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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御湖雙璽

台北市內湖區文德路６６巷１４弄８號

大樓

138戶

30年

3、16層

社區委託達人

劉又愷

0988191981

02-89786551

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.1

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

文德路66巷14弄14號14樓

大樓

有車位

2,980萬
含車位價

60.13萬
含車位計算

49.56坪
含車位--坪

9.18坪

28.3年

14樓/16樓

3房2廳2衛

文德站

御湖雙璽

112年03月

大樓

御湖雙璽

文德路66巷14弄14號14樓

2,980萬

含車位價

60.13萬/坪

含車位計算

建坪49.56坪(含車位--坪)地坪9.18有車位
3房2廳2衛28.3年14樓/16樓

文德站

資料說明

信義成交

111年03月

台北市內湖區文德路66巷14弄22號十六樓

大樓

有車位

2,475萬
含車位價

56.36萬
含車位計算

43.91坪
含車位--坪

7.86坪

27.3年

16樓/16樓

2房2廳2衛

御湖雙璽

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年03月

大樓

御湖雙璽

台北市內湖區文德路66巷14弄22號十六樓

2,475萬

含車位價

56.36萬/坪

含車位計算

建坪43.91坪(含車位--坪)地坪7.86有車位
2房2廳2衛27.3年16樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

14.00~44.00坪

樓高

3、16層

戶數

138戶

格局

套房-四房

公設比

13.00%~13.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

其他

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每樓層梯間皆有放置垃圾桶

無障礙設施

有，社區有無障礙空間坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

文德商圈標地社區，戶數單純管理完善，鄰近公園休憩悠閒，住戶社區認同度高鮮少出售頂好超市江南市場文德路66巷黃昏市場購物超方便，西湖圖書館文化氣息培養內湖運動中心落成，健康養身內湖科學園區上班方便，碧湖公園環境優美，近文湖線捷運交通超方便，美麗華百貨家樂福大潤發賣場購物超方便．(資料最後更新日：2020/10/12)