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1/10大直碧雲天
台北市內湖區文湖街,內湖區內湖路一段
大樓
35戶
35年
7層
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年5月區成件TOP1
2024年9月區成件TOP1
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2024年3月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP2
從業時間
5-6年
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近一年 詢問度 
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近五年 成交
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,000萬
含車位價
48.18萬/坪
含車位計算
建坪41.51坪(含車位13.5坪)地坪8.97坪有車位
2房1廳1衛34.5年4樓/7樓
2房1廳1衛34.5年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
20.99~110.09坪
樓高
7層
戶數
35戶
格局
2房,3房,4房
公設比
19.00%~19.50%
建設公司
巨升建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到室外可進出輪椅
公共設施
花園
主要特色
位於文湖商圈中心點,完全純住環境無商家混雜單純不複雜最宜自住,大中庭有管理進出好舒服,閒來無事還可去中庭小池塘餵鯉魚,低公設華廈使用空間划算(資料最後更新日：2025/05/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0美麗華公車站
7.8分鐘 / 630m
1美麗華公車站
8.4分鐘 / 655m
2文湖國小公車站
8.5分鐘 / 679m
3文湖國小公車站
8.9分鐘 / 682m
0美麗華公車站
7.8分鐘 / 630m
1美麗華公車站
8.4分鐘 / 655m
2文湖國小公車站
8.5分鐘 / 679m
3文湖國小公車站
8.9分鐘 / 682m
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FAQ 常見問題
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大直碧雲天最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大直碧雲天格局與坪數範圍？
大直碧雲天登記之坪數主要分布在20.99~110.09坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
大直碧雲天的屋齡幾年？
根據登記資訊，大直碧雲天目前屋齡約為35年。
大直碧雲天是由哪家建設公司興建？
大直碧雲天的建築是由巨升建設興建而成。
大直碧雲天的總樓高？
大直碧雲天總樓高共計7層。
大直碧雲天總戶數多嗎？
針對大直碧雲天的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。
大直碧雲天的公設比是多少？
大直碧雲天登記之公共設施比例約為19.00%~19.50%。
大直碧雲天有無障礙設施嗎？
大直碧雲天內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大直碧雲天公設有哪些?
大直碧雲天社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大直碧雲天垃圾如何處理？
大直碧雲天之廢棄物處理機制為社區統一處理。
大直碧雲天附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大直碧雲天距離最近的公車站美麗華公車站步行僅需約7.8分鐘。
大直碧雲天周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大直碧雲天步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大直碧雲天周邊有停車場嗎？
大直碧雲天5分鐘路程內設有3個停車場。
大直碧雲天附近有幼兒園嗎？
大直碧雲天周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大直碧雲天附近有超市或市場可以採買嗎？
大直碧雲天直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大直碧雲天附近步行範圍內有便利商店嗎？
大直碧雲天直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大直碧雲天附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大直碧雲天直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大直碧雲天附近有公園嗎？
大直碧雲天直線距離約132公尺內有畚箕湖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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