圓山福第

台北市士林區承德路四段,士林區承德路
大樓
149戶
36
12層
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2023年/12月
最新平均單價
65.2 萬/坪
11212
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段294之2號四樓
移轉2
2,520
65.2萬/坪
建坪38.65地坪5.1無車位
3房2廳2衛35.44樓/12
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
60.7
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
65.2
萬/坪
11212
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段294之2號四樓
移轉2
2,520
65.2萬/坪
建坪38.65地坪5.1無車位
3房2廳2衛35.44樓/12
資料說明
交易備註
2022年/12月
近兩年最高單價
66.6
萬/坪
11112
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段294之5號十二樓
2,680
66.6萬/坪
建坪40.24地坪5.25無車位
3房2廳2衛34.412樓/12
資料說明
交易備註
2023年/10月
近兩年最低單價
56.2
萬/坪
11210
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段296號十二樓、298號十二樓
4,600
含車位價
56.19萬/坪
含車位計算
建坪81.87(含車位--坪)地坪16.12有車位
5房2廳3衛35.312樓/12
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
65.2萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
66.6萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
56.2萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
台北市士林區承德路四段294之2號四樓
大樓
2,520
65.2
38.65
5.1
35.4
4樓/12
3房2廳2衛
圓山福第
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11212
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段294之2號四樓
移轉2
2,520
65.2萬/坪
建坪38.65地坪5.1無車位
3房2廳2衛35.44樓/12
資料說明
交易備註
11210
台北市士林區承德路四段296號十二樓、298號十二樓
大樓
有車位
4,600
含車位價
56.19
含車位計算
81.87
含車位--
16.12
35.3
12樓/12
5房2廳3衛
圓山福第
備註資訊:坡道平面車位2位,約定專用,無所有權。陽台外推;其他增建;
11210
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段296號十二樓、298號十二樓
4,600
含車位價
56.19萬/坪
含車位計算
建坪81.87(含車位--坪)地坪16.12有車位
5房2廳3衛35.312樓/12
資料說明
交易備註
11204
台北市士林區承德路四段294之1號七樓
大樓
1,800
46.36
38.82
5.1
34.8
7樓/12
3房2廳2衛
圓山福第
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11204
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段294之1號七樓
1,800
46.36萬/坪
建坪38.82地坪5.1無車位
3房2廳2衛34.87樓/12
資料說明
交易備註
11204
台北市士林區承德路四段294之2號六樓
大樓
2,380
61.58
38.65
5.1
34.8
6樓/12
3房2廳2衛
圓山福第
備註資訊:其他增建;
11204
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段294之2號六樓
2,380
61.58萬/坪
建坪38.65地坪5.1無車位
3房2廳2衛34.86樓/12
資料說明
交易備註
11112
台北市士林區承德路四段294之5號十二樓
大樓
2,680
66.6
40.24
5.25
34.4
12樓/12
3房2廳2衛
圓山福第
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
11112
大樓
圓山福第
台北市士林區承德路四段294之5號十二樓
2,680
66.6萬/坪
建坪40.24地坪5.25無車位
3房2廳2衛34.412樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
36
坪數
42.00~60.00坪
樓高
12層
戶數
149戶
格局
3房,店面
公設比
0.00%~15.00%
建設公司
匯安建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,垃圾車
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,樓梯間
主要特色
曾獲全國模範社區,中庭羽球場、涼亭、鞦韆等休閒設施,24小時全天候保全。近公園、學校、全聯、頂好,生活機能便利。交通便利。(資料最後更新日:2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (10)
0福德洋站(規劃中) - 出口
8.2分鐘 / 623m
0福德洋站(規劃中) - 出口
8.2分鐘 / 623m

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