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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

站前囍市

新北市三重區重新路三段,三重區中正南路,三重區仁化街

大樓

297戶

28年

20層

♥️ 有7人收藏

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2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2022年7月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP3

已成交賣方

202組

已成交買方

161組

從業時間

19-20年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

仁化街8號18樓

大樓

有車位

2,070萬
含車位190萬

56.29萬
含車位計算

36.77坪
含車位--坪

2.32坪

28.0年

18樓/20樓

3房1廳2衛

菜寮站

站前囍市

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

站前囍市

仁化街8號18樓

2,070萬

含車位190萬

56.29萬/坪

含車位計算

建坪36.77坪(含車位--坪)地坪2.32有車位
3房1廳2衛28.0年18樓/20樓

菜寮站

資料說明

信義成交

交易備註

114年01月

新北市三重區仁化街2號

辦公

2,700萬

58.6萬

46.08坪

3.12坪

28.0年

1 ~ 2樓/20樓

1房2廳2衛

菜寮站

站前囍市

備註資訊：其他增建；

114年01月

辦公

站前囍市

新北市三重區仁化街2號

2,700萬

58.6萬/坪

建坪46.08坪地坪3.12無車位
1房2廳2衛28.0年1 ~ 2樓/20樓

菜寮站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市三重區仁化街8號十四樓之一

套房

1,145萬

70.53萬

16.24坪

1.11坪

27.2年

14樓/20樓

1房1廳1衛

菜寮站

站前囍市

歷史移轉2次

113年03月

套房

站前囍市

新北市三重區仁化街8號十四樓之一

移轉2次

1,145萬

70.53萬/坪

建坪16.24坪地坪1.11無車位
1房1廳1衛27.2年14樓/20樓

菜寮站

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

新北市三重區重新路三段92號九樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

22.48萬
含車位計算

35.58坪
含車位--坪

2.06坪

27.0年

9樓/20樓

3房2廳1衛

站前囍市

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

站前囍市

新北市三重區重新路三段92號九樓

800萬

含車位價

22.48萬/坪

含車位計算

建坪35.58坪(含車位--坪)地坪2.06有車位
3房2廳1衛27.0年9樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市三重區仁化街8號十七樓之二

大樓

有車位

1,580萬

含車位100萬

55.68萬

71.44萬

28.38坪

含車位7.66坪

1.93坪

26.8年

17樓/20樓

2房1廳1衛

菜寮站

站前囍市

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

站前囍市

新北市三重區仁化街8號十七樓之二

1,580萬

含車位100萬

55.68萬/坪

71.44萬

建坪28.38坪

含車位7.66坪地坪1.93有車位
2房1廳1衛26.8年17樓/20樓

菜寮站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

20.00~45.00坪

樓高

20層

戶數

297戶

格局

套房,2房,3房,3+1房,4房,樓中樓,店面

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

家瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,會議室

主要特色

1.近菜寮捷運站,交通極便利 2.近三重綜合運動公園，方便又休閒 3.近台北市工作上班便利 4.24警衛管理，管理佳 5.近中山藝術公園 6.微笑單車youbike樂活生活LOHAS 7.多線公車站牌林立，搭車到哪都方便 8.近大同南市場,買菜方便 9.近忠孝橋,往返台北迅速 10.三重醫院、地政戶政機關等公家機關都在附近(資料最後更新日：2021/09/24)