台北市大安區葉財記台大麗園,平均每坪79.5萬起,立即了解更多社區大樓資訊

葉財記台大麗園
台北市大安區辛亥路二段157-167號、辛亥路二段171巷6弄4-14號
38
大樓
45.00~55.00坪
24、26層
199戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
79.5萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
78.9萬/坪
10909
辛亥路二段151~180號
4,818
含車位250
72.39萬/坪
78.9
大樓
葉財記台大麗園

建坪66.56含車位8.66地坪4.49有車位
5房2廳2衛37.724樓/26
資料來源:
政府資料
2020年/05月
近兩年最高單價
89.4萬/坪
10905
辛亥路二段167號4樓
5,515
含車位300萬
89.38萬/坪
已扣除車位
大樓
葉財記台大麗園

建坪67(含車位8.66坪)地坪4.49有車位
5房2廳2衛37.34樓/26
資料來源:
信義成交
政府資料
2019年/05月
近兩年最低單價
71萬/坪
10805
台北市大安區辛亥路二段171巷6弄1~30號
3,580
71.03萬/坪
大樓
葉財記台大麗園

建坪50.4地坪3.25無車位
4房1廳2衛36.318樓/26
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
最新成交單價
78.9萬/坪
2020年/05月
近兩年最高單價
89.4萬/坪
2019年/05月
近兩年最低單價
71萬/坪
 本社區      
 106
 本社區      
 106
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10907
辛亥路二段151~180號
大樓
4,300
74.54
57.68
3.87
37.5
8樓/26
4房2廳2衛
葉財記台大麗園
10907
辛亥路二段151~180號
4,300
74.54萬/坪
大樓
葉財記台大麗園

建坪57.68地坪3.87無車位
4房2廳2衛37.58樓/26
資料來源:
政府資料
10905
辛亥路二段167號4樓
大樓
有車位
5,515
含車位300萬
89.38
已扣除車位
67
含車位8.66
4.49
37.3
4樓/26
5房2廳2衛
葉財記台大麗園
10905
辛亥路二段167號4樓
5,515
含車位300萬
89.38萬/坪
已扣除車位
大樓
葉財記台大麗園

建坪67(含車位8.66坪)地坪4.49有車位
5房2廳2衛37.34樓/26
資料來源:
信義成交
政府資料
10811
台北市大安區辛亥路二段151~180號
大樓
4,850
83.51
58.07
3.87
36.8
24樓/26
4房2廳2衛
葉財記台大麗園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10811
台北市大安區辛亥路二段151~180號
4,850
83.51萬/坪
大樓
葉財記台大麗園

建坪58.07地坪3.87無車位
4房2廳2衛36.824樓/26
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10807
台北市大安區辛亥路二段151~180號
大樓
4,600
79.75
57.68
3.87
36.5
20樓/26
3房2廳3衛
葉財記台大麗園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10807
台北市大安區辛亥路二段151~180號
4,600
79.75萬/坪
大樓
葉財記台大麗園

建坪57.68地坪3.87無車位
3房2廳3衛36.520樓/26
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10805
台北市大安區辛亥路二段171巷6弄1~30號
大樓
3,580
71.03
50.4
3.25
36.3
18樓/26
4房1廳2衛
葉財記台大麗園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10805
台北市大安區辛亥路二段171巷6弄1~30號
3,580
71.03萬/坪
大樓
葉財記台大麗園

建坪50.4地坪3.25無車位
4房1廳2衛36.318樓/26
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
38
坪數
45.00~55.00坪
樓高
24、26層
戶數
199戶
格局
3房至4房格局
公設比
3.80%~5.10%
建設公司
葉財記建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,放電梯前,有專人處理。
無障礙設施
有,加裝式(平面至電梯)平面至地下室則無
公共設施
花園
主要特色
由著名建商葉財記興建,總樓高24樓,24小時管理,屬大安區南區知名住宅之一。本社區正對面即是台大校園,一層二戶,多為50-58坪,住戶不乏政商名流及教授老師等。此外,公設比低是本社區另一大優點,室內使用空間十分寬敞,是CP值極高的社區大樓。(資料最後更新日:2020/04/15)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
M 文湖線-科技大樓站 出口
0.78km10.2分鐘
0 臺大資訊大樓
0.47km6.4分鐘
1 臺北市停車場
0.36km5分鐘
2 敦親公園
0.24km3.1分鐘
3 臺北市停車場
0.34km4.2分鐘
4 臺北市停車場
0.34km4.2分鐘
5 臺北市停車場
0.52km6.4分鐘
6 臺北市停車場
0.5km6.3分鐘
7 臺北市停車場
0.52km6.4分鐘
8 中興嘟嘟房停車場
0.63km8.6分鐘
9 臺北市停車場
0.67km9.1分鐘
A 臺北市停車場
0.69km8.9分鐘
B 臺北市停車場
1.05km13.3分鐘
C 大安運動中心
0.53km7.1分鐘
D 臺北市停車場
0.71km9.1分鐘
E 臺北市停車場
0.75km9.7分鐘
F 臺北市停車場
0.74km9.4分鐘
G 臺北市停車場
0.73km9.4分鐘
H 捷運科技大樓站
0.74km9.4分鐘
I 科技大樓站
0.75km9.6分鐘
J 臺北市停車場
0.89km11.8分鐘
K 臺北市停車場
0.78km9.9分鐘
L 中興嘟嘟房停車場
0.8km10.6分鐘
N 臺北市停車場
0.81km10.6分鐘
O 建國和平路口
0.81km10.8分鐘
P 中興嘟嘟房停車場
0.83km10.9分鐘
Q 基隆長興路口
0.8km10.8分鐘
R 中興嘟嘟房停車場
0.87km11.7分鐘
S 臺北市停車場
0.88km11.2分鐘
T 臺北市停車場
0.9km11.8分鐘
U 臺北市停車場
0.85km11.5分鐘
V 臺北市停車場
1.16km14.7分鐘
W 臺北市停車場
1.16km14.6分鐘
X 辛亥新生路口
1.24km15.7分鐘
Y 臺北市停車場
1.11km14分鐘
Z 臺北市停車場
1km13.2分鐘
M 文湖線-科技大樓站 出口
0.78km10.2分鐘
0 臺大資訊大樓
0.47km6.4分鐘
1 臺北市停車場
0.36km5分鐘
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