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1/8劍潭綠園
台北市士林區和豐街,士林區福港街
公寓
61戶
41年
5層♥️ 有17人收藏
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2025年4月區業績TOP3
2021年6月區業績TOP2
2023年2月區成件TOP3
2023年9月業績破百萬經紀人員
2021年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
60組
已成交買方
52組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
52.1 萬/坪
1,568萬
52.13萬/坪
建坪30.08坪地坪8.58坪無車位
2房2廳2衛40.0年3樓/5樓
2房2廳2衛40.0年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
52.1
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
2025年/08月
近兩年最高單價
2024年/04月
近兩年最低單價
2025年/08月
最新成交單價
52.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
52.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
50.2萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
770萬
25.58萬/坪
建坪30.1坪地坪8.63坪無車位
3房2廳2衛40.3年3樓/5樓
3房2廳2衛40.3年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,568萬
52.13萬/坪
建坪30.08坪地坪8.58坪無車位
2房2廳2衛40.0年3樓/5樓
2房2廳2衛40.0年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,850萬
50.46萬/坪
建坪36.66坪地坪10.23坪無車位
3房2廳2衛39.0年4樓/5樓
3房2廳2衛39.0年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
公寓
屋齡
41年
坪數
35.00~43.00坪
樓高
5層
戶數
61戶
格局
雙拼公寓五樓
公設比
0.00%~4.50%
建設公司
宏道建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無，公寓
公共設施
花園
主要特色
少有中庭管理公寓，社區有坡平車位，大門口警衛室進出安全，社區住戶單純鄰居守望相助，整個社區綠意盎，附近商家種類多，生活機能強，食衣住行樣樣俱備，河濱公園運動方便，適合首購、收租、置產、新婚(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
停車場 (2)
0華齡街公車站
2.9分鐘 / 232m
1華齡街公車站
3.2分鐘 / 249m
2通河街(承德)公車站
5.5分鐘 / 432m
3百齡里公車站
6.4分鐘 / 483m
4百齡里公車站
6.4分鐘 / 499m
5通河街(承德)公車站
5.6分鐘 / 447m
6明勝里公車站
6.6分鐘 / 518m
7士林簡易庭公車站
25.3分鐘 / 1991m
8士林簡易庭公車站
26.2分鐘 / 2013m
0華齡街公車站
2.9分鐘 / 232m
1華齡街公車站
3.2分鐘 / 249m
2通河街(承德)公車站
5.5分鐘 / 432m
3百齡里公車站
6.4分鐘 / 483m
4百齡里公車站
6.4分鐘 / 499m
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FAQ 常見問題
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生活機能
劍潭綠園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，劍潭綠園近期成交單價為52.1萬/坪（成交時間114.08）。
劍潭綠園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，劍潭綠園近一年平均成交單價52.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的公寓平均成交單價大約多少？
士林區近半年公寓成交行情，平均單價60.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
劍潭綠園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前劍潭綠園在售物件共1件，在售單價為59.2萬/坪。
劍潭綠園格局與坪數範圍？
劍潭綠園登記之坪數主要分布在35.00~43.00坪，格局規劃包含雙拼公寓五樓等類型。
劍潭綠園的屋齡幾年？
根據登記資訊，劍潭綠園目前屋齡約為41年。
劍潭綠園是由哪家建設公司興建？
劍潭綠園的建築是由宏道建設興建而成。
劍潭綠園的總樓高？
劍潭綠園總樓高共計5層。
劍潭綠園總戶數多嗎？
針對劍潭綠園的居住規模，總戶數資料記載約為61戶。
劍潭綠園的公設比是多少？
劍潭綠園登記之公共設施比例約為0.00%~4.50%。
劍潭綠園公設有哪些?
劍潭綠園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
劍潭綠園垃圾如何處理？
劍潭綠園之廢棄物處理機制為自行處理。
劍潭綠園有警衛管理嗎？
劍潭綠園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
劍潭綠園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
劍潭綠園距離最近的公車站華齡街公車站步行僅需約2.9分鐘。
劍潭綠園周邊有停車場嗎？
劍潭綠園5分鐘路程內設有2個停車場。
劍潭綠園附近有幼兒園嗎？
劍潭綠園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
劍潭綠園附近有超市或市場可以採買嗎？
劍潭綠園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
劍潭綠園附近步行範圍內有便利商店嗎？
劍潭綠園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
劍潭綠園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
劍潭綠園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
劍潭綠園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
劍潭綠園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
劍潭綠園附近有公園嗎？
劍潭綠園直線距離約295公尺內有百齡右岸河濱公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
劍潭綠園附近有運動中心嗎？
劍潭綠園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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