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敦南山林
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敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄1號
透天
105戶
31、32年
4、5、7、12、13層
♥️ 有65人收藏
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2023年1月區業績TOP2
2023年8月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP2
2022年3月區成件TOP3
已成交賣方
37組
已成交買方
38組
從業時間
7-8年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
46.6
萬/坪
113年
04月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號十二樓
大樓
有車位
2,620萬
含車位220萬
39.24萬
46.57萬
66.78坪
含車位15.24坪
17.33坪
30.8年
12樓/12樓
3房2廳2衛
敦南山林
備註資訊:依建物謄本標示部,車位面積無法概算陽台外推;其他增建;
113年
04月
大樓
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號十二樓
2,620萬
含車位220萬
39.24萬/坪
46.57萬
建坪66.78坪
含車位15.24坪
地坪17.33
有車位
3房2廳2衛
30.8年
12樓/12樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
2
筆
近五年
成交
0
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.5
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
46.6
萬/坪
113年
04月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號十二樓
大樓
有車位
2,620萬
含車位220萬
39.24萬
46.57萬
66.78坪
含車位15.24坪
17.33坪
30.8年
12樓/12樓
3房2廳2衛
敦南山林
備註資訊:依建物謄本標示部,車位面積無法概算陽台外推;其他增建;
113年
04月
大樓
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號十二樓
2,620萬
含車位220萬
39.24萬/坪
46.57萬
建坪66.78坪
含車位15.24坪
地坪17.33
有車位
3房2廳2衛
30.8年
12樓/12樓
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
63.3
萬/坪
113年
01月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄81號
別墅/透天
有車位
5,000萬
含車位460萬
48.94萬
63.3萬
102.17坪
含車位30.48坪
62.2坪
31.5年
1樓/4樓
4房3廳3衛
敦南山林
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
01月
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄81號
5,000萬
含車位460萬
48.94萬/坪
63.3萬
建坪102.17坪
含車位30.48坪
地坪62.2
有車位
4房3廳3衛
31.5年
1樓/4樓
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
37.9
萬/坪
112年
05月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
別墅/透天
3,888萬
37.86萬
102.69坪
66.77坪
30.8年
1樓/4樓
5房2廳3衛
敦南山林
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
05月
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
3,888萬
37.86萬/坪
建坪102.69坪
地坪66.77
無車位
5房2廳3衛
30.8年
1樓/4樓
資料說明
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
46.6
萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
63.3
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
37.9
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
04月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號十二樓
大樓
有車位
2,620萬
含車位220萬
39.24萬
46.57萬
66.78坪
含車位15.24坪
17.33坪
30.8年
12樓/12樓
3房2廳2衛
敦南山林
備註資訊:依建物謄本標示部,車位面積無法概算陽台外推;其他增建;
113年
04月
大樓
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號十二樓
2,620萬
含車位220萬
39.24萬/坪
46.57萬
建坪66.78坪
含車位15.24坪
地坪17.33
有車位
3房2廳2衛
30.8年
12樓/12樓
資料說明
交易備註
113年
03月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄39號
別墅/透天
有車位
4,180萬
含車位230萬
40.21萬
44.5萬
103.94坪
含車位15.24坪
65.46坪
31.7年
1樓/4樓
4房3廳4衛
敦南山林
備註資訊:透天,地下室車庫
113年
03月
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄39號
4,180萬
含車位230萬
40.21萬/坪
44.5萬
建坪103.94坪
含車位15.24坪
地坪65.46
有車位
4房3廳4衛
31.7年
1樓/4樓
資料說明
交易備註
113年
01月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄81號
別墅/透天
有車位
5,000萬
含車位460萬
48.94萬
63.3萬
102.17坪
含車位30.48坪
62.2坪
31.5年
1樓/4樓
4房3廳3衛
敦南山林
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
01月
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄81號
5,000萬
含車位460萬
48.94萬/坪
63.3萬
建坪102.17坪
含車位30.48坪
地坪62.2
有車位
4房3廳3衛
31.5年
1樓/4樓
資料說明
交易備註
112年
05月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
別墅/透天
3,888萬
37.86萬
102.69坪
66.77坪
30.8年
1樓/4樓
5房2廳3衛
敦南山林
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
05月
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
3,888萬
37.86萬/坪
建坪102.69坪
地坪66.77
無車位
5房2廳3衛
30.8年
1樓/4樓
資料說明
交易備註
112年
01月
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號三樓
大樓
有車位
2,410萬
含車位200萬
37.08萬
44.4萬
65坪
含車位15.24坪
16.71坪
29.6年
3樓/13樓
4房2廳2衛
敦南山林
備註資訊:其他增建;
112年
01月
大樓
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號三樓
2,410萬
含車位200萬
37.08萬/坪
44.4萬
建坪65坪
含車位15.24坪
地坪16.71
有車位
4房2廳2衛
29.6年
3樓/13樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
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說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
31、32年
坪數
--
樓高
4、5、7、12、13層
戶數
105戶
格局
3房,4房,透天,別墅
公設比
14.00%~18.00%
建設公司
好聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾處理及費用 社區B1統一處理費用包含管理費內。
無障礙設施
有,大樓區為雙併設計
公共設施
SPA,室內泳池,網球場,健身房,回力球場。
主要特色
敦南山林景觀別墅,車程七分到敦南,坐擁山林間。全區劃分五區(歌德,海頓,蕭邦,舒曼,貝多芬,莫札特),戶戶皆為獨院獨戶設計,讓主人享有充分的隱私,綠意盎然的庭院,享受寧靜的大自然生活,全區大坪數設計,住戶素質整齊水準高,擁有自己的庭院及車庫,充分享有隱私。完善公設但公設比低,政商名流聚集本社區,社區美式風格設計規劃(資料最後更新日:2022/12/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(11)
公共自行車
(2)
停車場
(1)
0
風動石
11.7分鐘 / 805m
1
風動石
11.7分鐘 / 804m
2
風動石
11.1分鐘 / 813m
3
博嘉國小
6.1分鐘 / 441m
4
博嘉國小
5.9分鐘 / 453m
5
軍功新村
9.4分鐘 / 706m
6
軍功新村
10.2分鐘 / 751m
7
軍功新村
10分鐘 / 734m
8
萬芳社區
15.8分鐘 / 1107m
9
萬芳社區
15.4分鐘 / 1065m
A
萬芳社區
15.6分鐘 / 1083m
0
風動石
11.7分鐘 / 805m
1
風動石
11.7分鐘 / 804m
2
風動石
11.1分鐘 / 813m
3
博嘉國小
6.1分鐘 / 441m
4
博嘉國小
5.9分鐘 / 453m
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