敦南山林

台北市文山區木柵路四段159巷16弄1號
透天
105戶
31、32
4、5、7、12、13層
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2023年/05月
最新平均單價
37.9 萬/坪
11205
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
3,888
37.86萬/坪
建坪102.69地坪66.77無車位
5房2廳3衛30.81樓/4
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/02月~113年/01月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.2
萬/坪
2023年/05月
最新平均單價
37.9
萬/坪
11205
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
3,888
37.86萬/坪
建坪102.69地坪66.77無車位
5房2廳3衛30.81樓/4
資料說明
交易備註
2023年/01月
近兩年最高單價
44.4
萬/坪
11201
大樓
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號三樓
2,410
含車位200
37.08萬/坪
44.4
建坪65含車位15.24地坪16.71有車位
4房2廳2衛29.63樓/13
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
37.9
萬/坪
11205
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
3,888
37.86萬/坪
建坪102.69地坪66.77無車位
5房2廳3衛30.81樓/4
資料說明
交易備註
2023年/05月
最新成交單價
37.9萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
44.4萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
37.9萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11205
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
別墅/透天
3,888
37.86
102.69
66.77
30.8
1樓/4
5房2廳3衛
敦南山林
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11205
別墅/透天
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號
3,888
37.86萬/坪
建坪102.69地坪66.77無車位
5房2廳3衛30.81樓/4
資料說明
交易備註
11201
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號三樓
大樓
有車位
2,410
含車位200
37.08
44.4
65
含車位15.24
16.71
29.6
3樓/13
4房2廳2衛
敦南山林
備註資訊:其他增建;
11201
大樓
敦南山林
台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號三樓
2,410
含車位200
37.08萬/坪
44.4
建坪65含車位15.24地坪16.71有車位
4房2廳2衛29.63樓/13
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
透天
屋齡
31、32
坪數
--
樓高
4、5、7、12、13層
戶數
105戶
格局
3房,4房,透天,別墅
公設比
14.00%~18.00%
建設公司
好聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾處理及費用 社區B1統一處理費用包含管理費內。
無障礙設施
有,大樓區為雙併設計
公共設施
SPA,室內泳池,網球場,健身房,回力球場。
主要特色
敦南山林景觀別墅,車程七分到敦南,坐擁山林間。全區劃分五區(歌德,海頓,蕭邦,舒曼,貝多芬,莫札特),戶戶皆為獨院獨戶設計,讓主人享有充分的隱私,綠意盎然的庭院,享受寧靜的大自然生活,全區大坪數設計,住戶素質整齊水準高,擁有自己的庭院及車庫,充分享有隱私。完善公設但公設比低,政商名流聚集本社區,社區美式風格設計規劃(資料最後更新日:2022/12/26)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (7)
0萬芳社區公車站
17.3分鐘 / 1379m
1風動石公車站
18.3分鐘 / 1482m
2萬芳社區公車站
17.2分鐘 / 1359m
3風動石公車站
14分鐘 / 1156m
4軍功新村公車站
11.7分鐘 / 994m
5博嘉國小公車站
8.9分鐘 / 755m
6博嘉國小公車站
9分鐘 / 777m
0萬芳社區公車站
17.3分鐘 / 1379m
1風動石公車站
18.3分鐘 / 1482m
2萬芳社區公車站
17.2分鐘 / 1359m
3風動石公車站
14分鐘 / 1156m
4軍功新村公車站
11.7分鐘 / 994m
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