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1/11天母東路曼陀林
台北市士林區天母東路６９巷２１號
大樓
35戶
40年
7層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年6月區業績TOP2
2024年12月區成件TOP2
2025年6月業績破百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
2024年12月龍虎榜
已成交賣方
110組
已成交買方
125組
從業時間
21-22年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
75.4 萬/坪
有車位
4,150萬
含車位價
75.4萬/坪
含車位計算
建坪55.04坪(含車位8.78坪)地坪9.99坪有車位
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
75.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
75.4
萬/坪
4,150萬
含車位價
75.4萬/坪
含車位計算
建坪55.04坪(含車位8.78坪)地坪9.99坪有車位
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
82.6
萬/坪
3,400萬
82.62萬/坪
建坪41.15坪地坪8.98坪無車位
3房3廳3衛37.9年7樓/7樓
3房3廳3衛37.9年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
75.4
萬/坪
4,150萬
含車位價
75.4萬/坪
含車位計算
建坪55.04坪(含車位8.78坪)地坪9.99坪有車位
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
75.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
82.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
75.4萬/坪
本社區 111
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
4,150萬
含車位價
75.4萬/坪
含車位計算
建坪55.04坪(含車位8.78坪)地坪9.99坪有車位
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40年
坪數
40.00~60.00坪
樓高
7層
戶數
35戶
格局
格局方正,雙拼,邊間,公設比低,實坪大
公設比
4.00%~5.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，在警衛室旁邊
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
遠離塵囂鬧中取靜生活機能強步行至天母新光三越約五分鐘 近華琪市場 近美國學校 天母國中三玉國小 學區優勢(資料最後更新日：2019/02/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
停車場 (7)
0東和公園公車站
1.6分鐘 / 86m
1天和公園公車站
1.4分鐘 / 113m
2天母新村公車站
3.9分鐘 / 260m
3天母新村公車站
4.5分鐘 / 282m
4天母忠誠路口公車站
2.8分鐘 / 235m
5天母廣場公車站
5.6分鐘 / 435m
6天母廣場公車站
6.2分鐘 / 454m
7農訓協會公車站
6分鐘 / 373m
8三玉宮公車站
5.1分鐘 / 406m
9三玉宮公車站
5.6分鐘 / 430m
A忠誠路口公車站
4.6分鐘 / 350m
B忠誠路口公車站
4.6分鐘 / 372m
C啟智學校公車站
5.2分鐘 / 407m
D啟智學校公車站
5分鐘 / 387m
E天母圖書館公車站
6.9分鐘 / 425m
F天母國中公車站
6.4分鐘 / 507m
G天母公車站
9分鐘 / 571m
H天母公車站
8.5分鐘 / 547m
I天母國中公車站
7.2分鐘 / 551m
J合庫訓練中心公車站
9分鐘 / 616m
0東和公園公車站
1.6分鐘 / 86m
1天和公園公車站
1.4分鐘 / 113m
2天母新村公車站
3.9分鐘 / 260m
3天母新村公車站
4.5分鐘 / 282m
4天母忠誠路口公車站
2.8分鐘 / 235m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天母東路曼陀林最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天母東路曼陀林近期成交單價為75.4萬/坪（成交時間114.12）。
天母東路曼陀林近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天母東路曼陀林近一年平均成交單價75.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價92.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
天母東路曼陀林現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前天母東路曼陀林在售物件共1件，在售單價為84.5萬/坪。
天母東路曼陀林格局與坪數範圍？
天母東路曼陀林登記之坪數主要分布在40.00~60.00坪，格局規劃包含格局方正,雙拼,邊間,公設比低,實坪大等類型。
天母東路曼陀林的屋齡幾年？
根據登記資訊，天母東路曼陀林目前屋齡約為40年。
天母東路曼陀林的總樓高？
天母東路曼陀林總樓高共計7層。
天母東路曼陀林總戶數多嗎？
針對天母東路曼陀林的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。
天母東路曼陀林的公設比是多少？
天母東路曼陀林登記之公共設施比例約為4.00%~5.00%。
天母東路曼陀林垃圾如何處理？
天母東路曼陀林之廢棄物處理機制為社區統一處理，在警衛室旁邊。
天母東路曼陀林有警衛管理嗎？
天母東路曼陀林目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天母東路曼陀林附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天母東路曼陀林距離最近的公車站天和公園公車站步行僅需約1.4分鐘。
天母東路曼陀林周邊有停車場嗎？
天母東路曼陀林5分鐘路程內設有7個停車場。
天母東路曼陀林附近有幼兒園嗎？
天母東路曼陀林周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天母東路曼陀林附近有超市或市場可以採買嗎？
天母東路曼陀林直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天母東路曼陀林附近步行範圍內有便利商店嗎？
天母東路曼陀林直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天母東路曼陀林附近有藥妝店來買日常用品嗎？
天母東路曼陀林直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
天母東路曼陀林附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天母東路曼陀林直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天母東路曼陀林附近有公園嗎？
天母東路曼陀林直線距離約56公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
天母東路曼陀林附近有運動中心嗎？
天母東路曼陀林直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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