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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御湖雙璽

台北市內湖區文德路６６巷１４弄８號

大樓

138戶

31年

3、16層

社區委託達人

挑選經紀人

田芳州

0911226281

02-89786551

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2010年度服務品質獎

2010年第2季度服務品質獎

2022年1月區業績TOP3

2023年2月區成件TOP3

2022年1月區成件TOP1

已成交賣方

230組

已成交買方

124組

從業時間

22-23年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

79.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市內湖區文德路66巷14弄10號四樓

大樓

1,300萬

79.94萬

16.26坪

4.07坪

30.1年

4樓/16樓

2房1廳1衛

文德站

御湖雙璽

113年12月

大樓

御湖雙璽

台北市內湖區文德路66巷14弄10號四樓

1,300萬

79.94萬/坪

建坪16.26坪地坪4.07無車位
2房1廳1衛30.1年4樓/16樓

文德站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台北市內湖區文德路66巷14弄22號九樓

大樓

644萬

40.02萬

16.09坪

3.83坪

29.8年

9樓/16樓

3房2廳2衛

御湖雙璽

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

御湖雙璽

台北市內湖區文德路66巷14弄22號九樓

644萬

40.02萬/坪

建坪16.09坪地坪3.83無車位
3房2廳2衛29.8年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年03月

文德路66巷14弄14號14樓

大樓

有車位

2,980萬
含車位價

60.13萬
含車位計算

49.56坪
含車位--坪

9.18坪

28.3年

14樓/16樓

3房2廳2衛

文德站

御湖雙璽

112年03月

大樓

御湖雙璽

文德路66巷14弄14號14樓

2,980萬

含車位價

60.13萬/坪

含車位計算

建坪49.56坪(含車位--坪)地坪9.18有車位
3房2廳2衛28.3年14樓/16樓

文德站

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

14.00~44.00坪

樓高

3、16層

戶數

138戶

格局

套房,2房,3房,透天,1~3房

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每樓層梯間皆有放置垃圾桶

無障礙設施

有，社區有無障礙空間坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

文德商圈標地社區，戶數單純管理完善，鄰近公園休憩悠閒，住戶社區認同度高鮮少出售，附近全聯社、家樂福超市、文德路66巷黃昏市場，購物超方便，西湖圖書館文化氣息培養，內湖運動中心健康養身，內湖科學園區上班方便，碧湖公園環境優美，近文湖線捷運交通超方便，美麗華百貨好事多大潤發賣場，購物超方便．(資料最後更新日：2025/04/03)