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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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環秀山莊

台北市士林區士東路３０４號

大樓

69戶

33年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

黃律霖

0918428231

02-89786698

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已成交賣方

69組

已成交買方

80組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/05月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.3

萬/坪

2022年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市士林區士東路308號七樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

36.31萬
含車位計算

34.43坪
含車位6.94坪

7.16坪

32.8年

7樓/11樓

4房2廳2衛

環秀山莊

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

環秀山莊

台北市士林區士東路308號七樓

1,250萬

含車位價

36.31萬/坪

含車位計算

建坪34.43坪(含車位6.94坪)地坪7.16有車位
4房2廳2衛32.8年7樓/11樓

資料說明

交易備註

111年09月

台北市士林區士東路304號二樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

31.67萬
含車位計算

34.74坪
含車位6.92坪

7.11坪

31.7年

2樓/11樓

3房2廳2衛

環秀山莊

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

大樓

環秀山莊

台北市士林區士東路304號二樓

1,100萬

含車位價

31.67萬/坪

含車位計算

建坪34.74坪(含車位6.92坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛31.7年2樓/11樓

資料說明

交易備註

111年05月

台北市士林區士東路308號四樓

大樓

有車位

4,300萬
含車位價

61.32萬
含車位計算

70.12坪
含車位15.11坪

14.32坪

31.3年

4樓/11樓

3房2廳2衛

環秀山莊

備註資訊：陽台外推；

111年05月

大樓

環秀山莊

台北市士林區士東路308號四樓

4,300萬

含車位價

61.32萬/坪

含車位計算

建坪70.12坪(含車位15.11坪)地坪14.32有車位
3房2廳2衛31.3年4樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

25.00~38.00坪

樓高

11層

戶數

69戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

9.90%~13.52%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一集中處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

近運動公園、士東市場、大葉高島屋，生活機能及環境俱佳。離天母運動公園、休閒便利。幾乎是純住家的環境更適合喜歡單純安靜的客戶，想要享受時尚消費逛街購物或來頓充滿異國風味的美食，只需要從士東路或德行東路轉忠誠路天母黃金商圈一定能滿足你的需要。住宅社區戶數少屋齡新環境單純，鄰近超大天母運動公園運動休閒散步不用出遠門，運動公園內籃球場網球場，慢跑步道，兒童遊樂設施溜冰場齊備，父母每天下班後皆能與子女一同享受運動帶來的好處，同時增進親子感情。(資料最後更新日：2023/04/22)