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1/16國際名園
台北市松山區慶城街６１號
大樓
128戶
39年
17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第3季度服務品質獎
2023年5月區業績TOP2
2021年10月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP2
2025年5月區成件TOP3
已成交賣方
79組
已成交買方
84組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
120.5 萬/坪
有車位
7,550萬
含車位350萬
120.52萬/坪
已扣除車位
建坪71.14坪(含車位11.4坪)地坪9.71坪有車位
3房2廳2衛37.8年9樓/17樓
3房2廳2衛37.8年9樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
120.5
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
120.5
萬/坪
7,550萬
含車位350萬
120.52萬/坪
已扣除車位
建坪71.14坪(含車位11.4坪)地坪9.71坪有車位
3房2廳2衛37.8年9樓/17樓
3房2廳2衛37.8年9樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
134
萬/坪
10,885萬
含車位350萬
133.99萬/坪
已扣除車位
建坪91.85坪(含車位13.22坪)地坪12.77坪有車位
5房2廳3衛37.2年12樓/17樓
5房2廳3衛37.2年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
116.8
萬/坪
9,861萬含車位740萬
含車位740萬94.34萬/坪116.8萬
116.8萬建坪104.53坪含車位26.44坪地坪14.65坪有車位
4房2廳3衛37.1年10樓/17樓
含車位26.44坪地坪14.65坪有車位4房2廳3衛37.1年10樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
120.5萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
134萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
116.8萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
7,550萬
含車位350萬
120.52萬/坪
已扣除車位
建坪71.14坪(含車位11.4坪)地坪9.71坪有車位
3房2廳2衛37.8年9樓/17樓
3房2廳2衛37.8年9樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
10,885萬
含車位350萬
133.99萬/坪
已扣除車位
建坪91.85坪(含車位13.22坪)地坪12.77坪有車位
5房2廳3衛37.2年12樓/17樓
5房2廳3衛37.2年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
9,861萬含車位740萬
含車位740萬94.34萬/坪116.8萬
116.8萬建坪104.53坪含車位26.44坪地坪14.65坪有車位
4房2廳3衛37.1年10樓/17樓
含車位26.44坪地坪14.65坪有車位4房2廳3衛37.1年10樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
39年
坪數
78.00~95.00坪
樓高
17層
戶數
128戶
格局
50-90坪
公設比
7.00%~10.00%
建設公司
祥和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，無障礙空間
公共設施
花園,戶外泳池,圖書室
主要特色
敦北民生南京商圈，銀行體系金融機構林立，有台北華爾街之稱，本案位於區域內安靜慶城街上，左有文華苑及國際級東方文華酒店、右有宏泰大樓、保富通商大樓、聯邦銀行大樓、玉山銀行大樓等。靜巷住家，近雙捷運南京復興站、長庚醫院、小巨蛋、市立體育館、松山區運動中心、松山機場航廈等知名機構。(資料最後更新日：2025/03/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (28)
0南京復興站 - 出口6
7.5分鐘 / 604m
1南京復興站 - 出口8
6分鐘 / 478m
0南京復興站 - 出口6
7.5分鐘 / 604m
1南京復興站 - 出口8
6分鐘 / 478m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國際名園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國際名園近期成交單價為120.5萬/坪（成交時間114.10）。
國際名園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國際名園近一年平均成交單價120.5萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
國際名園格局與坪數範圍？
國際名園登記之坪數主要分布在78.00~95.00坪，格局規劃包含50-90坪等類型。
國際名園的屋齡幾年？
根據登記資訊，國際名園目前屋齡約為39年。
國際名園是由哪家建設公司興建？
國際名園的建築是由祥和建設興建而成。
國際名園的總樓高？
國際名園總樓高共計17層。
國際名園總戶數多嗎？
針對國際名園的居住規模，總戶數資料記載約為128戶。
國際名園的公設比是多少？
國際名園登記之公共設施比例約為7.00%~10.00%。
國際名園有無障礙設施嗎？
國際名園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國際名園公設有哪些?
國際名園社區內規劃有戶外泳池,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國際名園垃圾如何處理？
國際名園之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
國際名園有警衛管理嗎？
國際名園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國際名園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
國際名園距離最近的捷運站南京復興站步行僅需約6分鐘。
國際名園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國際名園距離最近的公車站慶城街口公車站步行僅需約2.8分鐘。
國際名園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國際名園步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國際名園周邊有停車場嗎？
國際名園5分鐘路程內設有28個停車場。
國際名園附近有幼兒園嗎？
國際名園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國際名園附近有超市或市場可以採買嗎？
國際名園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國際名園附近步行範圍內有便利商店嗎？
國際名園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國際名園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國際名園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國際名園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國際名園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國際名園附近有公園嗎？
國際名園直線距離約192公尺內有松基公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國際名園附近有運動中心嗎？
國際名園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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