華理想家一期(A區)附近有超市或市場可以採買嗎？
大華理想家一期(A區)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大華理想家一期(A區)附近步行範圍內有便利商店嗎？
大華理想家一期(A區)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大華理想家一期(A區)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大華理想家一期(A區)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大華理想家一期(A區)附近有公園嗎？
大華理想家一期(A區)直線距離約127公尺內有樹德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大華理想家一期(A區)附近有運動中心嗎？
大華理想家一期(A區)直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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