台北市文山區書香庭園，平均每坪51.4萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
書香庭園
台北市文山區忠順街一段４１巷６號
28年
大樓
50.00~60.00坪
8層
40戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
51.4萬/坪
2020年/05月
最新平均單價
2019年/04月
近兩年最高單價
2020年/05月
近兩年最低單價
2020年/05月
最新成交單價
50.8萬/坪
2019年/04月
近兩年最高單價
52萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
50.8萬/坪
本社區 116
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年05月
台北市文山區忠順街一段41巷1~30號1,880萬
50.8萬/坪
108年04月
台北市文山區忠順街一段41巷1~30號1,925萬
52.02萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
50.00~60.00坪
樓高
8層
戶數
40戶
格局
格局以3~3房為主，房屋面積以37~37坪為主
公設比
22.00%~22.00%
建設公司
國泰建設，三井營造
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與恆光市場，現代化的頂好市場與全聯社等，近在咫尺，另擁有明星小學力行國小、實踐國小、明道國小、實踐國中、景美女中等學校，皆屬木新商圈。(資料最後更新日：2017/05/09)
交通與環境設施
A 環狀線-馬明潭站 出口
0.79km10.2分鐘
G 環狀線-溝子口站 出口
0.92km11.9分鐘
0 臺北市停車場
0.07km0.8分鐘
1 臺北市停車場
0.35km4.5分鐘
2 中興嘟嘟房停車場
0.33km3.9分鐘
3 臺北市停車場
0.32km3.9分鐘
4 臺北市停車場
0.32km3.9分鐘
5 木柵公園
0.55km7.3分鐘
6 臺北市停車場
0.51km6.8分鐘
7 忠順區民活動中心
0.51km6.8分鐘
8 臺北市停車場
0.51km6.8分鐘
9 中興嘟嘟房停車場
0.51km6.9分鐘
B 臺北市立景美女中
0.71km8.7分鐘
C 木柵光輝路口
0.74km9分鐘
D 臺北市停車場
0.8km10.4分鐘
E 新北市停車場
1.86km23.5分鐘
F 臺北市停車場
0.88km11.4分鐘
H 新北市停車場
1.65km20.9分鐘
I 臺北市停車場
1km12.8分鐘
J 一壽橋
1.14km14.4分鐘
K 中興嘟嘟房停車場
1.03km13.1分鐘
L 臺北市停車場
1.27km16.2分鐘
M 臺北市停車場
1.04km13.2分鐘
N 景文中學
1.09km13.7分鐘
O 考試院
1.13km14.4分鐘
P 臺北市停車場
1.41km18分鐘
Q 臺北市停車場
1.18km14.8分鐘
0.79km10.2分鐘
0.92km11.9分鐘
0.07km0.8分鐘
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信義房屋
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