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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段１０３巷５０號

大樓

255戶

43年

12層

♥️ 有30人收藏

社區達人

挑選經紀人

吳易璇

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2020年6月區成件TOP3

2024年7月業績破百萬經紀人員

2022年5月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

已成交賣方

25組

已成交買方

26組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.5

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市內湖區內湖路二段103巷66號九樓

大樓

3,300萬

69.51萬

47.48坪

6.61坪

41.4年

9樓/12樓

3房2廳2衛

濱湖皇家

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷66號九樓

3,300萬

69.51萬/坪

建坪47.48坪地坪6.61無車位
3房2廳2衛41.4年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台北市內湖區內湖路二段103巷60號二樓

大樓

4,188萬

71.21萬

58.81坪

8.21坪

41.2年

2樓/12樓

3房2廳2衛

濱湖皇家

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷60號二樓

4,188萬

71.21萬/坪

建坪58.81坪地坪8.21無車位
3房2廳2衛41.2年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

台北市內湖區內湖路二段103巷50號七樓

大樓

5,160萬

72.56萬

71.11坪

10.02坪

40.8年

7樓/12樓

4房2廳2衛

濱湖皇家

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷50號七樓

5,160萬

72.56萬/坪

建坪71.11坪地坪10.02無車位
4房2廳2衛40.8年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台北市內湖區內湖路二段103巷74號四樓

大樓

有車位

5,510萬
含車位350萬

62.14萬
已扣除車位

94.97坪
含車位11.94坪

13.82坪

40.8年

4樓/12樓

4房2廳3衛

濱湖皇家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷74號四樓

5,510萬

含車位350萬

62.14萬/坪

已扣除車位

建坪94.97坪(含車位11.94坪)地坪13.82有車位
4房2廳3衛40.8年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

內湖路二段103巷80號12樓

大樓

3,230萬

61萬

52.95坪

7.21坪

40.7年

12樓/12樓

4房2廳3衛

濱湖皇家

112年07月

大樓

濱湖皇家

內湖路二段103巷80號12樓

3,230萬

61萬/坪

建坪52.95坪地坪7.21無車位
4房2廳3衛40.7年12樓/12樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。