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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁愛鴻禧

台北市中正區仁愛路二段６１號

大樓

64戶

34年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

林雋恆

0928368772

02-89786690

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從業時間

1-2年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

104.1

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

台北市中正區仁愛路二段63號十七樓

大樓

有車位

8,650萬

含車位300萬

94.72萬

104.1萬

91.32坪

含車位11.09坪

8.76坪

32.3年

17樓/21樓

3房2廳3衛

忠孝新生站

仁愛鴻禧

112年03月

大樓

仁愛鴻禧

台北市中正區仁愛路二段63號十七樓

8,650萬

含車位300萬

94.72萬/坪

104.1萬

建坪91.32坪

含車位11.09坪地坪8.76有車位
3房2廳3衛32.3年17樓/21樓

忠孝新生站

資料說明

111年04月

台北市中正區仁愛路二段61號十五樓

大樓

有車位

10,600萬

含車位260萬

118.06萬

131.4萬

89.78坪

含車位11.09坪

8.76坪

31.4年

15樓/21樓

4房2廳2衛

仁愛鴻禧

111年04月

大樓

仁愛鴻禧

台北市中正區仁愛路二段61號十五樓

10,600萬

含車位260萬

118.06萬/坪

131.4萬

建坪89.78坪

含車位11.09坪地坪8.76有車位
4房2廳2衛31.4年15樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

68.00~150.00坪

樓高

21層

戶數

64戶

格局

2房,3房,4房,5房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

大城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區出入有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室,停車場，警衛室

主要特色

仁愛路林蔭大道知名的住宅府邸，住戶不乏政商名流，外觀設計宛如太師椅，穩重而具質感。鄰近捷運忠孝新生捷運站與周邊商圈，後方是公園綠地。大樓並設有24小時物管保全，門禁管控甚佳。身處絕佳路段，周邊名宅林立互相襯托居住環境之高雅質感，保值性佳。(資料最後更新日：2022/12/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (20)停車場 (11)

0忠孝新生站 - 出口5

6.3分鐘 / 489m

1忠孝新生站 - 出口6

6.8分鐘 / 499m

2忠孝新生站 - 出口2

6.7分鐘 / 521m

3忠孝新生站 - 出口7

8.1分鐘 / 604m

4東門站 - 出口6

9.4分鐘 / 717m

5東門站 - 出口7

10.1分鐘 / 767m

6東門站 - 出口8

9.3分鐘 / 704m

0忠孝新生站 - 出口5

6.3分鐘 / 489m

1忠孝新生站 - 出口6

6.8分鐘 / 499m

2忠孝新生站 - 出口2

6.7分鐘 / 521m

3忠孝新生站 - 出口7

8.1分鐘 / 604m

4東門站 - 出口6

9.4分鐘 / 717m

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