1/14

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/14

康和濱湖

台北市內湖區成功路四段３５８號

大樓

78戶

27年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

施子廷

0977605612

02-89786580

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.2

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

台北市內湖區成功路四段358號四樓

大樓

有車位

4,028萬

含車位250萬

52.44萬

60.28萬

76.81坪

含車位14.14坪

14.01坪

26.1年

4樓/19樓

4房2廳2衛

大湖公園站

康和濱湖

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

康和濱湖

台北市內湖區成功路四段358號四樓

4,028萬

含車位250萬

52.44萬/坪

60.28萬

建坪76.81坪

含車位14.14坪地坪14.01有車位
4房2廳2衛26.1年4樓/19樓

大湖公園站

資料說明

交易備註

112年03月

台北市內湖區成功路四段358號十樓之3

大樓

有車位

4,620萬
含車位250萬

67.99萬
已扣除車位

76.53坪
含車位12.25坪

14.35坪

26.1年

10樓/19樓

3房2廳2衛

大湖公園站

康和濱湖

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

康和濱湖

台北市內湖區成功路四段358號十樓之3

4,620萬

含車位250萬

67.99萬/坪

已扣除車位

建坪76.53坪(含車位12.25坪)地坪14.35有車位
3房2廳2衛26.1年10樓/19樓

大湖公園站

資料說明

交易備註

111年08月

台北市內湖區成功路四段358號十一樓之2

大樓

有車位

3,538萬
含車位250萬

74.5萬
已扣除車位

56.15坪
含車位12.01坪

9.89坪

25.5年

11樓/19樓

3房2廳2衛

大湖公園站

康和濱湖

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年08月

大樓

康和濱湖

台北市內湖區成功路四段358號十一樓之2

3,538萬

含車位250萬

74.5萬/坪

已扣除車位

建坪56.15坪(含車位12.01坪)地坪9.89有車位
3房2廳2衛25.5年11樓/19樓

大湖公園站

資料說明

交易備註

111年05月

台北市內湖區成功路四段358號三樓

大樓

有車位

5,288萬

含車位500萬

58.14萬

76.4萬

90.95坪

含車位28.28坪

14.13坪

25.3年

3樓/19樓

4房2廳2衛

大湖公園站

康和濱湖

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年05月

大樓

康和濱湖

台北市內湖區成功路四段358號三樓

5,288萬

含車位500萬

58.14萬/坪

76.4萬

建坪90.95坪

含車位28.28坪地坪14.13有車位
4房2廳2衛25.3年3樓/19樓

大湖公園站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

43.00~65.00坪

樓高

19層

戶數

78戶

格局

大三房大四房規劃77戶店面:8間住家:一層2戶

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

康和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中於B2(垃圾放置時間20:30~10時)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,視聽中心,圖書室,電梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

1.大湖少數低公設比電梯三房社區之一，性價比極高 2.大三房大四房規劃，格局規劃優 3.前看大湖，後看山景，綠意盎然美景盡收眼底 4.近捷運大湖公園站，交通便利 5.近大湖公園有室內溫水游泳池、健身房，生活好休閒 6.出成功路上銀行．餐廳．公車站牌．超市林立，生活好方便 7.社區近大湖國小明星學區，小班制，家長更放心 8.別墅區旁，鄰居素質相對優(資料最後更新日：2021/09/19)